“共享農莊”模式的優(yōu)點在于最大程度的自愿、自主、自發(fā)參與，充分尊重了農村發(fā)展現狀與傳統(tǒng)民俗風情，在不影響正常農村生產生活的環(huán)境下，引導農民盤活資源、參與創(chuàng)業(yè)或發(fā)展第三產業(yè)，增加農民收入，增強市場與經營意識。
“共享農莊”來襲！北京市民可以租賃農房當“農戶”。
共享經濟的商業(yè)模式，也開始進入居住領域。記者今天上午從正在舉行的北京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“雙創(chuàng)周”上獲悉，將農村閑置房改造的“共享農莊”正式投入北京市場，住在城區(qū)的市民也可以租賃農房當“農戶”。
簡而言之，“共享農莊”就是將農村閑置住房進行個性化改造，形成一房一院一地，并根據需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生等多種模式，再通過互聯(lián)網對外出租?！拔覀兌贾溃皣野l(fā)布政策，允許包括北京在內的13城市試點集體土地建設租賃住房，共享農莊也是遵循此政策應運而生?！边\營商北京萬鴻董事長鐘鵲飛告訴記者，隨著城市化的快速發(fā)展，農村資源閑置、人力外流“空心化”問題成為政府和農民頭疼的問題。而北京這樣的特大型城市，同樣存在“城市病”和“農村病”?！肮蚕磙r莊”模式的優(yōu)點在于最大程度的自愿、自主、自發(fā)參與，充分尊重了農村發(fā)展現狀與傳統(tǒng)民俗風情，在不影響正常農村生產生活的環(huán)境下，引導農民盤活資源、參與創(chuàng)業(yè)或發(fā)展第三產業(yè)，增加農民收入，增強市場與經營意識。
據介紹，截至目前，北京已有2000多套農莊加入到了“共享農莊”之中，分布在包括房山、密云在內的11個近遠郊區(qū)，其中60%位于北京一小時經濟圈內。以位于門頭溝區(qū)的一套名為“夢我小區(qū)”的農莊為例，記者看到，這么一套一宅一院的農莊，一年的租金在5.46萬元。“市民既可以選擇這種已經裝修好的農莊，年租金從2萬元到5萬元，也可以定制或者自己裝修，自己裝修的農莊僅需要支付土地成本即可?！辩婛o飛解釋到，由于是從農民手中統(tǒng)一租賃到宅基地，所有權依然在農民手中，但是通過這種模式農民一方面可以實現租金增收，另一方面也可以通過為自家或周邊農莊提供物業(yè)服務的方式獲取工作收入?！耙宰饨鼮槔?，1年5萬月的租金，農民可以分成2萬元?！?/p>
據了解，“共享農莊”的在線服務平臺“莊家”手機客戶端已經上線，市民可以通過客戶端自主選擇農莊。預計未來五年，共享農莊平臺將在全國盤活利用閑置農宅院落近十萬套。
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“共享農莊”來襲！ 北京2000個“共享農莊”向市民開放租賃 
