就在海外市場(chǎng)受金融危機(jī)影響，投資停頓的時(shí)候，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)卻頻頻出現(xiàn)境外資金逆勢(shì)收購(gòu)內(nèi)地企業(yè)股權(quán)的動(dòng)向。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)外資并購(gòu)成交金額較去年下半年環(huán)比增長(zhǎng)28.8%。今年1-8月份，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)外資并購(gòu)成交上百宗，僅8月份，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)外資并購(gòu)成交金額同比增長(zhǎng)達(dá)575.35%。其中，外資收購(gòu)成交金額同比大幅增長(zhǎng)28倍。

　　信心引發(fā)增持股權(quán)

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所透露，外資收購(gòu)的內(nèi)地企業(yè)股權(quán)，從標(biāo)的企業(yè)所屬行業(yè)來(lái)看，25%成交項(xiàng)目屬于制造業(yè)企業(yè)，其他較為集中的行業(yè)包括社會(huì)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和交通運(yùn)輸行業(yè)等。行家分析認(rèn)為，當(dāng)前外資"逆勢(shì)"在素有經(jīng)濟(jì)"晴雨表"之稱的上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)收購(gòu)內(nèi)地企業(yè)股權(quán)，很大程度上反映了其對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信心。

　　今年5月，百勝(中國(guó))投資有限公司通過(guò)上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，以8000萬(wàn)元成功地從上市公司上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司手中收購(gòu)了上�？系禄�有限公司7%股權(quán)。

　　百勝中國(guó)是一家注冊(cè)資本為美元12812.71萬(wàn)的臺(tái)港澳法人獨(dú)資的有限責(zé)任公司。上�？系禄�成立于1989年，注冊(cè)資本為美元2701萬(wàn)，由百勝中國(guó)出資美元1377.51萬(wàn)，占51%股權(quán)；上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司出資美元1323.49萬(wàn)，占49%股權(quán)共同投資成立。隨著這一收購(gòu)的完成，百勝(中國(guó))投資有限公司持有上海肯德基有限公司股權(quán)比例從原來(lái)的51%增加到了58%。而上海錦江國(guó)際酒店發(fā)展股份有限公司通過(guò)這7%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，獲得了一筆現(xiàn)金收入，扣除投資成本、相關(guān)稅費(fèi)，取得的收益約為5000萬(wàn)元。

　　設(shè)立于1989年5月5日的上�？系禄�經(jīng)營(yíng)期限今年到期。此前，市場(chǎng)曾經(jīng)擔(dān)心,面對(duì)肯德基的高速增長(zhǎng),百勝中國(guó)可能會(huì)認(rèn)為持股49%的錦江股份從中分享的收益太多而在經(jīng)營(yíng)期限到期后甩掉錦江股份，隨著這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成，市場(chǎng)一顆懸著的心終于落地，百勝中國(guó)增持肯德基7%股權(quán)至58%,大股東地位和權(quán)益得到進(jìn)一步強(qiáng)化，而錦江股份仍然保留了42%的股份，可以保住其最大利潤(rùn)源。因?yàn)?錦江股份最近10年的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示,來(lái)自肯德基的投資收益占其稅后凈利潤(rùn)的比重最高曾達(dá)46%,最近三年基本保持在30%的比例。

　　外資看好中國(guó)物流業(yè)

　　同樣，在全球物流行業(yè)尚不景氣的情況下，上海某物流有限公司49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，卻仍得到了不少境外資金的青睞，最終注冊(cè)在荷蘭的一家郵船控股有限公司以5795萬(wàn)元購(gòu)得了這49%的股權(quán)。

　　這家物流有限公司是家國(guó)有絕對(duì)控股有限責(zé)任公司，成立于2006年，注冊(cè)資本1300萬(wàn)美元。以交易基準(zhǔn)日2008年5月31日來(lái)計(jì)算，該公司總資產(chǎn)16306.507266萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)4431.310481萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)3289.716185萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)8585.480600萬(wàn)元，總負(fù)債6122.857228萬(wàn)元。盡管這家公司前一年度經(jīng)營(yíng)虧損，但中國(guó)物流業(yè)良好的發(fā)展前景仍然對(duì)荷蘭的一家郵船公司產(chǎn)生吸引，隨后便有了產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的這宗交易。

　　寧波太平貨柜有限公司是家制造鋼質(zhì)集裝箱和特種箱、集裝箱零配件、鋼結(jié)構(gòu)件的國(guó)有參股有限責(zé)任公司，最近，一家中央企業(yè)將其所持有的寧波太平貨柜有限公司20%股權(quán)掛牌上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓，最后，該項(xiàng)目被香港的一家交通運(yùn)輸企業(yè)以2991萬(wàn)余元收購(gòu)，經(jīng)過(guò)這次交易后，該家香港公司擁有了寧波太平貨柜有限公司100%的股權(quán)。

　　環(huán)境集團(tuán)引入WMI

　　另一突出案例是上海環(huán)境集團(tuán)有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，出讓方是上海一家國(guó)有控股的股份有限公司，美國(guó)一家廢物處理企業(yè)通過(guò)競(jìng)價(jià)方式以9.7億元價(jià)格予以收購(gòu)，比掛牌價(jià)格92000萬(wàn)元高出5000萬(wàn)元。

　　據(jù)資料顯示，上海環(huán)境集團(tuán)有限公司成立于2004年6月28日，原為上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局直屬的經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位上海振環(huán)實(shí)業(yè)總公司和上海廢棄物處置公司組建而成的國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資本為12.8億元，主要從事生活垃圾陸上中轉(zhuǎn)運(yùn)輸、焚燒發(fā)電及衛(wèi)生填埋等業(yè)務(wù)。垃圾處理廠的處理方式分為焚燒發(fā)電和衛(wèi)生填埋兩種。焚燒發(fā)電處理方式是通過(guò)流水化作業(yè)，將生活垃圾進(jìn)行高溫焚燒并將焚燒產(chǎn)生的余熱用于發(fā)電。填埋處理方式則是將生活垃圾填埋入經(jīng)過(guò)處理的填埋庫(kù)區(qū)，并運(yùn)用先進(jìn)的處理技術(shù)消除臭氣、垃圾滲濾液等污染。上海環(huán)境集團(tuán)的生活垃圾中轉(zhuǎn)運(yùn)輸、衛(wèi)生填埋及焚燒發(fā)電技術(shù)均處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，具有良好的市場(chǎng)前景，其擁有和投資的固廢投資項(xiàng)目包括上海(1500噸/日)、南京(1200噸/日)、成都(1200噸/日)、青島(1500噸/日)、威海(700噸/日)等地的垃圾焚燒項(xiàng)目，老港、瀛洲、寧波、淮安等多個(gè)垃圾填埋場(chǎng)，華港風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，以及5個(gè)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目等。也是中國(guó)環(huán)境產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)規(guī)模最大的專業(yè)公司之一。

　　2008年，環(huán)境集團(tuán)被注入上市公司城投控股。隨后，城投控股就開(kāi)始幫助環(huán)境集團(tuán)引入戰(zhàn)略投資者。今年3月23日，城投控股將上海環(huán)境集團(tuán)40%股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以9.2億元的底價(jià)掛牌，城投控股表示，上海環(huán)境集團(tuán)是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的垃圾處理企業(yè)之一，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的是引進(jìn)具有國(guó)際一流固廢處理技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、具有國(guó)際先進(jìn)環(huán)保理念的國(guó)際化大型環(huán)境類集團(tuán)作為戰(zhàn)略合作伙伴，進(jìn)一步強(qiáng)化標(biāo)的公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高市場(chǎng)占有率。同時(shí)，上海環(huán)境集團(tuán)目前已建和在建的環(huán)境處理處置綜合能力將近20000噸/日，合作對(duì)象能力應(yīng)該超過(guò)標(biāo)的公司目前水平。綜合以上因素，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象為符合基本條件"的境外大型環(huán)境類集團(tuán)。

　　據(jù)掛牌公告顯示，截至2008年6月30日，上海環(huán)境集團(tuán)總資產(chǎn)為406331.755995萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)31084.622607萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)126945.424936萬(wàn)元，其他資產(chǎn)248301.708452萬(wàn)元，總負(fù)債221256.273113萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為185075.482882萬(wàn)元，相對(duì)應(yīng)的40%股權(quán)評(píng)估價(jià)值則為7.4億元。

　　不久，上海環(huán)境集團(tuán)有限公司40%股權(quán)就有了買主，這就是WHEELABRATOR CHINA HOLDINGS，LIMITED，為美國(guó)最大的運(yùn)送垃圾公司W(wǎng)ASTE MANAGEMENT，INC.(簡(jiǎn)稱WMI，即美國(guó)廢物管理公司)的全資下屬公司。WHEELABRATOR CHINA HOLDINGS，LIMITED注冊(cè)于香港。據(jù)公告，截至今年3月31日，該公司注冊(cè)資本為45.38億美元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為廢棄物收集、中轉(zhuǎn)、回收、處置、垃圾填埋和垃圾焚燒(垃圾焚燒發(fā)電服務(wù))，位列世界財(cái)富五百?gòu)?qiáng)，在紐約證券交易所上市，目前市值超過(guò)130億美元。2008年，該公司年收入額超過(guò)130億美元，凈利潤(rùn)超過(guò)10億美元。

　　城投控股稱，在轉(zhuǎn)讓環(huán)境集團(tuán)40%股權(quán)后，雙方將把環(huán)境集團(tuán)轉(zhuǎn)化為一家滬港合資經(jīng)營(yíng)公司。城投控股稱，WMI公司成為環(huán)境集團(tuán)的戰(zhàn)略投資者，可鞏固提升環(huán)境集團(tuán)的技術(shù)及競(jìng)爭(zhēng)力。

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