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全國房價(jià)漲幅逐月回落趨勢明顯
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-11-13
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- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)國家發(fā)展改革委和國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)，10月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.6％，漲幅比9月低1.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3％。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
這些城市新建住房銷售價(jià)格同比上漲1.8％，漲幅比9月低2.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3％，其中，90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3％。二手住房銷售價(jià)格同比上漲0.8％，漲幅比9月低1.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.4％。
分地區(qū)來看，上述城市新建住房銷售價(jià)格同比漲幅較大的城市主要包括：海口上漲13.6％、銀川9.8％等；同比價(jià)格下降的城市有11個(gè)，主要包括：深圳房價(jià)跌幅為15.0％、廣州房價(jià)跌幅為7.4％、重慶房價(jià)跌幅為3.5％等。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有21個(gè)，主要包括：湛江1.9％、溫州1.0％；環(huán)比價(jià)格下降的城市有35個(gè)，其中降幅較大的城市主要包括：深圳跌幅為2.5％、廣州跌幅為1.8％。
今年1-9月份，70個(gè)大中城市房價(jià)同比漲幅分別為11.3%、10.9%、10.7%、10.1%、9.2%、8.2%、7.0%、5.3%和3.5%，保持了逐月回落的趨勢。事實(shí)上，此前已經(jīng)有房價(jià)同比下降的城市出現(xiàn)，并且有增多的趨勢。如深圳、廣州和惠州3個(gè)城市的一二手住房價(jià)格均在8月份首次出現(xiàn)同比下降，而10月份一手住房價(jià)格同比下降的城市有11個(gè)，二手住房價(jià)格同比下降的城市有15個(gè)。
70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比漲幅則是從8月開始變?yōu)樨?fù)數(shù)，也就是說房價(jià)在樓市傳統(tǒng)旺季出現(xiàn)持續(xù)下跌。在業(yè)內(nèi)看來，“旺季不旺”的原因還是與今年以來樓市深度調(diào)整及市場保持觀望情緒有關(guān)�！拔覀兿Ｍ麡鞘行抡䦟�(shí)施后能進(jìn)一步加大盤活存量房市場的力度，減免相關(guān)交易稅費(fèi)等措施一旦實(shí)施，將可能促發(fā)存量房市場的交易活動，優(yōu)化配置存量房市場資源。”世聯(lián)地產(chǎn)上海公司的分析師表示。
開發(fā)商則更是對銀根放松翹首以盼�！皽p稅等房產(chǎn)新政已經(jīng)出來了，但從制定細(xì)則這件事上，就可看出銀行還是很謹(jǐn)慎，希望控制投資風(fēng)險(xiǎn)，這讓開發(fā)商多少有些失望。”有市場人士坦言。
易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所副所長楊紅旭表示，目前的有關(guān)政策對于房地產(chǎn)市場來說屬于中期利好，“對房地產(chǎn)業(yè)而言，短期內(nèi)新政還是無法使樓市下行的大勢發(fā)生逆轉(zhuǎn)，但對于促進(jìn)市場底部的提前到來大有裨益�！� - ■ 與【全國房價(jià)漲幅逐月回落趨勢明顯】相關(guān)新聞
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