政策加持推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)高速發(fā)展 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場現(xiàn)狀分析

• 2022年7月22日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 569 31
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我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)有力地推動了我國開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了的重要的支撐作用。“園區(qū)經(jīng)濟(jì)”是地方政府構(gòu)建完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈和活躍的科技創(chuàng)新鏈、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的重要措施。

2022中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成部分，園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來越多人關(guān)注。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。

最早的園區(qū)模式更依賴地產(chǎn)開發(fā)，房屋的租、售是收入的主要來源?，F(xiàn)在逐漸轉(zhuǎn)移到把服務(wù)作為主要的盈利模式。另外，產(chǎn)業(yè)投資出現(xiàn)的也越來越多，將來會成為重要的盈利模式，園區(qū)成為企業(yè)的股東，甚至是用房租、服務(wù)換股份。

我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)有力地推動了我國開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了的重要的支撐作用?！皥@區(qū)經(jīng)濟(jì)”是地方政府構(gòu)建完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈和活躍的科技創(chuàng)新鏈、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的重要措施。2020年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP) 達(dá)到101.60萬億元，穩(wěn)居世界第二位，人均GDP再次站上1萬美元的新臺階，其中，全國GDP四分之一來自于園區(qū)經(jīng)濟(jì)。我國國家經(jīng)開區(qū)和國家高新區(qū)的GDP保持快速增長態(tài)勢，平均增速分別為8.6%和10.9%，均高于全國平均水平，國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，而且在我國經(jīng)濟(jì)增長中發(fā)揮引領(lǐng)性作用。

近年來，國家出臺了一系列相關(guān)政策來驅(qū)動循環(huán)經(jīng)濟(jì)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著我國大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的同時，分布在全國各地的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)在數(shù)量和規(guī)模上不斷擴(kuò)大。根據(jù)相關(guān)資料顯示，截至2019年，我國省級以上工業(yè)園區(qū)2000多家，企業(yè)占比高達(dá)80%以上，其經(jīng)濟(jì)總量占全國GDP的60%以上。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)深度調(diào)研及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》分析，當(dāng)前我國已進(jìn)入群體競爭的新階段，近年來，隨著經(jīng)濟(jì)市場化和全球化進(jìn)程的不斷加快，我國區(qū)域競爭日趨激烈，并出現(xiàn)了一些新的競爭態(tài)勢。

這種競爭態(tài)勢具有兩個明顯的特點：一是國際競爭與國內(nèi)競爭日益融合為一體，出現(xiàn)了國際競爭國內(nèi)化、國內(nèi)競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區(qū)而言，即使產(chǎn)品在國內(nèi)銷售，參與的仍然是國際競爭，因為跨國公司和外國產(chǎn)品已經(jīng)大規(guī)模地進(jìn)入了中國市場。二是隨著經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)和區(qū)域競爭的加劇，我國區(qū)域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產(chǎn)業(yè)鏈為主體的群體競爭，已經(jīng)成為當(dāng)前區(qū)域競爭的新特點?？梢哉f，目前我國區(qū)域競爭已經(jīng)進(jìn)入到群體競爭的新階段。

抓緊數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶來的機(jī)遇，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，加速園區(qū)管理智慧化的突破，實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端化，打造園區(qū)核心競爭優(yōu)勢。目前打造智慧園區(qū)已成為園區(qū)建設(shè)的大趨勢?；诖髷?shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)以打造智能化、信息化園區(qū)為核心，以提升園區(qū)的服務(wù)及管理水平，從而全面提升園區(qū)的競爭力。

業(yè)界人士認(rèn)為，我國園區(qū)正在從單一的“增量發(fā)展”時代走向“增量與存量并舉”時代，在存量中孵化新的盈利增長點。伴隨著新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及各地政府對于新興產(chǎn)業(yè)的高度關(guān)注，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級、細(xì)分化趨勢明顯，生物醫(yī)藥、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、AI、數(shù)字創(chuàng)意、新能源汽車、大數(shù)據(jù)、航空產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)等垂直領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸成為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)載體。

大數(shù)據(jù)時代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)深度調(diào)研及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》。

中研產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員對目前國家經(jīng)濟(jì)形勢的走勢以及市場發(fā)展趨勢和當(dāng)前行業(yè)熱點分析，預(yù)測行業(yè)未來的發(fā)展方向、新興熱點、市場空間、技術(shù)趨勢以及未來發(fā)展戰(zhàn)略等。行業(yè)報告涵蓋行業(yè)最新數(shù)據(jù)，市場熱點，政策規(guī)劃，競爭情報，市場前景預(yù)測，投資策略等內(nèi)容。此行業(yè)報告是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。

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