研究報告 可研報告 商業(yè)計劃 市場調(diào)研 兼并重組 上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 國家規(guī)劃 投資銀行 產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略
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《2018-2023年上海二手房中介行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢預測研究報告》由中研普華上海二手房中介行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了上海二手房中介行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對上海二手房中介行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的上海二手房中介行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估上海二手房中介行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 二手房中介行業(yè)發(fā)展概況
第一節(jié) 中國二手房中介運行概況
一、二手房中介公司運營模式
二、二手房中介公司主體分析
第二節(jié) 中國二手房中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、二手房中介行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀
二、二手房中介行業(yè)需求市場現(xiàn)狀
三、二手房中介行業(yè)市場需求層次分析
四、中國二手房中介行業(yè)市場走向分析
第三節(jié) 對中國二手房中介行業(yè)市場的分析及思考
一、二手房中介行業(yè)市場特點
二、二手房中介行業(yè)市場分析
三、二手房中介行業(yè)市場變化的方向
四、中國二手房中介行業(yè)發(fā)展的新思路
五、對中國二手房中介行業(yè)發(fā)展的思考
第二章 上海二手房中介行業(yè)市場環(huán)境及影響分析
第一節(jié) 上海二手房中介行業(yè)政治法律環(huán)境
一、行業(yè)管理體制分析
二、行業(yè)主要法律法規(guī)
三、上海二手房中介行業(yè)標準
四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃
1、上海二手房中介行業(yè)國家發(fā)展規(guī)劃
2、上海二手房中介行業(yè)地方發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 中國二手房中介行業(yè)運行現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 二手房中介公司分析
一、二手房中介公司運營模式分類分析
二、不同類別二手房中介公司的特點分析
第二節(jié) 全國二手房中介公司數(shù)量及分布分析
第三節(jié) 二手房中介公司收費標準分析
第四節(jié) 二手房中介公司營業(yè)情況分析
第五節(jié) 二手房中介公司潛規(guī)則分析
第六節(jié) 全國二手房市場成交規(guī)模分析
一、全國二手房市場成交量分析
二、全國二手房市場成交金額分析
三、全國二手房市場成交分布分析
四、全國二手房市場成交趨勢分析
第七節(jié) 全國二手房市場結構分析
一、全國二手房市場主導房源類型分析
二、全國二手房市場供需平衡分析
三、全國二手房市場客戶對中介的依賴程度及評價分析
第八節(jié) 全國二手房中介排名分析
一、全國二手房中介按公司規(guī)模前十排名
二、全國二手房中介按公司利潤前十排名
三、全國二手房中介按房源數(shù)量前十排名
四、全國二手房中介按門店數(shù)量前十排名
五、全國二手房中介按中介人數(shù)前十排名
第四章 上海二手房中介行業(yè)整體運行指標分析
第一節(jié) 2018年上海二手房中介行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量及結構分析
二、人員規(guī)模狀況分析
三、行業(yè)市場規(guī)模分析
四、行業(yè)利潤總額分析
第二節(jié) 2015-2017年上海二手房中介行業(yè)財務指標總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第三部分 市場全景調(diào)研
第五章 2018年上海市二手房中介分析
第一節(jié) 2018年上海市二手房市場分析
一、2018年上海市二手房成交量分析
二、2018年上海市二手房成交面積分析
三、2018年上海市二手房成交金額分析
四、2018年上海市二手房成交地區(qū)分布
五、2018年上海市二手房市場成交趨勢分析
第二節(jié) 2018年上海市二手房中介分析
一、2018年上海市二手房中介發(fā)展現(xiàn)狀
二、2018年上海市二手房中介公司競爭格局
三、2018年上海市二手房中介發(fā)展問題
第三節(jié) 2018年上海市二手房中介公司數(shù)量及分布分析
第四節(jié) 2018年上海市二手房中介排名分析
一、2018年上海市二手房中介按公司規(guī)模前五排名
二、2018年上海市二手房中介按公司利潤前五排名
三、2018年上海市二手房中介按房源數(shù)量前五排名
四、2018年上海市二手房中介按門店數(shù)量前五排名
五、2018年上海市二手房中介按中介人數(shù)前五排名
第五節(jié) 二手房中介公司的發(fā)展瓶頸的應對策略
一、提升自身管理水平
二、多元化經(jīng)營的探索
三、住房金融領域的探索
第四部分 競爭格局分析
第六章 上海二手房中介行業(yè)部分企業(yè)經(jīng)營分析
第一節(jié) 上海房屋置換股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第二節(jié) 上海信義房屋中介咨詢有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第三節(jié) 上海智恒加誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第四節(jié) 上海中原物業(yè)代理有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第五節(jié) 上海太平洋房屋服務有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第六節(jié) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第七節(jié) 上海搜房房天下房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第八節(jié) 上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第九節(jié) 上海房多多網(wǎng)絡科技有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
第十節(jié) 上海亞業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標預測
圖表目錄
圖表：上海二手房中介行業(yè)生命周期
圖表：上海二手房中介行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結構
圖表：2016-2017年上海二手房中介行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2016-2017年中國上海二手房中介市場占全球份額比較
圖表：2016-2017年上海二手房成交量分析
圖表：2016-2017年上海二手房成交面積分析
圖表：2016-2017年上海二手房價格走勢分析
圖表：2016-2017年上海二手房中介行業(yè)主營業(yè)務收入
整個2018年上半年，全國樓市政策依舊不斷，自從3月兩會定調(diào)“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控總基調(diào)不變后，有越來越多的城市加入了限購、限售的行列，且力度不斷加強。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年上半年，全國超40個城市發(fā)布調(diào)控政策多達百余次，全國樓市持續(xù)處于“僵持期“。
2018年上半年二手房網(wǎng)簽套數(shù)為81674套，環(huán)比、同比分別上揚13%和3%，新房市場2017年起熱度逐漸回落，但并沒有對已經(jīng)非常低迷的二手房市場繼續(xù)推向“深淵”，2017年起上海二手房市場持續(xù)低位盤整，而網(wǎng)簽均價則出現(xiàn)小幅攀升，目前已經(jīng)突破4萬大關。
上海的二手房成交套數(shù)持續(xù)是新房的3倍左右水平，2018年上半年在新房供應緊缺的情況下，二手房成交套數(shù)更是達到了新房的3.7倍，為2016年以來最高。上海逐漸步入存量房市場的趨勢明顯，二手房市場更能體現(xiàn)上海樓市的真實需求和價格水平。從上半年的二手房成交區(qū)域結構來看，原浦東新區(qū)成交13964套，占比17%，與第二、第三位的閔行和寶山拉開較大差距。
上海市二手房市場火熱，二手房中介大多由房地產(chǎn)中介公司包攬，二手房產(chǎn)中介新增數(shù)量較少，行業(yè)競爭較為激烈，集中度較高。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家工信部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業(yè)研究機構公布和提供的大量資料，對中國上海二手房中介及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、市場供需形勢、新成果與技術等進行了分析，并重點分析了中國上海二手房中介行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國上海二手房中介行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的上海二手房中介行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對上海二手房中介行業(yè)進行了趨向研判，是上海二手房中介開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)，科研、投資機構等單位準確了解目前上海二手房中介業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標，設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調(diào)查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用...
天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析...
北京海蘭信數(shù)據(jù)科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報告...
晉億實業(yè)股份有限公司非公開發(fā)行股票預案引用中研普華數(shù)據(jù)...
東興證券關于包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)股票（A股）...
杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據(jù)...
中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗，業(yè)務覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設立產(chǎn)業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家，擁有強大的專業(yè)能力。
科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準的數(shù)據(jù)分析，周密的調(diào)查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。
完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務，給您帶來完善的一站式服務。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍，與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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