人才住房和保障性住房均不得轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌錾唐贩可鲜辛鬓D(zhuǎn)

　　根據(jù)規(guī)劃，“十三五”我市將建立全市人才住房和保障性住房封閉流轉(zhuǎn)機(jī)制，所有人才住房和保障性住房均不得轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌錾唐贩可鲜辛鬓D(zhuǎn)。

　　探索多種形式提高貨幣補(bǔ)貼力度。針對基本住房保障群體，各區(qū)政府通過發(fā)放租房消費(fèi)券、市場租金補(bǔ)差等多種形式擴(kuò)大貨幣補(bǔ)貼的保障覆蓋面。面向低保及低保邊緣家庭的貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整，繼續(xù)對其實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保、優(yōu)先保障。

　　針對各類各級人才群體，市、區(qū)政府、行業(yè)主管部門或用人單位通過購房貼息、租金補(bǔ)差等形式進(jìn)一步完善人才安居貨幣補(bǔ)貼政策體系，根據(jù)人才層級并結(jié)合實(shí)際對各類人才給予有競爭力的梯度住房租金補(bǔ)貼。

　　建立健全統(tǒng)分結(jié)合的住房供應(yīng)制度。保障性住房實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制。各區(qū)政府全面負(fù)責(zé)本轄區(qū)基本住房保障工作，承擔(dān)本轄區(qū)保障性住房的建設(shè)籌集和供應(yīng)工作。保障性住房可采用預(yù)分配的方式，提高分配效率，并加大公共租賃住房供應(yīng)，縮短公共租賃住房輪候時(shí)間。

　　人才住房實(shí)行分區(qū)分類供應(yīng)制。依照全市統(tǒng)分結(jié)合的人才住房供應(yīng)規(guī)則，各區(qū)政府可以結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，兼顧經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)政承受能力制定差異化政策;企事業(yè)單位自行建設(shè)籌集人才住房的，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，可以制定面向本單位的人才住房供應(yīng)和分配規(guī)則，報(bào)市、區(qū)人才住房主管部門備案后自行實(shí)施供應(yīng)和分配。

　　合理劃定基本住房保障收入財(cái)產(chǎn)限額?；咀》勘Ｕ仙暾垖?shí)行收入財(cái)產(chǎn)限額制，由市住房保障部門根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民可支配收入等因素合理劃定。在此基礎(chǔ)上，各區(qū)政府可以結(jié)合本區(qū)實(shí)際情況，按照?；尽⒖沙掷m(xù)的原則適度提高收入財(cái)產(chǎn)限額，有序擴(kuò)大基本住房保障對象范圍。

　　申請基本住房保障的住房困難家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況，公開接受社會(huì)監(jiān)督。各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記、民政、稅務(wù)等部門，充分利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新技術(shù)，建立居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)制，嚴(yán)厲查處騙租騙購行為。街道辦事處及用人單位應(yīng)當(dāng)建立住房專員制度，積極配合各區(qū)政府相關(guān)核查工作。

　　建立全市統(tǒng)一人才住房和保障性住房信息平臺(tái)。建立全市統(tǒng)一的人才住房和保障性住房基礎(chǔ)信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)人才住房和保障性住房建設(shè)籌集、供應(yīng)分配、運(yùn)營管理等信息實(shí)時(shí)共享。市住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃國土、人力資源等部門加強(qiáng)協(xié)同管理，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記、人才認(rèn)定等信息互聯(lián)互通，防止出現(xiàn)重復(fù)享受人才住房、保障性住房以及騙租騙購、非法轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣等行為。

　　依托信息化技術(shù)，探索人才住房和保障性住房輪候分配在線操作，簡化申請受理流程，提升行政工作效率，實(shí)現(xiàn)全市人才住房和保障性住房常態(tài)化分配。

　　完善人才住房和保障性住房封閉流轉(zhuǎn)機(jī)制。建立全市人才住房和保障性住房封閉流轉(zhuǎn)機(jī)制，所有人才住房和保障性住房均不得轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌錾唐贩可鲜辛鬓D(zhuǎn)。需要轉(zhuǎn)讓人才住房和保障性住房的，應(yīng)由原配售單位或政府依法回購，或依法轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三人，從而維持住房保障資源總量只增不減，促進(jìn)基本住房保障和人才安居可持續(xù)發(fā)展。