年底前區(qū)縣將健全廉租房制度

    上個月，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發(fā)后，市建委起草了貫徹意見。

    北京市將把解決城市低收入家庭住房困難作為一項重要的政府職責，加快建立以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。年底前，對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼，基本做到應保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。從明年開始，對全市27萬戶低收入住房困難家庭將實行分期分類保障。

    年底前，北京所有區(qū)縣都將建立健全廉租房制度。使符合廉租條件的家庭在領取租房補貼后，能夠租到相應的住房。此外，還將加強集資合作建房的管理，鼓勵企業(yè)從所建住房中拿出一定比例的中小戶型住房向社會出租。

    陶然亭街道試點本月?lián)u號配售

    同時，北京還將改進和規(guī)范經(jīng)適房制度，盡快建立市、區(qū)縣、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）三級住房保障管理體系。

    相關部門擬將經(jīng)適房供應對象標準調(diào)整為低收入住房困難家庭，由市政府批準后向社會公布。此前經(jīng)適房采取定向銷售政策，定向銷售的對象是城八區(qū)當年四類重點拆遷戶。國務院下發(fā)的《意見》中已經(jīng)明確規(guī)定，經(jīng)適房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。

    目前，陶然亭街道試點中，首批340戶經(jīng)適房申請家庭已經(jīng)完成了公示，并于本月組織公開搖號配售住房。

    經(jīng)適房廉租房將逐步向邊緣地區(qū)等轉(zhuǎn)移

    “十一五”期間，北京每年將建設經(jīng)適房不少于300萬平方米。通過新建、收購、改建等方式增加廉租房供應，力爭“十一五”期間建設、收購150萬平方米。兩限房每年亦建設300萬平米。

    同時，對于經(jīng)適房、廉租房和兩限房的面積，北京也將明確。廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。

    國務院公布的《意見》中將經(jīng)適房和廉租房的面積標準分別規(guī)定為50平方米以內(nèi)和60平方米左右。此次，北京也將根據(jù)《意見》，將經(jīng)適房和廉租房的面積標準作出調(diào)整。對于建設布局，將逐步向邊緣地區(qū)、衛(wèi)星城和新城轉(zhuǎn)移，重點安排在主要交通沿線。

    ■面積對比

    現(xiàn)行規(guī)定

    廉租房一居室40平方米，兩居室60平方米，平均套型標準為50平方米。經(jīng)適房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房控制在60平方米左右，平均套型標準為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。

    新規(guī)定

    廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。