1月22日，上海官方公布了2016年上海市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。據(jù)當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年滬市房地產(chǎn)業(yè)增加值增長了4.5%，增速回落了4.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于全市經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率減少了2.2個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師湯匯浩稱“這是個(gè)好現(xiàn)象。”他表示，該數(shù)據(jù)說明上海房地產(chǎn)業(yè)在調(diào)控政策的作用下，逐漸回歸平穩(wěn)、理性，這也有利于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)長期、持續(xù)的健康發(fā)展。

　　2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，個(gè)別時(shí)期曾出現(xiàn)一些非理性的波動(dòng)，此間官方前后出臺(tái)了“滬九條”，“滬六條”和“1128新政”，各項(xiàng)新政出臺(tái)不同程度上遏制了房地產(chǎn)市場(chǎng)非理性波動(dòng)，扭轉(zhuǎn)了成交過熱的勢(shì)頭。

　　根據(jù)官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從成交量而言，3月底滬九條出臺(tái)后，四、五月份房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量明顯回落。10月初“滬六條”出臺(tái)，使住宅成交量恢復(fù)到常年水平，“1128新政”使得市場(chǎng)進(jìn)一步降溫，成交面積繼續(xù)下滑;而從房地產(chǎn)價(jià)格看，新建商品住宅銷售價(jià)格在“滬九條”和“滬六條”，環(huán)比漲幅均出現(xiàn)明顯回落。

　　“可以說，房地產(chǎn)調(diào)控新政對(duì)促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康運(yùn)營發(fā)展發(fā)揮了積極作用。”湯匯浩說。

　　湯匯浩表示，2017年，此間官方仍將確立“房子是用來住的，不是用來炒”的定位，堅(jiān)持“以居住為主、以居民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”的原則嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)理性、健康發(fā)展。