近期，多個(gè)熱點(diǎn)城市面臨房價(jià)上漲壓力，收緊樓市調(diào)控。這主要集中在一二線中心城市，不過，也個(gè)別中小城市面臨房價(jià)上漲壓力。
近期，多個(gè)熱點(diǎn)城市面臨房價(jià)上漲壓力，收緊樓市調(diào)控。這主要集中在一二線中心城市，不過，也個(gè)別中小城市面臨房價(jià)上漲壓力。在房價(jià)過萬的103個(gè)縣中，93個(gè)位于東部沿海地區(qū)，占比達(dá)90.3%。從省份分布看，浙江、江蘇、福建和海南等較為集中。其中，浙江共有46個(gè)縣市房價(jià)過萬，高居榜首。相比浙江、江蘇和福建，同為東南沿海發(fā)達(dá)省份的第一經(jīng)濟(jì)大省廣東，卻只有惠州的惠東縣房價(jià)過萬。
2021年1—3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27576億元，同比增長25.6%;比2019年1—3月份增長15.9%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長28.8%。
1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資15603億元，同比增長22.7%;中部地區(qū)投資5432億元，增長38.7%;西部地區(qū)投資5955億元，增長22.5%;東北地區(qū)投資587億元，增長24.8%。
1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1%。
1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9%;土地成交價(jià)款809億元，下降17.3%。
2021年，全國范圍多個(gè)城市接連發(fā)布調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不會(huì)改變，樓市將加快回歸居住屬性。
“十四五”規(guī)劃建議指出，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國有13個(gè)城市在試點(diǎn)集體用地建設(shè)租賃住房，預(yù)計(jì)未來試點(diǎn)城市將增加，熱點(diǎn)城市或優(yōu)先試點(diǎn)。
2021年或?qū)⒗^續(xù)維持房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)運(yùn)行
銀行是房企最重要的資金來源之一。房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個(gè)新的階段，在人口紅利、土地紅利逐漸消退后，金融紅利也在消失。未來房地產(chǎn)市場的有望告別紅利下的高增長，轉(zhuǎn)而進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段。
展望2021年，中國社會(huì)科學(xué)院金融市場研究室副主任尹中立認(rèn)為，維持房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)運(yùn)行是大概率事件，但市場的分化或許仍將繼續(xù)。
欲了解更多房地產(chǎn)行業(yè)投資具體情況，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
從房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速來看，2010-2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國家嚴(yán)格調(diào)控后，增速呈連續(xù)下滑之勢，2016年以來，房地產(chǎn)投資增速小幅回升。2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)13.22萬億元...
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礦業(yè)為人類提供基本物質(zhì)和能源保障，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)。長期來看，礦業(yè)作為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的地位并未動(dòng)搖，礦業(yè)發(fā)展的...
廣州房地產(chǎn)新政:人才購房需繳滿1年社保4月21日，廣州市人民政府發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知9...
數(shù)據(jù)顯示，福建有14個(gè)縣房價(jià)過萬。福建房價(jià)高，與當(dāng)?shù)亟?jīng)商群體大、民間資金較多有關(guān)，也和福建山地多、平地少，土地供...
影響，主要取決于逾期時(shí)間。 如何查詢個(gè)人信用報(bào)告及個(gè)人信用報(bào)告網(wǎng)上查詢解讀 1、央行查詢個(gè)人征信報(bào)告 一般可以2...
2020年全國5.9萬家酒店關(guān)停本周發(fā)布的《2021年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國大陸地區(qū)共減少5.9萬家15間房以...
《2021年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國大陸地區(qū)共減少5.9萬家15間房以上的酒店類住宿設(shè)施，酒店客房減少229...
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