中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2022年1月24日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1427 94
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目前來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規(guī)模上占據(jù)網(wǎng)貸平臺(tái)的重要位置，但是與我國(guó)整體的住房抵押貸款規(guī)模相比仍然很小，按金額來(lái)算，滲透率不足3%。

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

目前來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規(guī)模上占據(jù)網(wǎng)貸平臺(tái)的重要位置，但是與我國(guó)整體的住房抵押貸款規(guī)模相比仍然很小，按金額來(lái)算，滲透率不足3%。

目前，互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)進(jìn)入商業(yè)模式競(jìng)爭(zhēng)階段。無(wú)論是互聯(lián)網(wǎng)巨頭在互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款領(lǐng)域的投資布局，上市住房抵押貸款企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，還是創(chuàng)業(yè)公司在互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)，無(wú)不著眼于投資項(xiàng)目的商業(yè)模式創(chuàng)新。而在商業(yè)模式創(chuàng)新上作出成就的企業(yè)，均得以迅速崛起，成為互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)領(lǐng)域的翹楚。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)貸款行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

一、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)投資布局分析

1、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)投資切入方式

隨著P2P網(wǎng)貸行業(yè)的加速發(fā)展，社會(huì)資本不斷進(jìn)入該行業(yè)，相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)也同時(shí)不斷暴露，而由于住房抵押貸款標(biāo)相對(duì)比較受投資人歡迎。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，投資者在選擇P2P業(yè)務(wù)時(shí)，有24.08%的投資者選擇了房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，21.9%傾向于車(chē)輛抵押業(yè)務(wù)，偏好綜合性業(yè)務(wù)的占23.86%，而僅有8.42%選擇了個(gè)人信用貸款業(yè)務(wù)。

隨著P2P行業(yè)的不斷發(fā)展，投資人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)也在加強(qiáng)，越來(lái)越多的投資人在關(guān)注高收益的同時(shí)也在加大對(duì)于平臺(tái)融資項(xiàng)目的安全性的考慮。在此情形下，投資者越發(fā)看重含有易于變現(xiàn)抵押物的低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品?？v觀市面各類(lèi)抵押物，房產(chǎn)無(wú)疑是最為保值的抵押物之一，這也讓房產(chǎn)抵押的市場(chǎng)認(rèn)可度再度提升，P2P房產(chǎn)抵押項(xiàng)目市場(chǎng)需求擴(kuò)大。

2、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)投資規(guī)模分析

調(diào)研顯示，超過(guò)兩成的投資人偏好房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。目前,不少P2P平臺(tái),如紅嶺創(chuàng)投、新新貸、和信貸等也開(kāi)展了房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。盡管房產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于其他信用貸抵押模式來(lái)說(shuō)要小,但并不意味著沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。投資人容易面臨房產(chǎn)重復(fù)抵押、借款人違約、房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)的資產(chǎn)貶值、唯一住房不得用于抵債等風(fēng)險(xiǎn)。

二、住房抵押貸款行業(yè)目標(biāo)客戶(hù)互聯(lián)網(wǎng)滲透率分析

目前來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)的滲透率仍很低，住房抵押貸款雖然在規(guī)模上占據(jù)網(wǎng)貸平臺(tái)的重要位置，但是與我國(guó)整體的住房抵押貸款規(guī)模相比仍然很小，按金額來(lái)算，滲透率不足3%。

三、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

1、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)參與者結(jié)構(gòu)

我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款的參與者主要包括上游的民間p2p平臺(tái)、傳統(tǒng)商業(yè)銀行以及互聯(lián)網(wǎng)金融概念類(lèi)企業(yè)，下游則是民間對(duì)貸款有需求的借貸者。

2、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者類(lèi)型

目前，在我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中P2P平臺(tái)占有先機(jī)，而這類(lèi)民間網(wǎng)貸平臺(tái)中，有部分平臺(tái)擁有商業(yè)銀行的背景，資金實(shí)力強(qiáng)大，具備較強(qiáng)的規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)力，部分平臺(tái)則背靠其他金融資本，同樣具備較強(qiáng)的實(shí)力，還有部分平臺(tái)是有目前發(fā)展迅速的大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)設(shè)立，具備較大的客戶(hù)基礎(chǔ)。

想要了解關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)+住房抵押貸款行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)貸款行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》

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