十四五持續(xù)引導(dǎo)建筑行業(yè)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變 未來將大力推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式等新型建造方式

• 2021年1月13日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 1310 86
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預(yù)計(jì)2021年“十四五”規(guī)劃綱要、以及住建部“十四五”規(guī)劃都會持續(xù)引導(dǎo)建筑行業(yè)向制造業(yè)化和信息化方向轉(zhuǎn)變，同時預(yù)期可能存在的裝配式建筑“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃將會對行業(yè)的發(fā)展制定出更加細(xì)化的方案，其中建筑工業(yè)化作為建筑制造業(yè)化、信息化的重要實(shí)施載體，在十四五期

近年來裝配式建筑呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，在促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。裝配式建筑是以構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配式安裝為模式，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理為特征，整合從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、現(xiàn)場裝配等各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

根據(jù)測算，2019年我國新建建筑面積31.19億平方米，考慮到20年后地產(chǎn)新開工面積增速趨緩，保守估計(jì)20年新建建筑面積增速為2%，2020年我國新建建筑面積31.81億平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m2，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約為13.4%。2019年全國新開工裝配式建筑面積較2018年增長45%，2020年我國裝配式建筑面積達(dá)到5.22億平米。

根據(jù)數(shù)據(jù)，2019年我國裝配式建筑行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到9934億元，隨著裝配式建筑滲透率持續(xù)提升，2020年我國裝配式建筑行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到12277億元。從結(jié)構(gòu)形式看，依然以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，在裝配式混凝土住宅建筑中以剪力墻結(jié)構(gòu)形式為主。2019年，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑2.7億m2，占新開工裝配式建筑的比例為65.4%;鋼結(jié)構(gòu)建筑1.3億m2，占新開工裝配式建筑的比例為30.4%;木結(jié)構(gòu)建筑242萬m2，其他混合結(jié)構(gòu)形式裝配式建筑1512萬平方米。

中國裝配式建筑行業(yè)重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)引領(lǐng)發(fā)展，其他地區(qū)也呈規(guī)?；l(fā)展局面。根據(jù)文件劃分，京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵推進(jìn)地區(qū)。2019年，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為47.1%，積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國比例的總和為52.9%，裝配式建筑在東部發(fā)達(dá)地區(qū)繼續(xù)引領(lǐng)全國的發(fā)展，同時，其他一些省市也逐漸呈規(guī)?；l(fā)展局面。

2020年10月29日，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》通過，明確要求發(fā)展綠色建筑?！笆奈濉币?guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)重點(diǎn)要求推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式等新型建造方式，加快發(fā)展“中國建造”。

當(dāng)前處于“十四五”規(guī)劃發(fā)布前夕，政策層面持續(xù)向綠色建筑與智能建造傾斜，預(yù)計(jì)2021年“十四五”規(guī)劃綱要、以及住建部“十四五”規(guī)劃都會持續(xù)引導(dǎo)建筑行業(yè)向制造業(yè)化和信息化方向轉(zhuǎn)變，同時預(yù)期可能存在的裝配式建筑“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃將會對行業(yè)的發(fā)展制定出更加細(xì)化的方案，其中建筑工業(yè)化作為建筑制造業(yè)化、信息化的重要實(shí)施載體，在十四五期間有望獲得政策持續(xù)大力推廣。

根據(jù)中研普華研究院《2021-2025年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》顯示：

中國裝配式建筑行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

一、中國新增建筑面積分析

由于住建部并未直接披露每年的新建建筑面積和其統(tǒng)計(jì)口徑，以披露的歷年新建裝配式建筑面積和裝配式建筑滲透率，可倒算出歷年新建建筑面積。

根據(jù)測算，2019年我國新建建筑面積31.19億平方米，考慮到20年后地產(chǎn)新開工面積增速趨緩，保守估計(jì)20年新建建筑面積增速為2%，2020年我國新建建筑面積31.81億平方米.

圖表：2016-2020年我國新建建筑面積

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

中國裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)分析

1、中國裝配式建筑項(xiàng)目類型結(jié)構(gòu)分析

從結(jié)構(gòu)形式看，依然以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，在裝配式混凝土住宅建筑中以剪力墻結(jié)構(gòu)形式為主。2019年，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑2.7億m2，占新開工裝配式建筑的比例為65.4%;鋼結(jié)構(gòu)建筑1.3億m2，占新開工裝配式建筑的比例為30.4%;木結(jié)構(gòu)建筑242萬m2，其他混合結(jié)構(gòu)形式裝配式建筑1512萬平方米。

圖表：2019年新開工裝配式建筑按結(jié)構(gòu)形式分類

數(shù)據(jù)來源：住建部

預(yù)計(jì)2020年全國新開工建筑面積達(dá)5.22億平方米，其中，鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑面積占比31.9%，而PC混凝土建筑面積占比64.2%，占據(jù)主導(dǎo)地位。

圖表：2020年新開工裝配式三類占比

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

2、中國裝配式建筑項(xiàng)目地域分布

重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)引領(lǐng)發(fā)展，其他地區(qū)也呈規(guī)?；l(fā)展局面。根據(jù)文件劃分，京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵推進(jìn)地區(qū)。2019年，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為47.1%，積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國比例的總和為52.9%，裝配式建筑在東部發(fā)達(dá)地區(qū)繼續(xù)引領(lǐng)全國的發(fā)展，同時，其他一些省市也逐漸呈規(guī)?；l(fā)展局面。

本報告對于裝配式建筑產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值。未來裝配式建筑行業(yè)將如何發(fā)展?請關(guān)注中研普華研究院報告《2021-2025年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。

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