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首批公募REITs今日開售 2021年我國公募基金市場行情如何?

  • 2021年5月31日 YeYuJuan來源:互聯(lián)網(wǎng) 576 32
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首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)項目涵蓋高速公路、工業(yè)園區(qū)、倉儲物流、污水處理和垃圾發(fā)電等資產(chǎn)類型,募集資金用于新的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè),重點(diǎn)投向補(bǔ)短板領(lǐng)域。

首批公募REITs即將上線

5月27日,的滬深交易所首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs詢價完成,全部實(shí)現(xiàn)超額認(rèn)購,并將于31日開售。REITs被“追捧”的REITs背后,是萬億級的市場蛋糕和在政策催生下逐漸形成的新生態(tài)。首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)項目涵蓋高速公路、工業(yè)園區(qū)、倉儲物流、污水處理和垃圾發(fā)電等資產(chǎn)類型,募集資金用于新的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè),重點(diǎn)投向補(bǔ)短板領(lǐng)域。

本周,上交所、深交所分別公布了各個基金的發(fā)售公告,各基金的詢價區(qū)間圍繞擬募集規(guī)模來確定,擬募集規(guī)模根據(jù)底層資產(chǎn)的估值來確定。各基金最終確認(rèn)的認(rèn)購價格不高于剔除不符合條件報價后網(wǎng)下投資者報價的中位數(shù)和加權(quán)平均數(shù)的孰低值。綜合來看,發(fā)行基金的單價為2元-13元不等,發(fā)行總份額在1億份至15億份不等。從首批公募REITs詢價結(jié)果來看,各機(jī)構(gòu)參與熱情較高,預(yù)計募集金額均超出擬募集金額。從公布的配售占比來看,不考慮回?fù)軝C(jī)制的前提下,REITs的戰(zhàn)略配售占比較高,在55%-79%的區(qū)間。

公募REITs的參與度高漲

各機(jī)構(gòu)對于公募REITs的參與熱情較高,主要參與機(jī)構(gòu)有公募基金、保險資管、私募基金、信托、券商自營、券商資管、QFII等,預(yù)計最終募集金額都超出擬募集金額。從募集金額/初始比例的擬募集金額的比例來看,均超過1。從有效擬認(rèn)購倍數(shù)來看,認(rèn)購倍數(shù)為3-11不等,平均有效擬認(rèn)購倍數(shù)為7.35。其中,張江REIT、 首鋼綠能、首創(chuàng)水務(wù)、鹽港REIT有效擬認(rèn)購倍數(shù)超過8。

2021年國內(nèi)公募基金市場發(fā)展前瞻

今年一季度,公募基金的分紅總規(guī)模達(dá)到888.76億元,其中,權(quán)益類基金分紅占比超70%,成為名副其實(shí)的主力軍。公募基金數(shù)量的暴增主要與兩方面因素有關(guān),一方面,委外資金的大舉涌入;另一方面,基金公司為了擴(kuò)大管理規(guī)模而大量增發(fā)定制基金。雖然公募基金監(jiān)管日漸趨嚴(yán),委外業(yè)務(wù)逐漸規(guī)范,但是市場上基金產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,實(shí)際上會給投資者造成選擇困難。

公募基金數(shù)量的暴增主要與兩方面因素有關(guān),一方面,委外資金的大舉涌入;另一方面,基金公司為了擴(kuò)大管理規(guī)模而大量增發(fā)定制基金。雖然公募基金監(jiān)管日漸趨嚴(yán),委外業(yè)務(wù)逐漸規(guī)范,但是市場上基金產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,實(shí)際上會給投資者造成選擇困難。目前,諾亞和歌斐看好的主題與行業(yè)機(jī)會主要集中于成長價值標(biāo)的,可選消費(fèi)中家電、汽車、白酒等行業(yè),相關(guān)主題策略的基金值得布局。此外,周期行業(yè)、軍工行業(yè)、環(huán)保行業(yè)等也有階段性行情,可以適當(dāng)操作。而傳媒、TMT等基金當(dāng)前持倉已經(jīng)較大的行業(yè)可以盡量避免,創(chuàng)業(yè)板和這些主題行業(yè)當(dāng)前受政策限制仍然比較大。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,震蕩市中實(shí)施大手筆分紅,既有基金經(jīng)理讓基民“落袋為安”的階段性考慮,也有著為后市“輕裝前行”的布局打算。歷經(jīng)一季度調(diào)整后,部分基金經(jīng)理認(rèn)為,市場的估值風(fēng)險已初步釋放完畢,預(yù)計隨著國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇,上市公司的盈利增長趨勢將進(jìn)一步明朗化,市場有望迎來上漲行情

欲了解公募基金行業(yè)具體詳情可點(diǎn)擊查看《2021-2025年中國公募基金行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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