2020年深圳市居住用地計(jì)劃供應(yīng)293.2公頃，截至12月17日實(shí)際供應(yīng)357.03公頃(約357.03萬平方米)，完成計(jì)劃的121.77%。
2020年深圳居住用地已供應(yīng)357.03公頃
2020年深圳市居住用地計(jì)劃供應(yīng)293.2公頃，截至12月17日實(shí)際供應(yīng)357.03公頃(約357.03萬平方米)，完成計(jì)劃的121.77%。其中新供應(yīng)196公頃，更新整備供應(yīng)140.49公頃，棚戶區(qū)改造供應(yīng)9.28公頃，其他(含工改保)供應(yīng)11.26公頃。今年深圳居住用地的計(jì)劃供應(yīng)量和實(shí)際供應(yīng)量均為歷年最高。
深圳十一月房價(jià)整體上漲3.86%
根據(jù)深圳2020年11月二手房的房價(jià)數(shù)據(jù)可知，從環(huán)比方面來看，9個(gè)市區(qū)中有8個(gè)市區(qū)房價(jià)環(huán)比上月上漲，其中光明區(qū)以6.94%環(huán)比漲幅最大，其次是龍華區(qū)環(huán)比上漲5.83%，接著是龍崗區(qū)環(huán)比上漲4.52%;只有坪山區(qū)環(huán)比微降0.21%。
從同比方面來看，9個(gè)市區(qū)的房價(jià)同比去年同期均上漲了，并且所有市區(qū)的同比漲幅都超過10%，而龍華區(qū)以39.93%同比漲幅最大，其次是光明區(qū)同比上漲38.03%，接著是寶安區(qū)同比上漲33.25%。
深圳11月二手房均價(jià)中，南山區(qū)以122461元/平方米二手房均價(jià)最高，其次是福田區(qū)二手房均價(jià)為100999元/平方米，接著是寶安區(qū)76489元/平方米、龍華區(qū)66577元/平方米、羅湖區(qū)66044元/平方米。
深圳2020年11月新房的房價(jià)數(shù)據(jù)中，鹽田區(qū)新房均價(jià)環(huán)比上漲11.07%，寶安區(qū)房價(jià)環(huán)比上漲0.93%，龍崗區(qū)房價(jià)環(huán)比上漲0.20%，只有龍華區(qū)房價(jià)環(huán)比下降0.46%。11月新房均價(jià)中，南山區(qū)以105500元/平方米新房均價(jià)最高，其次是福田區(qū)新房均價(jià)為99875元/平方米，接著是羅湖區(qū)74667元/平方米、鹽田區(qū)71750元/平方米、龍華區(qū)62353元/平方米。
2020房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析
房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場(chǎng)需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。房地產(chǎn)投資是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，一般占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資60%以上。它需要?jiǎng)訂T大量的社會(huì)資源 (包括資金、土地、物質(zhì)材料、勞動(dòng)力、技術(shù)、信息等資源)，才可能使投資效益得到實(shí)現(xiàn)。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場(chǎng)，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機(jī)遇!
想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》
2020-2025年中國疫苗行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
中研普華通過對(duì)疫苗行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析疫苗行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的疫苗...
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