[記者]我有一個(gè)土地方面的問題想請問國土部的贠小蘇副部長,在國辦的《通知》中提出要增加土地的有效供應(yīng),要明確提高普通商品住房和保障性住房的供地比例。國土部門在這方面有沒有一些具體的安排和設(shè)想。另外,有很多人都比較關(guān)心土地閑置的問題,一些地方也在對閑置的土地進(jìn)行處置、清查,也請副部長介紹一下這方面的情況。

　　[國土資源部副部長贠小蘇]我先回答您提到的關(guān)于閑置土地的問題。2004年以來,國土資源部安排對全國的房地產(chǎn)閑置土地進(jìn)行了三次清理,截至2009年底,全國仍然約有一萬公頃閑置土地,我們正在安排清查處理,要求各地在2010年1月底之前,基本處理完畢。需要給大家說明的是,土地閑置大體有兩類原因:企業(yè)自身原因造成的在一萬公頃中占46%左右;占54%的閑置土地主要是政府原因、政府有關(guān)部門工作原因造成的,包括規(guī)劃調(diào)整、土地經(jīng)濟(jì)糾紛造成司法查封等原因,造成土地不能按期開發(fā)。

　　因此,閑置土地在處理上需要根據(jù)每宗土地的具體情況,具體分析、具體處理�？傮w看,閑置土地是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,經(jīng)過每次清理查處,總量不斷減少,政府、各部門和企業(yè)都在共同努力,克服各種困難、問題,促進(jìn)土地及時(shí)開發(fā),這是我想回答你的第一個(gè)問題。

　　關(guān)于你的第二個(gè)問題,按照4號(hào)文件所要求的,要做好土地的有效供應(yīng),我們在實(shí)際工作中主要涉及的是兩個(gè)方面的工作任務(wù):一方面是按照住房為主的房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地的實(shí)際需求,確保土地供應(yīng)。另一方面是在已供應(yīng)的土地上,要促進(jìn)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定要求及時(shí)能夠開發(fā)建設(shè),形成有效的房屋供應(yīng)。在土地供應(yīng)上,截止2009年底,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手中已經(jīng)擁有近300萬畝的土地,可以說已供土地保證今后兩、三年房地產(chǎn)開發(fā)用地是沒有問題的。另一方面,全國各級(jí)土地儲(chǔ)備中心截止到去年底,儲(chǔ)備土地22萬公頃以上,增加房地產(chǎn)供地和實(shí)施房地產(chǎn)用地調(diào)控應(yīng)該說也完全是有保障的。

　　對于已供土地,在今年我們將采取進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范合同簽訂的內(nèi)容等措施,加強(qiáng)對土地開發(fā)利用的監(jiān)管,特別是對土地出讓金的收繳,對土地開竣工時(shí)間的限定,對閑置土地的查處和監(jiān)管等各種措施,有效促進(jìn)已供土地及時(shí)按規(guī)定開發(fā),以保證已供土地及時(shí)建成各類住房,確保人民群眾居住需要。另外,我們在采取措施促進(jìn)土地合理及時(shí)開發(fā)利用的同時(shí),還要采取相應(yīng)的措施,嚴(yán)格依法打擊各類違法用地和囤積土地、倒賣土地等行為。

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