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香港房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)向好
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-23
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 香港 房地產(chǎn) 寫字樓
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)仲量聯(lián)行日前發(fā)布的研究報(bào)告指出，受惠于內(nèi)地和香港日益緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系、人口增加等因素，預(yù)計(jì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來十年將持續(xù)增長(zhǎng)。
報(bào)告指出，正當(dāng)全球的主要金融市場(chǎng)都在努力對(duì)抗美國(guó)次貸問題帶來的影響時(shí)，香港與內(nèi)地日益緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，為香港抵消了這方面的負(fù)面影響并延長(zhǎng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期。
仲量聯(lián)行香港及澳門研究部主管陳錦平表示：“內(nèi)地對(duì)香港具關(guān)鍵性影響。雖然美國(guó)依然是香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定性因素，但內(nèi)地已成為推動(dòng)本港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的另一主要?jiǎng)恿�。通過緊密的聯(lián)系，香港已建立穩(wěn)健的平臺(tái)，將蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展延續(xù)至未來十年，而中期至長(zhǎng)遠(yuǎn)，香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)將因而受惠�！�
報(bào)告認(rèn)為香港寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)正經(jīng)歷前所未有的升幅。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展蓬勃，供應(yīng)有限，特別是傳統(tǒng)的核心區(qū)寫字樓市場(chǎng)，加上需求強(qiáng)勁，空置率不斷下降，令租金及資本值持續(xù)上揚(yáng)。展望未來，進(jìn)出口貿(mào)易以及金融、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)及商業(yè)服務(wù)行業(yè)，將繼續(xù)成為香港甲級(jí)寫字樓發(fā)展的主要?jiǎng)恿�。住宅方面，由于香港的人口及家庭�?shù)目持續(xù)增長(zhǎng)，加上經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展及家庭收入上升，預(yù)計(jì)未來十年，香港的住宅需求將會(huì)增強(qiáng)。
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