10月31日，深康佳A(000016)發(fā)布公告稱，為了在繼續(xù)做好彩電等主業(yè)的同時(shí)，積極進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，康佳董事局審議并通過了《關(guān)于成立康佳房地產(chǎn)開發(fā)投資公司從事房地產(chǎn)開發(fā)投資業(yè)務(wù)的議案》，會(huì)議決定成立專門的房地產(chǎn)開發(fā)投資公司，作為從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的載體。

　　康佳之所以進(jìn)軍房地產(chǎn)，主要是家電利潤微薄，而房地產(chǎn)利潤豐厚。今年前9月，康佳實(shí)現(xiàn)銷售約85億，實(shí)現(xiàn)凈利潤約5400萬元，銷售凈利潤率只有0.6%。而房地產(chǎn)行業(yè)的銷售凈利潤普遍在10%以上。而以當(dāng)前家電行業(yè)微薄的利潤無法支持企業(yè)進(jìn)一步的研發(fā)投入，從而陷入在新技術(shù)、新工藝運(yùn)用上落后的惡性循環(huán)。而國內(nèi)的家電企業(yè)中海爾、海信、美的等已開發(fā)房地產(chǎn)多年，對家電行業(yè)的發(fā)展起到了輸血的作用。

　　康佳為何直到如今才正式?jīng)Q定進(jìn)軍房地產(chǎn)？其原因在于其大股東華僑城集團(tuán)主業(yè)之一即為房地產(chǎn)，華僑城集團(tuán)希望各控股公司專業(yè)化發(fā)展，因此，康佳多年以來并未進(jìn)軍房地產(chǎn)。而最近華僑城集團(tuán)整體上市方案可能出臺(tái)，而康佳肯定不在華僑城整體上市的打包方案中，因此，康佳集團(tuán)的獨(dú)立發(fā)展獲得了更大的空間，而決定進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正式這一表現(xiàn)。

　　康佳進(jìn)軍房地產(chǎn)顯然是華僑城集團(tuán)放行的結(jié)果。盡管康佳多年以來并未直接投資房地產(chǎn)，但是，康佳近幾年一直參股華僑城房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的一些項(xiàng)目，近幾年每年均獲得數(shù)千萬房地產(chǎn)投資收益，有些年度房地產(chǎn)投資收益與家電主業(yè)利潤不相上下。

　　康佳進(jìn)軍房地產(chǎn)的目標(biāo)、方向、資源如何？康佳方面表示，公司將注冊成立康佳房地產(chǎn)開發(fā)投資公司，待公司成立時(shí)再對外披露成立康佳房地產(chǎn)開發(fā)投資公司的詳細(xì)情況。

　　康佳進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的想象空間巨大。據(jù)了解，康佳集團(tuán)在深圳華僑城片區(qū)的辦公樓、廠房、宿舍占地?cái)?shù)十萬平方，而華僑城片區(qū)是深圳房價(jià)最高的豪宅區(qū)，康佳一直在醞釀將其搬遷至其它地價(jià)便宜工業(yè)區(qū)，而騰出的數(shù)十萬平方土地將用于寫字樓、住宅等高端物業(yè)的開發(fā)。