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2010年中海發(fā)展銷售目標點評
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-6-10
- 【搜索關鍵詞】：房地產行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網訊：
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2010-2015年中國唐山房地產行業(yè)投資策略分析及競 作為河北省的經濟龍頭，唐山的經濟實力不容小覷。2008年，唐山第一次躋身“全國GDP30002010-2015年后危機時代住宅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投 金融危機已經發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉。盡管發(fā)達2010-2015年后危機時代寫字樓行業(yè)發(fā)展形勢分析及 金融危機已經發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉。盡管發(fā)達2010-2015年后危機時代商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展形勢分析 金融危機已經發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉。盡管發(fā)達在新政從緊的背景下，各房企五月的業(yè)績紛紛慘遭“腰斬”。中國海外發(fā)展有限公司(00688，HK)5月實現銷售額34.5億港元，同比大幅下降近4成，但公司董事會主席孔慶平昨日(6月9日)在香港表示，今年中國海外發(fā)展沒有降價計劃，也不會調低銷售目標。
自4月中旬房地產新政陸續(xù)出臺，房地產企業(yè)5月業(yè)績紛紛 “折腰”。龍湖地產(00960，HK)業(yè)績環(huán)比銳減四成；雅居樂(03383，HK)業(yè)績環(huán)比下跌33%；富力地產業(yè)績同比下跌48%；萬科A(000002，SZ)的銷售面積及銷售額同比減少32.6%和20.2%。唯有實施打折策略的恒大地產 (03333，HK)5月業(yè)績逆市飄紅，并創(chuàng)下今年最好成績。
中國海外發(fā)展公布的銷售數據顯示，5月份公司實現房地產銷售額34.5億港元，環(huán)比下降29.3%，同比下降39%；銷售面積41.8萬平方米，同比下降28.4%。其中，珠三角地區(qū)為銷售額及銷售面積最多的地區(qū)。
對于業(yè)績不佳的原因，公司表示，“五月平均銷售量下降，實際是因為我們無盤可賣。均價下降，與產品結構有關�！�
在昨日的股東會后，公司董事會主席孔慶平表示，中國海外發(fā)展上半年可以推出的產品占全年可銷售總量的40%，截至五月銷售率已達到94%。如果銷售集中在二線城市，那么均價會下降。下半年推出的樓盤都是新盤，因此公司今年不會有降價的計劃。
在目前宏觀調控趨緊的情況，許多分析師認為開發(fā)商會調低在年初定下的全年銷售目標。對此，孔慶平表示，有信心完成今年的銷售目標，且銷售均價可能會維持比去年較高的水平，大約在11000元/平方米。
對于后市，孔慶平表示，至少到第三季，相關政策不會松動。其中的一些不確定性，使眾開發(fā)商面對巨大的挑戰(zhàn)。對開發(fā)商來說，最大的挑戰(zhàn)是在不斷適應的環(huán)境下，保證適度的增長。
- ■ 與【2010年中海發(fā)展銷售目標點評】相關研究報告
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- ·2010-2015年中國唐山房地產行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略研究咨詢報告
- ·2010-2015年后危機時代住宅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代寫字樓行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代別墅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代房地產中介行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代豪宅行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
- ·2010-2015年后危機時代深圳房地產行業(yè)發(fā)展形勢分析及投資效益預測報告
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