廣州市政府辦公廳30日對外發(fā)布進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知，居民家庭新購買住房(含新房和二手房)，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;非廣州本市戶籍者在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。該通知自2017年3月31日起施行。
通知顯示，居民家庭新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買)的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;接受住房贈與的，須符合本市的現(xiàn)行限購政策。
限購政策的實施，有利于平緩相對膨脹的房價。
該通知還對廣州市差別化住房信貸政策作出調(diào)整：對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;對已成年、未就業(yè)、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)進一步嚴格住房貸款條件，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;廣州本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
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