對于“假消費真買房”現(xiàn)象網民的看法是

• 2017年9月14日 FanTianQing來源：騰訊網 533 29
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據報道，近期江蘇、北京、深圳三地銀監(jiān)局和人民銀行分行先后發(fā)文，提示轄內銀行個人其他消費貸款大幅增長，存在部分資金違規(guī)流入房地產市場的風險，并要求加強個人消費貸款管理。不少網民表示，消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴重，既有個別銀行利益驅動原因，也暴露了監(jiān)管短板。

　　對于消費貸大量入樓市的現(xiàn)象，多地都進行了嚴控和打擊。而對于這一現(xiàn)象不少專家都發(fā)表了自己的看法，那么網民的看法又是什么呢？

　　消費貸款用途錯配

　　據報道，近年來，商業(yè)銀行消費貸款用途錯配現(xiàn)象嚴重，大量資金披上個人消費貸款的外衣，暗地里違規(guī)“輸血”樓市，銀行業(yè)風險隱患激增。有業(yè)內人士稱之為“假消費真買房”。

　　網民“M莫開偉”稱，應該說，當前銀行收縮和嚴控個人消費貸，是在控制信貸資金違規(guī)進入樓市的大環(huán)境下，不得已實施的一種政策；也是對近年銀行個人消費貸大幅增長采取“急剎車”；同時，更是對監(jiān)管部門從嚴監(jiān)管個人消費貸而采取的必要手段。必須指出的是，無論出于哪一種原因，銀行機構嚴控個人消費貸的信貸行為，都是值得肯定的。

　　網民“明明”稱，用短期限、高利率的消費貸投機房地產是非常危險的投資行為，此時出臺相關政策進行限制是必要的，也將對過熱的消費貸市場起到控制作用。

　　有網民表示，從更深層面來看，各方利益的驅動、銀行貸款業(yè)務的激進甚至“睜一只眼閉一只眼”才是禍端。近年來銀行業(yè)績壓力較大，一些商業(yè)銀行為了爭奪客戶，在信貸業(yè)務上過于激進，忽視了風險。

　　監(jiān)管力度需加碼

　　網民“不可以征服”表示，消費貸轉房貸是金融機構與非金融機構的“無間道”。監(jiān)管力度需加碼。

　　網民“明明”稱，消費貸流向房地產市場的原因比較復雜，監(jiān)管上確實存在難度，銀行消費貸款的監(jiān)管只是一個方面，還需要配合整個房地產市場整體的調控政策，包括租售同權、增加土地供給等“組合拳”，真正打消房地產投機的過熱需求。

　　網民“譚浩俊”建議，越是調控的關鍵時刻，越要加大監(jiān)管力度、強化監(jiān)管的精準度。對“首付貸”重現(xiàn)、“消費貸”變身的問題，必須快速出手，加強監(jiān)管，對可能存在的問題進行全面檢查，并對違規(guī)銀行給予嚴厲處罰，做到防微杜漸。

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