農(nóng)民安心進(jìn)城：買房落戶新政+購房補(bǔ)貼

• 2018年10月19日 WangYu來源：土流網(wǎng) 684 40
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  市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，西紅柿種植行業(yè)發(fā)展機(jī)遇大，如何驅(qū)動(dòng)行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力？

  西紅柿也叫番茄，外來蔬菜，是我國餐桌必不可少的一個(gè)品種，西紅柿市場(chǎng)隨著上市西紅柿多少，影響這價(jià)格，種植戶十分關(guān)心。從3月到4月溫室大棚西紅柿上市，從4月到5月暖棚西紅柿上市，從5月到8月...

由于農(nóng)村的各項(xiàng)條件限制，許多農(nóng)民朋友為了工作和生活都選擇了進(jìn)入到了城市，現(xiàn)階段國家也在積極推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展和農(nóng)民市民化發(fā)展，并且出臺(tái)了各項(xiàng)政策來鼓勵(lì)農(nóng)民朋友進(jìn)城買房落戶

農(nóng)民進(jìn)城買房落戶，三大補(bǔ)貼可以領(lǐng)。

由于農(nóng)村的各項(xiàng)條件限制，許多農(nóng)民朋友為了工作和生活都選擇了進(jìn)入到了城市，現(xiàn)階段國家也在積極推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展和農(nóng)民市民化發(fā)展，并且出臺(tái)了各項(xiàng)政策來鼓勵(lì)農(nóng)民朋友進(jìn)城買房落戶，與此同時(shí)也明確提出各城市要降低農(nóng)民朋友的落戶門欄，在保障農(nóng)民朋友農(nóng)村土地權(quán)益、宅基地權(quán)益等集體資產(chǎn)權(quán)益不改變的情況下，穩(wěn)定推動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城買房落戶!

其實(shí)在推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)發(fā)展以及農(nóng)民市民化發(fā)展的同時(shí)，國家不僅僅是保障農(nóng)民朋友的土地等集體資產(chǎn)的權(quán)益，也為農(nóng)民朋友提供豐厚的補(bǔ)貼，來鼓勵(lì)農(nóng)民朋友進(jìn)城買房落戶，降低農(nóng)民進(jìn)城買房落戶的負(fù)擔(dān)，提高農(nóng)村居民進(jìn)城之后的生活水平，所以未來農(nóng)民朋友在進(jìn)城買房落戶之后，還有這三大補(bǔ)貼可以領(lǐng)取!

1、購房補(bǔ)貼

推動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城落戶，在結(jié)合到當(dāng)前的農(nóng)村土地改革工作，可以有效將農(nóng)村閑置的土地資源進(jìn)行合理的使用，所以國家以及各地政府都紛紛出臺(tái)了相關(guān)政策來推動(dòng)農(nóng)民朋友到縣級(jí)以上的城市落戶，并且為這些進(jìn)程買房落戶的農(nóng)民提供購房補(bǔ)貼，屬于農(nóng)業(yè)戶口且是第一次買房，一般可以獲得8萬元的補(bǔ)貼(各地補(bǔ)貼力度有所差別)。

2、房屋整治補(bǔ)償

農(nóng)民朋友在進(jìn)城買房落戶之后，留在農(nóng)村的房屋又應(yīng)該如何處理呢?這個(gè)問題是許多農(nóng)民朋友最為關(guān)心的，目前國家正在積極推動(dòng)房地一體的不動(dòng)產(chǎn)登記，其主要目的就是為保障農(nóng)民朋友的宅基地、房屋權(quán)益。不過由于國家正在進(jìn)行農(nóng)村閑置房屋、空心房的拆除和整治工作，將農(nóng)村閑置房屋進(jìn)行拆除或者用于鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村養(yǎng)老等行業(yè)發(fā)展，農(nóng)民進(jìn)城買房落戶之后，如果農(nóng)村房屋在清理整治范圍之內(nèi)，則能夠獲得國家予以的清理整治補(bǔ)償，最高能夠20萬元的補(bǔ)償!

3、宅基地有償退出補(bǔ)貼

無論是推動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城落戶，還說國家的宅基地改革，都是為了推動(dòng)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，推動(dòng)農(nóng)村實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化發(fā)展，所以近些年國家對(duì)于土地的管控非常嚴(yán)格，并且明確提出要提高農(nóng)村土地的使用效率，所以國家也在鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的農(nóng)民朋友有償退出農(nóng)村的宅基地資源，并予以10~20萬元左右的宅基地有償退出補(bǔ)償!

新政+購房補(bǔ)貼，農(nóng)民安心進(jìn)城!

近日國家出臺(tái)了關(guān)于督察《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》落實(shí)情況的通知，要求各地加強(qiáng)對(duì)推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶的改革工作，主要針對(duì)由于上學(xué)、參軍進(jìn)入城鎮(zhèn)生活的農(nóng)村居民、進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工群體以及舉家遷徙到城鎮(zhèn)的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口。并且要求各地降低農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的門欄，不得以購買房屋、投資納稅等方式來設(shè)置落戶限制，阻礙這些農(nóng)民朋友進(jìn)城落戶的腳步!針對(duì)推動(dòng)農(nóng)村居民進(jìn)城落戶改革，國家還提出要針對(duì)當(dāng)前農(nóng)民朋友面臨的問題，做出有針對(duì)的改革措施，在未來的進(jìn)城落戶政策之中，有兩大原則農(nóng)民朋友一定要注意，這樣才能避免自己的權(quán)益不會(huì)遭到損害!農(nóng)民自愿為原則即農(nóng)民朋友在選擇是否要進(jìn)城落戶，還是人進(jìn)城，戶口不愿意進(jìn)城等等問題上，都需要依據(jù)農(nóng)民自愿，各地不得強(qiáng)迫農(nóng)民朋友選擇決定，同時(shí)各地城鎮(zhèn)、農(nóng)村還需要出臺(tái)相關(guān)措施來解決農(nóng)民朋友進(jìn)城落戶的后顧之憂，讓農(nóng)民朋友更有意愿進(jìn)城落戶，更有意愿成為城鎮(zhèn)居民，而不能夠強(qiáng)迫農(nóng)民進(jìn)城落戶，或者強(qiáng)迫農(nóng)民放棄農(nóng)村權(quán)益!

保障農(nóng)民權(quán)益為原則主要是保障農(nóng)民朋友在農(nóng)村的土地、宅基地、集體資產(chǎn)以及社會(huì)福利等等權(quán)益，在土地、宅基地以及集體資產(chǎn)方面，國家明確提出，不得強(qiáng)行要求進(jìn)城落戶農(nóng)民朋友轉(zhuǎn)讓農(nóng)村的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)，同時(shí)國家也在通過土地確權(quán)、集體資產(chǎn)股份化等方式，讓農(nóng)民權(quán)益能夠得到保障，而在社會(huì)福利方面，將會(huì)為進(jìn)城落戶的農(nóng)民提供更加健全，更有吸引力的城鎮(zhèn)社會(huì)福利，比如住房保障、醫(yī)療養(yǎng)老保障以及社會(huì)教育保障等等，解決農(nóng)民朋友的后顧之憂!農(nóng)民進(jìn)城買房具體補(bǔ)貼方式：1)進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補(bǔ)貼800元，最高補(bǔ)貼8萬元為基準(zhǔn)。2)農(nóng)民買房需辦理貸款的，可以直接免擔(dān)保辦理最高20萬的貸款，同時(shí)享受政府補(bǔ)貼利息的待遇。3)農(nóng)村戶口進(jìn)城購房后，主動(dòng)將農(nóng)村宅基地和耕地歸還集體后，房屋拆遷補(bǔ)償將提升30%，會(huì)得到3-5萬元的補(bǔ)貼。4)首次購買90平方米以下住房免契稅，契稅是房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收，一般按照3%的比例繳納。農(nóng)民戶口并且是第一次在城里買房，那么，就可以拿到國家最高5萬元的購房補(bǔ)貼，再加上其余的補(bǔ)貼，算下來，也可以拿到8萬元的買房補(bǔ)貼了。

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