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2008年下半年房價可能出現(xiàn)下滑
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-17
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房價 房地產(chǎn)
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所發(fā)布最新一期研究報告指出，今年下半年和明年將迎來房地產(chǎn)投資和價格雙雙下滑的局面。
報告說，當(dāng)前的房地產(chǎn)開發(fā)投資在房地產(chǎn)價格徘徊，開發(fā)投資資金緊張及房地產(chǎn)銷售面積不斷下滑的環(huán)境中進(jìn)行，這意味著房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)深度反向調(diào)整。今年前4個月，全國商品住房竣工面積8448萬平方米，同比增長20.2%，增幅同比提高10.3個百分點；銷售面積13664萬平方米，同比卻下降了4%，增幅同比下降20.6個百分點。
報告認(rèn)為，上述數(shù)據(jù)集中反映出以下幾方面信息：房地產(chǎn)捂地牟利模式被資金鏈過緊打破；房地產(chǎn)在需求下滑情況下供給大幅度增長，預(yù)示房地產(chǎn)價格將面臨整體下滑的可能，房地產(chǎn)企業(yè)的投資收益將進(jìn)一步下滑，資金鏈將進(jìn)一步收緊。
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