盤(pán)點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)具備條件

• 2018年8月8日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 626 36
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  2018-2023年版智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

買(mǎi)房子一直是人生的大事情，很多的人們?cè)谫I(mǎi)房子之前會(huì)考慮一下自己想要什么類型的房屋，想要什么價(jià)位的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房是常見(jiàn)的一種房屋類型。

買(mǎi)房子一直是人生的大事情，很多的人們?cè)谫I(mǎi)房子之前會(huì)考慮一下自己想要什么類型的房屋，想要什么價(jià)位的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房是常見(jiàn)的一種房屋類型。

怎么樣才能買(mǎi)到共有產(chǎn)權(quán)房呢?

1：先確定有沒(méi)有購(gòu)房資格

(1)有完全民事行為能力，單身人士須年滿30周歲。

(2)符合北京市住房限購(gòu)條件，家庭成員名下無(wú)房。

2：去網(wǎng)上申購(gòu)

(1)看公告。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。

(2)填申請(qǐng)。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

(3)等審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3：進(jìn)入搖號(hào)配售階段

(1)分組：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。

(2)搖號(hào)：在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)監(jiān)督指導(dǎo)下，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件。搖號(hào)結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。

(3)選房：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。

(4)確認(rèn)：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)選房家庭申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，留存相關(guān)復(fù)印件，符合條件的，將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》經(jīng)申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)后，一并報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。復(fù)核通過(guò)的選房家庭可簽訂購(gòu)房合同。

正是因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相對(duì)便宜，很多的家庭會(huì)選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，但是共有產(chǎn)權(quán)房并不是你想申請(qǐng)就能申請(qǐng)的，還是要滿足一定的條件后才能進(jìn)行申請(qǐng)，在得到了相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)以及其他相關(guān)事宜的辦理。

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