中國房地產(chǎn)商新一輪的海外發(fā)債行動已徐徐展開，雖然對下半年中央調(diào)控樓市是松是緊仍莫衷一是，但在市場對高息產(chǎn)品風險胃納開始恢復時，房產(chǎn)商見機行事“先籌未來錢”，為支撐后續(xù)成長儲備彈藥。

　　盡管大部分內(nèi)房股的財政仍然穩(wěn)健，但在內(nèi)地銀行貸款未見放松，即使目前手頭或未有具體的土地收購計劃進行，但分析師預期將會有更多的內(nèi)房股在資金上未雨綢繆，為將來出現(xiàn)的土地收購做好準備，或為到期債務再融資。

　　繼上月中遠洋地產(chǎn)宣布發(fā)行可9億美元(約合人民幣61億元)可換股證券，為下半年內(nèi)房股的集資活動揭開序幕后，世茂房地產(chǎn) 、合景泰富和碧桂園等先后發(fā)行或宣布發(fā)債計劃。事實上，這一輪擬發(fā)債的公司，部分已是今年內(nèi)二度尋求發(fā)債，包括碧桂園和人和商業(yè)。

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