權(quán)威研究機(jī)構(gòu)的最新報(bào)告顯示，北京、上海、廣州、深圳等四個(gè)一線(xiàn)城市的豪宅市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升，“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”中有五處位于北京和上海。
由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志社聯(lián)合編制的2017年“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”排行榜22日在北京發(fā)布。
榜單排名前三位的是融創(chuàng)·蘇州桃花源、泰禾·中國(guó)院子、深圳灣1號(hào)。從豪宅所在城市看，北京有3家入榜，上海有兩家入榜;深圳、廣州、蘇州、杭州、南寧各有一家入榜。
世界企業(yè)家集團(tuán)首席執(zhí)行官、《總裁》雜志社社長(zhǎng)丁海森表示，除了房地產(chǎn)政策影響之外，決定豪宅市場(chǎng)起伏的核心因素是供需關(guān)系。數(shù)千萬(wàn)人聚集的北京、上海，長(zhǎng)期以來(lái)持續(xù)維持著攀升的豪宅購(gòu)買(mǎi)需求，而深圳、蘇州、南京、杭州等城市，其相對(duì)緊缺的土地出讓?zhuān)瑢?dǎo)致豪宅房源陷入到供不應(yīng)求的境地。同時(shí)，由于赴海外買(mǎi)房團(tuán)有所減退，其擁有的穩(wěn)定資金也可能進(jìn)一步推高國(guó)內(nèi)豪宅的價(jià)格。
業(yè)界分析認(rèn)為，從長(zhǎng)期來(lái)看， 投資中國(guó)豪宅還是會(huì)有不錯(cuò)的回報(bào)，特別是一線(xiàn)城市豪宅最受投資者青睞。
此次“十大超級(jí)豪宅”研究的調(diào)查對(duì)象覆蓋了中國(guó)所有的高檔別墅和公寓樓盤(pán)，以交易價(jià)格為核心指數(shù)，以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安全私密度等為強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析，最后測(cè)評(píng)出前十名超級(jí)豪宅。
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