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未來海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-3-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭趨勢(shì)
- 中研網(wǎng)訊：
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2010-2015年中國南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占相當(dāng)重要的地位。和全國一樣，進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來，作為現(xiàn)2010-2015年湘潭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年上半年，湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇跡象明顯，市場(chǎng)觀望情緒逐漸減弱，房地產(chǎn)投資規(guī)模有所回升2010-2015年襄樊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年4月、5月、6月、7月商品房成交量分別為415套、561套、494套、815套。整2010-2015年徐州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年注定是載入房地產(chǎn)發(fā)展史最具典型意義的一年,樓市經(jīng)歷過山車,從高漲到低靡再到快速拉升"一天漲一千"，"一月漲一萬"，一幕房地產(chǎn)"神話"在海南上演。去年年底到今年1月，海南樓市陷入一種"瘋癲"狀態(tài)。漲幅領(lǐng)跑全國的海南樓市，是否會(huì)重演上世紀(jì)90年代房產(chǎn)崩盤引起兩會(huì)代表委員的熱議。海南省委書記和政協(xié)主席給出了明確的答復(fù)。
【熱詞】 崩盤
"海南房價(jià)高得不可理喻"
全國政協(xié)委員、中國科學(xué)院院士沈文慶昨天在小組討論發(fā)言時(shí)說："作為政協(xié)委員，我曾經(jīng)聯(lián)名支持過海南建立國際旅游島。海南確立了國際旅游島的定位后，房地產(chǎn)價(jià)格的非理性上漲已經(jīng)引起了很多政協(xié)委員的關(guān)注。""現(xiàn)在海南的房價(jià)已經(jīng)高得不可理喻，令人回想起十幾年前海南曾經(jīng)經(jīng)歷的那一場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫。"沈文慶說，當(dāng)時(shí)海南全省出現(xiàn)了大量的爛尾樓，大部分最后都白白炸毀了，現(xiàn)在的海南一定要反思上一輪的房地產(chǎn)泡沫，警惕出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤的情況。
政要回應(yīng)
"海南房價(jià)不可能崩盤"
對(duì)于普通商業(yè)住宅和民用住宅的價(jià)格，全國人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成承認(rèn)"這兩個(gè)月以來漲的速度確實(shí)太快"。他透露，該省正在醞釀一系列遏制炒房、調(diào)控樓市的其他政策措施，不久將會(huì)出臺(tái)。對(duì)于委員擔(dān)憂十幾年前的房地產(chǎn)泡沫破裂崩盤再度出現(xiàn)，全國政協(xié)委員、海南省政協(xié)主席鐘文說，這種情況不可能再出現(xiàn)，如今海南的經(jīng)濟(jì)條件、背景、因素等等情況都跟過去已經(jīng)完全不同。"過去很多房子都是人們貸款購買的，而現(xiàn)在大約五分之四都是現(xiàn)金，只有不到五分之一是貸款購買。過去房子沒人購買，有價(jià)無市，現(xiàn)在卻是供不應(yīng)求。"他說，在經(jīng)歷了上一次的房地產(chǎn)泡沫后，海南省委省政府已經(jīng)有很多經(jīng)驗(yàn)，對(duì)泡沫出現(xiàn)前的征兆保持高度警惕。所以綜合分析后，他認(rèn)為，海南再出現(xiàn)泡沫幾乎不可能。
【熱詞】
旅游環(huán)境
"蘭花博覽會(huì)鮮花被哄搶"
昨天，全國政協(xié)委員、中國林業(yè)科學(xué)院原院長江澤慧在小組討論時(shí)表示，海南在建設(shè)國際旅游島時(shí)，除了硬件設(shè)施建設(shè)，更應(yīng)該提高島上居民的文化素質(zhì)。她說，她今年1月在三亞參加了熱帶蘭花博覽會(huì)，邀請(qǐng)到了18個(gè)熱帶國家參加。開幕式上1萬多朵紫羅蘭色的蘭花將博覽會(huì)大門裝飾一新，哪知道不到2個(gè)小時(shí)的時(shí)間，當(dāng)大家從博覽會(huì)參觀出來時(shí)，1萬多朵蘭花幾乎全部被哄搶一空，只剩下拱門最高處還留了幾朵。
政要回應(yīng)
"衛(wèi)留成"廁所書記"抓環(huán)境"
鐘文說，海南省已經(jīng)成立由省委書記為首的領(lǐng)導(dǎo)小組，全方面建設(shè)國際旅游島。比如海南省委書記衛(wèi)留成先當(dāng)起了"廁所書記"，從廁所開始抓起，整治旅游環(huán)境中的諸多問題，包括環(huán)境臟亂差、餐飲業(yè)主欺客宰客、交通擁堵等問題。他表示，相信再過兩三年海南就會(huì)大變樣，過10年海南就會(huì)建成一個(gè)國際化的購物中心和旅游目的地。
【熱詞】
天價(jià)酒店
"去三亞旅游比夏威夷貴兩倍"
"春節(jié)期間一間海景房要幾千塊，甚至上萬塊。去三亞旅游，要比到夏威夷高出兩倍，比到新馬泰高出三到四倍，這樣下去是不可持續(xù)的發(fā)展。"沈文慶說，他看到電視里海南旅游部門官員說酒店的價(jià)格雖然高，但入住率卻也高達(dá)88%。"我專門了解了一下，春節(jié)前就已經(jīng)有人將酒店的房包了，然后再轉(zhuǎn)手，結(jié)果酒店價(jià)格被惡炒，實(shí)際上的酒店入住率也就只有50%多。"
政要回應(yīng)
"重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房"
鐘文說，春節(jié)期間海南旅游價(jià)格猛漲，但服務(wù)并未跟上，遭到各方批評(píng)。很多批評(píng)的聲音是實(shí)事求是的。他說，因?yàn)橛行┕ぷ鬟�沒有來得及整理好，春節(jié)期間出現(xiàn)了炒房的問題，很多旅行社把酒店包下來再高價(jià)賣，讓游客很不滿。"其實(shí)很多旅行社自己倒了霉，虧了錢。"今后，海南政府將重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房等問題。
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