地震發(fā)生一個(gè)月后，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士開始關(guān)注成都房地產(chǎn)投資市場(chǎng)震后的發(fā)展形勢(shì)。國際著名房地產(chǎn)顧問公司ＤＴＺ戴德梁行華北區(qū)投資部主管葉建成向記者表示，盡管"５·１２"汶川地震對(duì)成都房地產(chǎn)投資市場(chǎng)造成了一定的影響，但是由于各種收稅、金融等優(yōu)惠政策的出臺(tái)，長期來看，其市場(chǎng)的發(fā)展將逐步向好。

　　葉建成認(rèn)為，地震既是對(duì)成都房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的一場(chǎng)挑戰(zhàn)，也帶來新的發(fā)展機(jī)遇和空間。以１９９９年臺(tái)灣地區(qū)"９·２１"大地震為例，災(zāi)后當(dāng)?shù)卣�府曾給予受災(zāi)地區(qū)大力扶持，并在經(jīng)濟(jì)發(fā)展層面上積極鼓勵(lì)當(dāng)?shù)叵�費(fèi)，令零售業(yè)有較大的發(fā)展，從而對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到帶頭作用。ＤＴＺ戴德梁行成都分公司投資部高級(jí)經(jīng)理曾穎偉也指出，災(zāi)后成都政府將全方位鼓勵(lì)各界人士來成都投資房地產(chǎn)，而中央財(cái)政安排的７００億元災(zāi)后恢復(fù)重建基金對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也將起到積極作用。

　　各種稅收、金融等優(yōu)惠政策的出臺(tái)，對(duì)災(zāi)后的成都房地產(chǎn)行業(yè)而言無疑是一個(gè)加快發(fā)展的機(jī)會(huì)。政府已制定了相關(guān)可以適用于抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建的稅收優(yōu)惠政策，優(yōu)惠稅種包括企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。為扶持災(zāi)區(qū)的災(zāi)后重建工程，商業(yè)銀行將放寬對(duì)災(zāi)區(qū)相關(guān)的信貸規(guī)模控制，并可能采取一定的利率優(yōu)惠政策。明顯傾斜的財(cái)政政策將對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生至關(guān)重要的正面影響。

　　災(zāi)后政策層面的利好消息將吸引更多資金流向成都房地產(chǎn)市場(chǎng)，從而提升中外房地產(chǎn)投資者的信心。在抗震救災(zāi)期間，國家財(cái)政政策將重點(diǎn)保證災(zāi)區(qū)人民的生產(chǎn)生活恢復(fù)工作，需要大量的資金和物資投入作為保障，災(zāi)區(qū)房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資將大量增加。為了滿足一部分轉(zhuǎn)移至成都的受災(zāi)民眾的住房需求，政府將會(huì)大力支持當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的開發(fā)。

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