建設(shè)“小民宿” 打造鄉(xiāng)村旅游新亮點(diǎn) 民宿行業(yè)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

• 2021年12月9日 dingyali來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1176 76
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近日，記者走進(jìn)廟子鎮(zhèn)上溝村，一座極具現(xiàn)代氣息的灰色建筑映入眼簾，這是由國(guó)鐵集團(tuán)幫扶建設(shè)的民宿項(xiàng)目——廟子鎮(zhèn)上溝村鐵路驛站。

建設(shè)“小民宿” 打造鄉(xiāng)村旅游新亮點(diǎn)

近日，記者走進(jìn)廟子鎮(zhèn)上溝村，一座極具現(xiàn)代氣息的灰色建筑映入眼簾，這是由國(guó)鐵集團(tuán)幫扶建設(shè)的民宿項(xiàng)目——廟子鎮(zhèn)上溝村鐵路驛站。

該民宿被一片竹林所包圍，環(huán)境整潔優(yōu)美?；疑c白色相結(jié)合的建筑風(fēng)格，既簡(jiǎn)約又大氣。房間內(nèi)，通透的落地窗、精巧的燈飾，給人一種溫馨舒適的感覺(jué)。

據(jù)悉，上溝村因其村內(nèi)水資源和綠色農(nóng)副產(chǎn)品豐富，適合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，今年，在國(guó)鐵集團(tuán)的幫扶下，投資建設(shè)鐵路驛站民宿項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資149.1965萬(wàn)元，建設(shè)總面積698平方米，對(duì)村內(nèi)原有2棟建筑主體進(jìn)行基礎(chǔ)裝修改造，改造后共有客房9個(gè)，配備有布草間和操作間、接待大廳及餐廳。項(xiàng)目建成后，每年可增加村集體經(jīng)濟(jì)收入5萬(wàn)元，同時(shí)增加就業(yè)崗位11個(gè)，并帶動(dòng)整個(gè)東溝賓館和民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為新的鄉(xiāng)村旅游亮點(diǎn)。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年民宿行業(yè)并購(gòu)重組機(jī)會(huì)及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

民宿行業(yè)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

民宿是利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)四層、建筑面積不超過(guò)八百平方米，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

民宿行業(yè)經(jīng)歷了一段時(shí)間的無(wú)序發(fā)展后，到了整合規(guī)范的時(shí)候，下一步民宿市場(chǎng)將會(huì)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、星級(jí)化發(fā)展，不同于發(fā)展初期的散亂，國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展正呈現(xiàn)出品質(zhì)提升、連鎖經(jīng)營(yíng)、個(gè)性化服務(wù)三大趨勢(shì)。

民宿發(fā)展現(xiàn)狀

2020年，全國(guó)民宿平均房?jī)r(jià)317元/間，暑假和國(guó)慶隨著疫情的緩解，8、10兩個(gè)月全國(guó)平均房?jī)r(jià)拉高至352元/間、340元/間;民宿平均入住率38.5%，9月開(kāi)始全國(guó)入住率超過(guò)2019年同期水平;平均客房收益122元/間。

2020年，直客間夜占比38.2%;攜程系和美團(tuán)系占據(jù)整體市場(chǎng)份額39.9%，是線上獲客的重要渠道;短租平臺(tái)的份額大幅增加至6.7%;受疫情影響，國(guó)際OTA間夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道間夜占比為1.8%。

2020年，全國(guó)民宿客源地排名前十的城市分別是北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、昆明、廈門(mén)、西安，其中，成都、重慶兩地受疫情影響較小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年民宿行業(yè)并購(gòu)重組機(jī)會(huì)及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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