全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)升溫 超過(guò)30個(gè)城市賣地超過(guò)500億

• 2020年12月9日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1201 78
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據(jù)悉，多城市集中賣地，土地市場(chǎng)成交額持續(xù)上升。截至12月7日，我國(guó)已有11個(gè)城市賣地破千億，超過(guò)30個(gè)城市賣地超過(guò)500億，刷新歷史紀(jì)錄。今年前11月，50城賣地收入3.67萬(wàn)億元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀(jì)錄。

據(jù)悉，多城市集中賣地，土地市場(chǎng)成交額持續(xù)上升。截至12月7日，我國(guó)已有11個(gè)城市賣地破千億，超過(guò)30個(gè)城市賣地超過(guò)500億，刷新歷史紀(jì)錄。今年前11月，50城賣地收入3.67萬(wàn)億元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀(jì)錄。

具體來(lái)看，上海、杭州、廣州賣地收入超過(guò)2000億元。其中，廣州2249億元，同比上漲75.63%;杭州2564億元，同比上漲3.09%;上海2773億元，同比上漲56.76%。此外，南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州、成都、重慶等八個(gè)城市賣地收入超千億，其中，南京賣地1898億元，同比上漲25.35%;北京賣地1802億元，同比上漲15.71%;佛山賣地1234億元，同比上漲72.87%。

土地市場(chǎng)是指土地作為特殊商品在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。我國(guó)現(xiàn)階段的土地市場(chǎng)主要指城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)。近年來(lái)，我國(guó)調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃，合理安排新增建設(shè)用地計(jì)劃?！笆濉逼陂g，全國(guó)安排新增建設(shè)用地3925萬(wàn)畝，有力保障了城鄉(xiāng)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善等用地需求，滿足了新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展要求。

進(jìn)入“十三五”時(shí)期，2016年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入37457億元，同比增長(zhǎng)15.1%。2017年全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入52059億元，同比增長(zhǎng)40.7%。

2015年土地制度改革進(jìn)入試點(diǎn)和實(shí)際落地階段?！秶?guó)土資源“十三五”規(guī)劃綱要》提出，“十三五”期間，全國(guó)新增建設(shè)用地總量平均每年減少100多萬(wàn)畝，既要有效保障新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化與基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新項(xiàng)目的用地需求，又要堅(jiān)持節(jié)約高效利用。進(jìn)一步加大存量建設(shè)用地挖潛力度，嚴(yán)格核定各類城鎮(zhèn)新增用地，有效管控新城新區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)序擴(kuò)張。

中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)土地市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》共十四章。首先闡釋了土地市場(chǎng)的界定、特征等，接著介紹了中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展的宏觀環(huán)境與政策背景，然后詳細(xì)分析了中國(guó)土地市場(chǎng)的供給、需求、價(jià)格現(xiàn)狀，并對(duì)房地產(chǎn)用地市場(chǎng)、企業(yè)拿地情況和重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)做了具體分析。

隨后，報(bào)告對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)做了運(yùn)作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避分析，最后預(yù)測(cè)了中國(guó)土地市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

土地行業(yè)研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土資源部、住建部、發(fā)改委、中研產(chǎn)業(yè)研究院、中研產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調(diào)查中心以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)中國(guó)土地市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

想要了解關(guān)于土地行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2019-2025年中國(guó)土地市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》

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