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2008年4月份廣州房價同比升45%
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-3
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- 中研網訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經濟向實體經濟蔓延。金融危機受成交結構性因素影響，廣州新建商品住宅交易登記均價在連續(xù)３個月低于１００００元／平方米之后，４月份回升至１００００元／平方米水平之上，但市場仍處于觀望階段。
廣州房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，廣州市４月份十區(qū)新建商品住宅交易登記均價為１０９９７元／平方米，與去年同比增長４５．１％，與上月環(huán)比上升１８．０％。其中全市９０平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價５６３４元／平方米。
廣州房管局分析認為，４月份一手住房價格較大幅度增長主要是由于價格較高的天河、越秀、荔灣等區(qū)域的交易比重有所提高，以及高檔住宅集中成交，帶動整體均價上漲。據(jù)統(tǒng)計，單價１萬元／平方米以上的高檔住宅的成交比重從３月份的４９．９％陡升到４月份的６９．６％，增加了１９．７個百分點。
從交易登記面積來看，４月份廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積為３９．９９萬平方米，與上月成交量相比出現(xiàn)小幅回升。
廣州房管局分析認為，目前，廣州房地產市場雖有所回暖，但相比歷史成交情況，市場氛圍仍相對較冷，總體而言仍處于觀望階段。
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