70城房?jī)r(jià)出爐 2018年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)分析預(yù)測(cè)

• 2018年7月18日 ZhouXun來(lái)源：央視移動(dòng)新聞 854 52
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  2018-2024年中國(guó)高端寫(xiě)字樓行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告

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數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了6月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢(shì)頭得到抑制。

在70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有63個(gè)。其中，?？诃h(huán)比漲幅最高達(dá)3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達(dá)到15%，繼五月后再次領(lǐng)跑70城。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%;

二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.2% 。

三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.7%。

?？谝?.9%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，濟(jì)南、丹東、三亞的環(huán)比漲幅也超過(guò)3%。

從同比看，70個(gè)大中城市中，

4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持平，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，同比漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

2018年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)分析預(yù)測(cè)

今年北京的市場(chǎng)從2月份開(kāi)始上漲，隨后觸發(fā)市場(chǎng)行情，上漲速度加快。在3月17號(hào)，北京市出臺(tái)了非常嚴(yán)厲的限購(gòu)限貸政策。政策之后，市場(chǎng)慣性下，四月份的成交價(jià)也不算低。

到了五六月份，政策的藥效開(kāi)始真正發(fā)威，市場(chǎng)跌入低谷，成交量與成交價(jià)都很低。

七八九月份，市場(chǎng)開(kāi)始逐漸恢復(fù)，成交量從低谷開(kāi)始逐月上升，但成交價(jià)一直在降。市場(chǎng)整體處于低迷狀態(tài)。

十月份的網(wǎng)簽量比九月份低，但市場(chǎng)熱度還是緩慢上升趨勢(shì)。

以上是今年市場(chǎng)的宏觀面，供各位參考。

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