紅星美凱龍上半年?duì)I收63.74億元

• 2018年8月28日 YangJinZhu來(lái)源：搜狐 324 14
• 繁體

• 

  2018-2023年上海二手房中介行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  整個(gè)2018年上半年，全國(guó)樓市政策依舊不斷，自從3月兩會(huì)定調(diào)“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控總基調(diào)不變后，有越來(lái)越多的城市加入了限購(gòu)、限售的行列，且力度不斷加強(qiáng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年上半年，全國(guó)4...

8月27日晚間，紅星美凱龍發(fā)布2018年半年度報(bào)告。2018年1-6月，紅星美凱龍營(yíng)業(yè)收入為63.74億元，同比上年同期增長(zhǎng)25.69%;歸屬于上市公司股東的凈利為30.39億元，同比上年同期增長(zhǎng)48.57%。全國(guó)開(kāi)店達(dá)267家。

8月27日晚間，紅星美凱龍發(fā)布2018年半年度報(bào)告。2018年1-6月，紅星美凱龍營(yíng)業(yè)收入為63.74億元，同比上年同期增長(zhǎng)25.69%;歸屬于上市公司股東的凈利為30.39億元，同比上年同期增長(zhǎng)48.57%。全國(guó)開(kāi)店達(dá)267家。

2018年1-6月，紅星美凱龍新開(kāi)設(shè)了2家自營(yíng)商場(chǎng)，另有2家商場(chǎng)由委管轉(zhuǎn)為了自營(yíng);新開(kāi)設(shè)了10家委管商場(chǎng)，關(guān)閉了1家委管商場(chǎng)。

報(bào)告稱，截至2018年6月底，紅星美凱龍有25家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)。未來(lái)，仍將繼續(xù)側(cè)重于在一線、二線城市的核心區(qū)域?qū)ψ誀I(yíng)商予以戰(zhàn)略布局。截至報(bào)告期末，紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)75家自營(yíng)商場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積609.25萬(wàn)平方米，平均出租率97.9%。其中，有19家分布在北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市，占自營(yíng)商場(chǎng)總數(shù)量比例達(dá)到25.3%，上述自營(yíng)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積169.05萬(wàn)平方米，比例達(dá)到27.8%。值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)，成熟商場(chǎng)同店增長(zhǎng)率附注為 9.6%?！俺墒焐虉?chǎng)同店增長(zhǎng)率”指所有已有三個(gè)完整財(cái)政年度運(yùn)營(yíng)記錄且截至報(bào)告期末仍在運(yùn)營(yíng)的自營(yíng)商場(chǎng)(包含聯(lián)營(yíng)、合營(yíng))于報(bào)告期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收入較去年同期的增長(zhǎng)。報(bào)告稱，通過(guò)精細(xì)化的營(yíng)運(yùn)管理，在提升單位面積經(jīng)營(yíng)收入的同時(shí)，也對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行了優(yōu)化，兩者對(duì)總體經(jīng)營(yíng)收入的增長(zhǎng)均起到了積極貢獻(xiàn)。

此外，繼續(xù)在三線城市及其他城市迅速拓展委管商場(chǎng)。截至2018年6月底，紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)192家委管商場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積為986.28萬(wàn)平方米，平均出租率97.6%。其中，有114家分布在華東(不含上海)、華北(不含北京、天津)區(qū)域，比例達(dá)到59.4%，上述委管商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積602.56萬(wàn)平方米，比例達(dá)到61.1%。

截至2018年6月，紅星美凱龍共經(jīng)營(yíng)267 家商場(chǎng)，覆蓋全國(guó)29 個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的180 個(gè)城市，商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積1595.52萬(wàn)平方米。公司有25 家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)(其中自有20 家、租賃5 家)，計(jì)劃建筑面積約259.95萬(wàn)平方米(最終以政府許可文件批準(zhǔn)的建筑面積為準(zhǔn));籌備的委管商場(chǎng)中，有358個(gè)委管簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證或已獲得地塊。

在行業(yè)內(nèi)，與紅星美凱龍業(yè)務(wù)模式、規(guī)模影響比肩的居然之家的開(kāi)店速度也加快。據(jù)居然之家官網(wǎng)網(wǎng)站介紹，目前，居然之家家具建材大賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)覆蓋全國(guó)30個(gè)省(市)自治區(qū)，開(kāi)店數(shù)量達(dá)到241家，全年實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)銷售(GMV)600億元。截止到 2017 年底，居然之家已在全國(guó)大中城市簽約逾 350 家分店，總營(yíng)業(yè)面積超過(guò) 1000 萬(wàn)平方米。未來(lái) 5 年，居然之家將繼續(xù)加快連鎖發(fā)展的腳步，2022 年前，開(kāi)店數(shù)量超過(guò) 600 家，簽約數(shù)量超過(guò) 1000 家，覆蓋全部省會(huì)城市、地級(jí)城市及三分之一以上的縣級(jí)城市，年銷售額超過(guò) 1000 億元;未來(lái) 10 年在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)店數(shù)量超過(guò) 1200 家，年銷售額超過(guò) 2000億元。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡