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假日北京二手房租賃同比增49%
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-10-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)來自我愛我家統(tǒng)計(jì)顯示，剛剛過去的“十一”黃金周期間，二手房買賣成交量同比下降28%；房屋租賃成交量同比卻大幅增長(zhǎng)49%。
“今年‘十一’黃金周期間二手房業(yè)主和客戶咨詢量和委托量和去年同期相比基本持平�！蔽覑畚壹邑�(fù)責(zé)人告訴記者，這表明一方面消費(fèi)者的購(gòu)房意愿有所回升，對(duì)市場(chǎng)的關(guān)注度明顯增強(qiáng)，另一方面持幣觀望的情緒仍然存在，交易量的恢復(fù)尚需時(shí)日。大幅增長(zhǎng)的房屋租賃市場(chǎng)顯示，北京后奧運(yùn)時(shí)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景吸引了更多的外地人才進(jìn)京務(wù)工經(jīng)商，而部分購(gòu)房人的“持幣觀望”，也促進(jìn)了“轉(zhuǎn)買為租”。9月份的京城二手房交易價(jià)格仍顯示出回調(diào)趨勢(shì)。記者昨天(10月5日)從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和我愛我家了解到，9月本市二手住宅簽約1956套，盡管比8月份增加了近300套，但并未達(dá)到7月份2216套的水平。
來自我愛我家的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月北京二手房交易均價(jià)8863元/平方米，比上月繼續(xù)呈現(xiàn)小幅回調(diào)之勢(shì)，降幅為1.04%。其中二手商品房的交易均價(jià)較為堅(jiān)挺，環(huán)比僅微降0.15個(gè)百分點(diǎn)，交易均價(jià)為8914元/平方米。各大二手房經(jīng)紀(jì)公司的9月份房源掛牌量和簽約量基本持平，鏈家地產(chǎn)的掛牌、簽約套數(shù)分別為907套和1019套，我愛我家為525套和498套，中大恒基為176套和172套。
我愛我家副總經(jīng)理胡景暉認(rèn)為，9月15日，央行宣布下調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率和公積金貸款利率，此項(xiàng)政策頒布對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的指向性作用大于它的實(shí)際效果,對(duì)于目前市場(chǎng)的觀望氛圍起到了良好的“中和”作用。
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