國資委發(fā)布做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知，各中央企業(yè)要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域(參照國家行政區(qū)劃標準)內承租中央企業(yè)房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免當年6個月租金(四季度被列為疫情中
中高風險地區(qū)部分商戶減免半年租金
國資委發(fā)布做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知，各中央企業(yè)要按照271號文件要求，對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域(參照國家行政區(qū)劃標準)內承租中央企業(yè)房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免當年6個月租金(四季度被列為疫情中高風險地區(qū)的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金)，其他地區(qū)減免3個月租金。
各中央企業(yè)要抓緊研究確定房租減免政策的具體實施細則并抓好落實，盡快提升市場主體獲得感。普遍減免3個月租金工作要力爭在上半年實際完成主體工作，補充減免3個月租金工作要在列為中高風險地區(qū)后2個月內完成。對于轉租、分租中央企業(yè)房屋的，要持續(xù)加大工作力度，推動減租政策有效傳導至實際承租人。對于所屬股權多元化子企業(yè)，要積極溝通協調，爭取中小股東理解支持，在規(guī)范履行內部決策程序后對租金予以減免。對于所屬子企業(yè)因落實減租政策導致資金困難的，上級企業(yè)或集團公司應給予資金支持。
住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹表示，2022年將繼續(xù)大力增加保障性租賃住房的供給。從目前的統(tǒng)計看，全國將新籌集240萬套，比去年有大幅度增長。要實現這個目標，關鍵是要抓好6個落實。據了解，北京、上海、廣州、深圳等這些重點城市，都提高了新增保障性租賃住房的占比，普遍占新增住房供應量的40%-45%以上。
2021年，僅全國40個重點城市新籌集的保障性租賃住房就已達到94.2萬套。2022年，住建部將繼續(xù)大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)。預計，僅這一部分增量，就將拉動房地產開發(fā)投資近3000億元。
住房租賃行業(yè)的起步和發(fā)展是我國房地產行業(yè)發(fā)展進入存量時代的標志，由開發(fā)時期的高速增長轉向注重資產管理的高質量發(fā)展階段。據悉，全國40個城市新籌集94.2萬套保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人住房困難問題。規(guī)范發(fā)展公租房，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入家庭基本實現應保盡保。各類棚戶區(qū)改造開工165萬套。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶。引導靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，完成異地購房提取等5項高頻服務事項(住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款)“跨省通辦”。
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2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告
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