"北新起步"駟馬橋:駟馬橋板塊憑借良好的地理位置，被規(guī)劃為北部新城起步區(qū)，藍(lán)光地產(chǎn)、武漢東立置業(yè)等實(shí)力開發(fā)商紛紛在此片區(qū)拿地，而且由于成都市各方位二環(huán)路地段開發(fā)均較成熟，所剩土地大多面積小、分布零散，駟馬橋區(qū)域則擁有較大的土地存量，因此此片區(qū)有著巨大的發(fā)展?jié)摿�。雖然今年上半年駟馬橋片區(qū)土地供應(yīng)面積僅有114畝，但土地價(jià)格成交均價(jià)為461萬(wàn)元/畝，同比增長(zhǎng)37%。

　　"高手對(duì)決"建設(shè)路:煥然一新的建設(shè)路區(qū)域，讓品牌開發(fā)商投下巨資，只為了取得一張進(jìn)軍的門票。今年上半年土地供應(yīng)166畝，土地成交均價(jià)為812萬(wàn)元/畝，同比增長(zhǎng)17.4%。2006年的積累到2007年的開發(fā)，建設(shè)路沒有爭(zhēng)議地成為成都房地產(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)。萬(wàn)科·金域藍(lán)灣、首創(chuàng)A-ZTOWN愛這城、龍湖三千里、頤和家園、中房紅楓嶺等項(xiàng)目的背后，都站著實(shí)力超一流的全國(guó)房地產(chǎn)品牌巨頭，讓建設(shè)路的戰(zhàn)略地位和城市地位陡然增加。

　　"下一熱點(diǎn)"國(guó)賓---營(yíng)門口:舊城改造將有大量土地供開發(fā)，未來(lái)幾年城西房產(chǎn)開發(fā)的熱土，非國(guó)賓---營(yíng)門口板塊莫屬。此片區(qū)今年上半年供應(yīng)土地面積為131畝，成交均價(jià)為745萬(wàn)元/畝，同比增長(zhǎng)6.6%。

　　據(jù)相關(guān)土地交易數(shù)據(jù)顯示，去年國(guó)賓---營(yíng)門口板塊土地的大規(guī)模放量，以及今年上半年的土地成交量，預(yù)示著該板塊內(nèi)新盤的潛在供應(yīng)量將會(huì)大大增加，預(yù)計(jì)可超過(guò)200萬(wàn)平方米，該板塊無(wú)疑會(huì)成為成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的熱點(diǎn)。

　　"早熟板塊"南三環(huán):城南聚集了成都最早期的富人，城市區(qū)域規(guī)劃也很先進(jìn)，很多人把城南當(dāng)作了居家的理想之地，所以城南的土地開發(fā)超前，南二環(huán)內(nèi)的大宗土地相當(dāng)少，價(jià)格也很高，選擇向南三環(huán)發(fā)展，是城南樓市"早熟"的自然選擇。

　　今年上半年南三環(huán)片區(qū)土地成交量為398畝，土地成交均價(jià)為351萬(wàn)元/畝，相比去年同期上升了338%，上升幅度很大，說(shuō)明南三環(huán)片區(qū)巨大價(jià)值，作為成都未來(lái)的新中心，城南的地價(jià)將繼續(xù)攀升已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。

　　"品質(zhì)居所"新光華:光華大道沿線土地均價(jià)去年上半年只有315萬(wàn)元/畝，今年上半年，均價(jià)已經(jīng)到了640萬(wàn)元/畝，同比增長(zhǎng)了103%。

　　時(shí)至今日，光華大道沿線囤積了不低于200萬(wàn)平方米的開發(fā)量。和記黃埔、萬(wàn)科、藍(lán)光、宏信、仁和、上實(shí)地產(chǎn)、金瑞泰、興元等知名企業(yè)均在此區(qū)域"排兵布陣"。萬(wàn)科·朗潤(rùn)園、仁和·春天大道、珠江國(guó)際花園、森宇·美茵河谷、藍(lán)光·香瑞湖、錦繡森鄰等名盤分立在大道兩側(cè)。

　　"宜居新城"郫縣:今年上半年，郫縣境內(nèi)供應(yīng)土地1458畝，同比增長(zhǎng)達(dá)到了121.28%，土地均價(jià)為151萬(wàn)元/畝，與去年同期相比增長(zhǎng)了27.4%。但在6月28日拍賣的郫縣紅光地塊，價(jià)格高攀至422萬(wàn)元/畝，尤其是中信參與整理土地的東南新城其入市的土地價(jià)格更值得關(guān)注。

　　郫縣相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在未來(lái)三年之內(nèi)，郫縣將全面改造為"親切宜居，獨(dú)具魅力的文化新蜀城，實(shí)現(xiàn)與成都主城區(qū)的無(wú)縫對(duì)接"。郫縣日益完善的道路、高品質(zhì)的配套，以及大規(guī)模的土地供應(yīng)量，都讓這里成了成都今年最受開發(fā)商矚目的區(qū)域。

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