土地使用稅：多地為降低企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)促進(jìn)民企發(fā)展調(diào)整等級(jí)

• 2018年11月19日 WangYu來源：土流網(wǎng) 1259 82
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  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)供需格局迎變局，如何對(duì)需求擴(kuò)大的領(lǐng)域增加市場(chǎng)十分重要！

  在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

據(jù)了解，為進(jìn)一步降低企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，毫州市的土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)也發(fā)生了改變，那么具體標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)是什么?

安徽省亳州市土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)是什么?

據(jù)了解，為進(jìn)一步降低企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，毫州市的土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)也發(fā)生了改變，那么具體標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)是什么?

一、亳州市土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)

1、市區(qū)

一等土地12元/㎡。征收范圍為市區(qū)核心區(qū)域，具體包括渦河以南、藥都大道以北、西一環(huán)以東、鐵路以西。

二等土地10元/㎡。征收范圍為市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、亳州工業(yè)園區(qū)(現(xiàn)更名為亳州譙城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下同)。

三等土地8元/㎡。征收范圍為以上核心區(qū)域、市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、亳州工業(yè)園區(qū)以外的市區(qū)。

四等土地6元/㎡。征收范圍為郊區(qū)、譙城區(qū)建制鎮(zhèn)、古井產(chǎn)業(yè)園區(qū)、古井配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)、古井生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、渦陽(yáng)縣

一等土地：12元/㎡。征收范圍為城關(guān)街道、城東街道、城西街道、渦北街道。

二等土地：10元/㎡。渦南鎮(zhèn)、煤礦占地。

三等土地：8元/㎡。高爐鎮(zhèn)、義門鎮(zhèn)、楚店鎮(zhèn)、石弓鎮(zhèn)、龍山鎮(zhèn)、青疃鎮(zhèn)、高公鎮(zhèn)、店集鎮(zhèn)、臨湖鎮(zhèn)、公吉寺鎮(zhèn)、標(biāo)里鎮(zhèn)、陳大鎮(zhèn)、新興鎮(zhèn)、牌坊鎮(zhèn)、馬店鎮(zhèn)、曹市鎮(zhèn)、花溝鎮(zhèn)、丹城鎮(zhèn)、西陽(yáng)鎮(zhèn)。

3、蒙城縣

一等土地：12元/㎡。征收范圍為渦河以南的屬于縣城城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地。

二等土地：10元/㎡。許疃煤礦礦區(qū)、渦河以北的屬于縣城城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地。

三等土地：8元/㎡。立倉(cāng)鎮(zhèn)、樂土鎮(zhèn)、三義鎮(zhèn)、籬笆鎮(zhèn)、壇城鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)、岳坊鎮(zhèn)、楚村鎮(zhèn)、馬集鎮(zhèn)、雙澗鎮(zhèn)、小澗鎮(zhèn)、許疃鎮(zhèn)等屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地。

4、利辛縣

一等土地：12元/㎡。征收范圍為縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)棲鷺河以西，世紀(jì)大道以東，淝河南路和阜蒙路以北，誠(chéng)信路以南范圍內(nèi)的土地以及板集煤礦工礦區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地。

二等土地：10元/㎡。征收范圍為城關(guān)鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，縣城規(guī)劃區(qū)除一等土地以外的應(yīng)稅土地。

三等土地：8元/㎡。征收范圍為疃鎮(zhèn)政府、張村鎮(zhèn)政府所在范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地。

四等土地：6元/㎡。征收范圍為江集、胡集、王人、王市、馬店孜、西潘樓、望疃、展溝、孫集、汝集、鞏店、永興、舊城、中疃、大李集、程家集等鎮(zhèn)政府所在地范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地。

根據(jù)最新消息，毫州市市區(qū)和譙城區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)已按12元/㎡、10元/㎡、8元/㎡、6元/㎡調(diào)整完畢，預(yù)測(cè)每年將減少土地使用稅收入約3000萬(wàn)元。渦陽(yáng)縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)已按8元/㎡、6元/㎡、4元/㎡調(diào)整完畢，預(yù)測(cè)每年減少土地使用稅收入約2600萬(wàn)元。蒙城縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)已按9元/㎡、7元/㎡、5元/㎡標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整完畢，預(yù)測(cè)每年將減少土地使用稅收入約2800萬(wàn)元。利辛縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)已按8元/㎡、6元/㎡、4元/㎡、3元/㎡標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整完畢，預(yù)測(cè)每年將減少土地使用稅收入約1200萬(wàn)元。

二、此次降低城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)有哪些?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第645號(hào))和《安徽省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》(省人民政府令第205號(hào))相關(guān)規(guī)定，我省土地使用稅每平方米年適用稅額幅度按照下列規(guī)定執(zhí)行：大城市1.5至30元;中等城市1.2至24元;小城市0.9至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6至12元。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》(皖發(fā)〔2018〕6號(hào))規(guī)定,各市、縣政府在國(guó)家規(guī)定的土地使用稅稅額幅度范圍內(nèi)，重新優(yōu)化土地使用稅等級(jí)范圍，降低土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省稅務(wù)部門備案后實(shí)施。

土地使用稅折上折 山東撐民企促創(chuàng)新

“圍繞打破各種各樣‘卷簾門’‘玻璃門’‘旋轉(zhuǎn)門’，山東正營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，拓寬民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域?！?6日，在省政府召開的新聞發(fā)布會(huì)上，省發(fā)展改革委黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人關(guān)兆泉對(duì)《支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)進(jìn)行解讀。他表示，在前期混合所有制改革試點(diǎn)基礎(chǔ)上，省屬企業(yè)再篩選93個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，引進(jìn)民營(yíng)資本參與國(guó)企改革發(fā)展。

關(guān)兆泉說，為保障民營(yíng)企業(yè)平等地位，對(duì)具備相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)的民營(yíng)企業(yè)，參與政府主導(dǎo)的重大建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，不得設(shè)置初始業(yè)績(jī)門檻。并且抓住當(dāng)前國(guó)家加大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的有利契機(jī)，擇優(yōu)選擇一批高速鐵路、機(jī)場(chǎng)、港口項(xiàng)目開展社會(huì)資本投資示范，建立科學(xué)合理的投資回報(bào)機(jī)制，吸引民營(yíng)資本參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)。為大力推動(dòng)國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)資本深度融合，《意見》明確，競(jìng)爭(zhēng)性領(lǐng)域的國(guó)有優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)資源，對(duì)民營(yíng)資本不設(shè)準(zhǔn)入門檻、不限持股比例、不限合作領(lǐng)域。

在前期混合所有制改革試點(diǎn)基礎(chǔ)上，山東省屬企業(yè)再篩選93個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，引進(jìn)民營(yíng)資本參與國(guó)企改革發(fā)展。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與軍民融合發(fā)展，支持民營(yíng)企業(yè)通過股權(quán)合作、合資合作等方式，參與軍工科研院所、軍工企業(yè)改制重組。“跨省、跨境并購(gòu)后在山東注冊(cè)的企業(yè)，所在地政府可采取‘一事一議’的方式給予獎(jiǎng)勵(lì)?！标P(guān)兆泉指出，民企500強(qiáng)、上市企業(yè)、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)并購(gòu)重組時(shí)實(shí)際發(fā)生的法律、財(cái)務(wù)等中介服務(wù)費(fèi)用，各地可在并購(gòu)成功后給予50%的補(bǔ)貼，單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼金額不超過100萬(wàn)元。

《意見》中還涉及多項(xiàng)減稅政策?！白悦髂昶穑〕擎?zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)原則上下調(diào)20%?！鄙綎|省財(cái)政廳稅政處負(fù)責(zé)人陳偉表示，“在此基礎(chǔ)上，對(duì)高新技術(shù)企業(yè)實(shí)施差別化政策管理，其適用稅額按照調(diào)整后稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行，相當(dāng)于現(xiàn)行稅額的4折，這在全國(guó)范圍內(nèi)也屬于較低稅負(fù)水平，對(duì)引導(dǎo)山東民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快技術(shù)創(chuàng)新、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重大影響?！?/p>

此外，明年起，在全省范圍內(nèi)將貨運(yùn)車輛(包括貨車、掛車、專用作業(yè)車、輪式專用機(jī)械車)車船稅稅額減半，進(jìn)一步減輕山東物流企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)。在印花稅方面，自今年10月1日起，山東已大幅下調(diào)企業(yè)6類合同核定征收印花稅的征收比例，降低制度性交易成本，促進(jìn)企業(yè)間的經(jīng)貿(mào)合作。

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