今年第二個(gè)位于回龍觀(guān)的限價(jià)房地塊昨天（6月19日）入市，而這也是今年北京市供應(yīng)的第三塊限價(jià)房用地。記者從市土地儲(chǔ)備中心了解到，回龍觀(guān)黃土店限價(jià)房銷(xiāo)售限價(jià)為6500元/平方米，至少可提供600套限價(jià)房。市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮透露，今年的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房用地供應(yīng)基本在四環(huán)外區(qū)域，像去年宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房、紅獅涂料廠(chǎng)限價(jià)房那樣在三環(huán)附近的項(xiàng)目鳳毛麟角。

　　市土地儲(chǔ)備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次招標(biāo)出讓宗地位于昌平區(qū)回龍觀(guān)鎮(zhèn)，東南至西三旗東路，西至北郊糧庫(kù)西側(cè)路，北至黃土南店北路。該項(xiàng)目位于地鐵13號(hào)線(xiàn)回龍觀(guān)站和霍營(yíng)站之間，地塊性質(zhì)為"多功能用地"，在179200平方米的建筑控制規(guī)模中，限價(jià)房用地占到30%，其余面積為公建。按照北京市限價(jià)房管理辦法中"一居室控制在60平方米以下、兩居室控制在75平方米以下"的要求，可提供限價(jià)房600套以上。

　　本月11日上市的第一塊回龍觀(guān)限價(jià)房用地緊鄰八達(dá)嶺高速，距離地鐵13號(hào)線(xiàn)的龍澤站也很近，且與昨天上市的回龍觀(guān)黃土店限價(jià)房地塊同位于地鐵13號(hào)線(xiàn)南側(cè)，限價(jià)房建設(shè)面積僅為2.88萬(wàn)平方米。除了6500元/平方米的相同售價(jià)，這兩塊限價(jià)房用地上均不配建廉租房。

　　迄今為止，本市共推出了13個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年已經(jīng)推出的紀(jì)家廟、回龍觀(guān)鎮(zhèn)、回龍觀(guān)黃土店這三個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目中，限價(jià)房規(guī)劃建筑面積約為17.2萬(wàn)平方米，盡管在去年年底推出的盧溝橋小屯馨城限價(jià)房建設(shè)面積會(huì)納入今年的供應(yīng)指標(biāo)，但上半年的限價(jià)房供地面積與北京今年450萬(wàn)平方米的限價(jià)房供應(yīng)目標(biāo)間差距還比較大，因此預(yù)計(jì)有關(guān)部門(mén)在下半年會(huì)推出大量限價(jià)房、保障性住房用地。

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