防水是消費(fèi)建材中的優(yōu)質(zhì)賽道，市場(chǎng)規(guī)模超過千億。從產(chǎn)業(yè)鏈來看，防水材料的上游與石油化工密切相關(guān);下游為房地產(chǎn)新建、基建工程項(xiàng)目和建筑存量等市場(chǎng)目前需求仍以房地產(chǎn)新建和基建項(xiàng)目為主。
防水市場(chǎng)規(guī)模超過千億 防水建材行業(yè)發(fā)展前景怎么樣
防水是消費(fèi)建材中的優(yōu)質(zhì)賽道，市場(chǎng)規(guī)模超過千億。從產(chǎn)業(yè)鏈來看，防水材料的上游與石油化工密切相關(guān);下游為房地產(chǎn)新建、基建工程項(xiàng)目和建筑存量等市場(chǎng)目前需求仍以房地產(chǎn)新建和基建項(xiàng)目為主。
在市場(chǎng)上已經(jīng)推廣應(yīng)用的所謂CCCW大致可分為三種產(chǎn)品。第一種，是全進(jìn)口或采用進(jìn)口母料在國(guó)內(nèi)加工的產(chǎn)品，主要以馬來西亞、美國(guó)、加拿大的全進(jìn)口產(chǎn)品為主，以及國(guó)內(nèi)的幾家知名品牌產(chǎn)品。全進(jìn)口產(chǎn)品因?yàn)閮r(jià)格過于昂貴，在防水建材市場(chǎng)上流通的情況不甚理想;國(guó)內(nèi)的品牌產(chǎn)品由于質(zhì)量?jī)?yōu)異穩(wěn)定，工程業(yè)績(jī)顯著，價(jià)格也還能夠接受，已成為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)重大工程項(xiàng)目的主流產(chǎn)品。
防水投入只占建筑物總造價(jià)的1%，但建筑物質(zhì)量問題的投訴99%都屬于房屋滲漏，據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示65%的建筑都有出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，這足夠證明防水修繕行業(yè)發(fā)展空間巨大。
一般8-10層的建筑物，所需防水面積約1~2萬㎡，按26~36元/㎡算，即一棟建筑物最少需要20~30萬元防水材料，一般二線城市，防水材料用量高 達(dá)3~5億/年，可參照各市政建設(shè)公布情況，全國(guó)660個(gè)城市，保守估計(jì)，每年大約已超過2000億的防水商機(jī)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，近20年來我國(guó)建筑面積增長(zhǎng)了914%，既有建筑面積達(dá)700多億平方米，每年平均約有20億平方米的建筑需要進(jìn)行修繕，因此不少業(yè)內(nèi)人士將建筑修繕行業(yè)稱為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。與一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)對(duì)既有建筑修繕的投入甚少，且存在標(biāo)準(zhǔn)體系不健全、市場(chǎng)信息不對(duì)稱、技術(shù)體系不完善、缺乏長(zhǎng)效管理機(jī)制等問題，從市場(chǎng)份額在整個(gè)建筑行業(yè)的占比來看，建筑修繕行業(yè)至今仍未迎來真正意義上的“春天”。
據(jù)中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年防水建材市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告》分析
防水作為新建建筑和后建筑服務(wù)的重要工程內(nèi)容，滲漏水已成為長(zhǎng)期困擾我國(guó)建筑工程主要病害之一，并且防水修繕費(fèi)用往往是新建工程造價(jià)的5~10倍。
從行業(yè)需求看防水年限要求提高有望增加單位施工面積防水材料用量，從而增加行業(yè)整體需求，隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度提升，頭部房企更傾向防水材料品牌商保證產(chǎn)品質(zhì)量，地方政府投資采購(gòu)亦優(yōu)選優(yōu)質(zhì)防水產(chǎn)品有望共同加速防水行業(yè)集中度提升。
短期內(nèi)，“穩(wěn)增長(zhǎng)”強(qiáng)化帶來的基建端需求增長(zhǎng)與老舊小區(qū)改造、城市更新帶來的防水需求將支撐行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展;原材料價(jià)格上漲、中小企業(yè)退出加速，行業(yè)集中度提升進(jìn)程加快。中長(zhǎng)期內(nèi)，建筑質(zhì)保期提高、BIPV光伏屋面等新型應(yīng)用場(chǎng)景將拉動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)升級(jí)、高端產(chǎn)品占比提升，由此而帶來的市場(chǎng)空間擴(kuò)容紅利更多由頭部企業(yè)所占據(jù)。
2022年該行業(yè)前景趨勢(shì)怎么樣?想要知道更多行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2021-2026年防水建材市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告》。
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2021-2025年中國(guó)血小板分析儀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
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