中國公寓式酒店消費需求 公寓式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢預測

• 2022年11月21日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 657 38
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酒店式公寓意為“酒店式的服務,公寓式的管理”，是亞洲興起的一 種只做服務、沒有任何酒店經(jīng)營的純服務公寓,通俗的說是提供的酒店管家級服務的高檔公寓住宅，實則為住宅。它一般是擁有獨立產(chǎn)權、配備包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務

所謂公寓式酒店就是它會提供像商務酒店的服務和管理，還會像是家庭裝修一樣的，客廳臥室書房等等。公寓式酒店具有總價低、投資靈活、空間分割靈活、生活和商務環(huán)境良好等優(yōu)勢，但是也具有造價成本不小,舒適度不佳、上班間不方便等劣勢。

中國公寓式酒店消費需求 公寓式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢預測

酒店式公寓意為“酒店式的服務,公寓式的管理”，是亞洲興起的一 種只做服務、沒有任何酒店經(jīng)營的純服務公寓,通俗的說是提供的酒店管家級服務的高檔公寓住宅，實則為住宅。它一般是擁有獨立產(chǎn)權、配備包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業(yè)管理、租賃管理。 投資者既可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。

因此，酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務，是一種綜合性很強的物業(yè)管理概念，集住宅酒店、會所等多種功能于一體。

隨著環(huán)境的變化、競爭的加劇，不斷攀升的客戶期望，酒店的經(jīng)營已不再是傳統(tǒng)的硬件加軟件，更重要的是要具備經(jīng)營意識，注重精益管理，考慮坪效與最大化收益。

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質、文化內(nèi)涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標準的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費需求和推動行業(yè)升級發(fā)展。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》顯示：

數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，中國新開酒店566家/96472間客房。其中，第四季度新增98家酒店/21378 間客房。另據(jù)預計，2022年，全國將新開936家酒店/142913間客房，2023 年將新開932家酒店。2022年以來，疫情不斷反復，且眾多一線城市疫情嚴重，出行政策嚴格，酒店行業(yè)發(fā)展自開年來并不樂觀。

科技的發(fā)展對酒店設計有很大推動作用，同時也會促進酒店內(nèi)一些新的變革，這毫無疑問是一個趨勢。

后疫情時代，中國酒店業(yè)將在2020-2027年期間以12.47%的復合年增長率增長。從長期看，隨著消費升級，具有品牌知名度、融資能力強的連鎖酒店將更具有競爭力。在疫情的背景下，品牌也應更加關注發(fā)展的質量，對存量項目精雕細琢，讓客人在每一家店都能得到舒適的體驗。

本報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息以及公寓式酒店專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》。

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  2021-2026年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告

  中研普華通過對公寓式酒店行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析公寓式酒店行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提...

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