從下月1日起，各個(gè)商品房的售樓處要公示所售樓棟的擬售均價(jià)以及未開(kāi)盤(pán)樓棟的擬定開(kāi)盤(pán)時(shí)間。昨天，市建委公布了《關(guān)于規(guī)范售樓場(chǎng)所信息公示和加強(qiáng)銷(xiāo)售人員管理有關(guān)問(wèn)題的通知》。

　　由于樓市迅速回暖，去年年底短時(shí)間出現(xiàn)的買(mǎi)方市場(chǎng)眼下又變成了賣(mài)方市場(chǎng)，買(mǎi)房人十分關(guān)心的房屋價(jià)格、開(kāi)盤(pán)信息、銷(xiāo)售進(jìn)度等在售樓員嘴里又變得有些撲朔迷離了。針對(duì)這一情況，市建委要求從下月1日起，開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售、銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)將所售房屋及樓棟的相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人。

　　"相關(guān)信息"包括哪些內(nèi)容呢？"各開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)在售樓場(chǎng)所的顯著位置公示《商品房預(yù)售許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖；銷(xiāo)售現(xiàn)房時(shí)出示《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。"市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，還要公示《北京市商品房預(yù)售合同》或《北京市商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本、所售樓棟的銷(xiāo)控信息表、所售樓棟的擬售均價(jià)以及未開(kāi)盤(pán)樓棟的擬定開(kāi)盤(pán)時(shí)間。

　　此外，預(yù)售商品住宅的，還要公示有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的商品房預(yù)售面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)；預(yù)售其他商品房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)明示共用建筑面積分?jǐn)偳闆r；預(yù)售、銷(xiāo)售商品住宅的，要公示民用建筑節(jié)能信息；2007年8月1日后領(lǐng)取商品房預(yù)售證或房屋所有權(quán)證，預(yù)售、銷(xiāo)售商品住宅的，要公示建筑隔聲情況的建筑設(shè)計(jì)文件和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件復(fù)印件。

　　這位負(fù)責(zé)人特別提到，所售樓棟非標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式與標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)存在差異的，或者在戶內(nèi)存在上下水、暖氣、強(qiáng)弱電、燃?xì)獾裙芫�檢修、檢查井洞口的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)明確告知購(gòu)房人并在商品房預(yù)售合同中予以約定。

　　按照要求，銷(xiāo)售人員未按規(guī)定佩戴胸牌、參加培訓(xùn)的；銷(xiāo)售人員將胸牌轉(zhuǎn)借他人，準(zhǔn)許他人以自己的名義從事商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的；銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)及銷(xiāo)售人員進(jìn)行不符合項(xiàng)目實(shí)際情況的虛假宣傳的；銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)及銷(xiāo)售人員發(fā)生商品房以及交易相關(guān)管理規(guī)定的其他違法違規(guī)行為的，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)查實(shí)，將在網(wǎng)上公示，并通報(bào)工商部門(mén)。

• · 上海制止開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售
• · 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控基調(diào)點(diǎn)評(píng)
• · 房?jī)r(jià)上漲主要因素多多
• · 土地需求和供應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查
• · 上海市土地新政策解讀
• · 2009年6月份昆明房地產(chǎn)新政解析

• · 全國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
• · 2009年上半年全國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告
• · 2009年上半年北京的二手房租售比統(tǒng)計(jì)
• · 2009年下半年廣州樓市供應(yīng)預(yù)計(jì)
• · 2009年上半年全國(guó)土地均價(jià)統(tǒng)計(jì)
• · 2009年6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)