酒店業(yè)備戰(zhàn)春節(jié)長(zhǎng)假 主題酒店行業(yè)發(fā)展前景及市場(chǎng)定位分析調(diào)研2023

• 方蔓桃 2023年1月18日 來(lái)源：百度 408 20
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主題題酒店是以某一特定的主題，來(lái)體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受;同時(shí)將服務(wù)項(xiàng)目融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得歡樂(lè)、知識(shí)和刺激。

主題酒店行業(yè)前景如何?臨近春節(jié)，一場(chǎng)難得的大雪光臨上海。在一家溫泉主題的酒店，明黃色的燈光讓大堂顯得格外溫暖，客人們神態(tài)輕松。一旁的員工們正在有條不紊地，往裝飾花束上系上火紅的福字與各種掛件。年味，越來(lái)越濃。

趁著春節(jié)臨近，上海海昌海洋公園宣布“奧特曼主題酒店”正式開(kāi)啟試運(yùn)營(yíng)。

“我們將于1月20日開(kāi)啟試運(yùn)營(yíng)，到目前為止，所有能預(yù)訂的客房已經(jīng)全部滿房。”上海海昌海洋公園的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，為了籌備此次新酒店的開(kāi)業(yè)，她已經(jīng)連續(xù)加班好久了?！半m然很辛苦，但這是我們打磨了很久的項(xiàng)目，我們自己也很期待?！?/p>

目前，園區(qū)內(nèi)游人如織，大多是帶著小朋友的家庭團(tuán)，遠(yuǎn)處即將開(kāi)業(yè)的酒店正待客人們?yōu)槠浣议_(kāi)神秘的面紗。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2027年主題酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示

主題酒店行業(yè)市場(chǎng)分析

主題題酒店是以某一特定的主題，來(lái)體現(xiàn)酒店的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受;同時(shí)將服務(wù)項(xiàng)目融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)取代一般化的服務(wù)，讓顧客獲得歡樂(lè)、知識(shí)和刺激。

亦或是指以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝飾、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，其最大特點(diǎn)是賦予酒店某種主題，并圍繞這種主題建設(shè)具有全方位差異性的酒店氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種無(wú)法模仿和復(fù)制的獨(dú)特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提升酒店產(chǎn)品質(zhì)量和品位的目的。

數(shù)據(jù)分析，帶有主題的度假酒店無(wú)疑是今年春節(jié)假期最受消費(fèi)者歡迎的酒店品類(lèi)之一。以上海地區(qū)為例，攜程研究院行業(yè)分析師方澤茜告訴記者，今年春節(jié)上海酒店的主要預(yù)訂人群近一半來(lái)自本地。記者注意到，除了主題樂(lè)園配套酒店外，各類(lèi)主打溫泉主題的酒店預(yù)訂也異常火爆。

這也反映出酒店行業(yè)的消費(fèi)邏輯。高消費(fèi)是過(guò)年不變的主題，攜程數(shù)據(jù)顯示，高星酒店的人均花費(fèi)比酒店平均花費(fèi)要高出五成，今年春節(jié)假期，上海的酒店訂單中高星度假酒店居多。

數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一年，中國(guó)籌建酒店客房總數(shù)占洲際酒店集團(tuán)全球總籌建酒店客房數(shù)量的35%。截至2022年第三季度，集團(tuán)在全球擁有的18個(gè)品牌中，已有12個(gè)進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)，在華開(kāi)業(yè)及籌建總體量超過(guò)1000家。

如今春節(jié)臨近，更像是整個(gè)酒店行業(yè)回暖的先鋒號(hào)角，過(guò)去三年大型酒店企業(yè)調(diào)整優(yōu)化的成果也迎來(lái)了最終檢驗(yàn)的時(shí)刻。

目前，我國(guó)高檔酒店客源主要是商務(wù)和會(huì)議客人，以上海五星級(jí)酒店為例，五星級(jí)酒店的商務(wù)客人和會(huì)議客人占到總數(shù)的70%左右。因此，酒店在選擇主題的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)適當(dāng)偏向于商務(wù)會(huì)議客人的需求，以他們的需求為向?qū)В度胼^大的財(cái)力、人力為這些客人做準(zhǔn)備。所以主題酒店需要做好市場(chǎng)定位。

近年來(lái)我國(guó)主題酒店發(fā)展迅速，傳統(tǒng)酒店紛紛向主題酒店轉(zhuǎn)型，打造具有各自特色的新型酒店，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年我國(guó)主題酒店行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)222億元，同比增長(zhǎng)11%

其次結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，充分利用周邊條件。而是應(yīng)當(dāng)把當(dāng)?shù)氐奶厣灾黝}的形式融入到酒店中來(lái)，譬如江南水鄉(xiāng)，在江浙一帶可以以水鄉(xiāng)為主題建主題酒店，并不要求有多么奢華，相反恰恰是要與水鄉(xiāng)的環(huán)境相適應(yīng)，古樸、幽靜的環(huán)境更能吸引人。另外酒店可以就地取材，盡量使酒店與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，不至于突兀。

主題酒店行業(yè)前景分析

富有主題魅力的住宿設(shè)施已成為賓客消費(fèi)的一種需求習(xí)慣，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)生活的渴望與追求已成為當(dāng)今社會(huì)的主旋律，也成為人們?nèi)松鷥r(jià)值的重要激發(fā)點(diǎn)。酒店的品質(zhì)生活體驗(yàn)不僅包含產(chǎn)品功能層面的要素，更包含產(chǎn)品中文化、尊嚴(yán)、個(gè)性、記憶等精神層面的要素。

如今主題酒店在發(fā)達(dá)國(guó)家已是十分成熟的市場(chǎng)，但在中國(guó)還處于起步階段。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展給國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)了強(qiáng)勁的上升空間。主題酒店在中國(guó)市場(chǎng)同樣具有巨大的發(fā)展空間。

主題酒店優(yōu)勢(shì)分析

(1)具備獨(dú)特主題文化資源：主題酒店是以酒店所在地最有影響力的地域特征、文化特質(zhì)為素材，設(shè)計(jì)、建造、裝飾、生產(chǎn)和提供服務(wù)的酒店，具有獨(dú)特的文化性和體驗(yàn)性，每個(gè)消費(fèi)者入住酒店，可以獲得豐富的人文知識(shí)和感受到獨(dú)特的人文氛圍，獲得超凡的入住體驗(yàn)。

(2)運(yùn)營(yíng)成本低：以地域特殊性創(chuàng)建的主題酒店員工一般是本地人，本身就長(zhǎng)期受到地域文化的熏陶，員工不需要花太多時(shí)間培訓(xùn)，很快就能上崗，人工支出低;此外，主題酒店因其獨(dú)特性，不需要降價(jià)來(lái)增加住宿率，其推廣運(yùn)營(yíng)成本低于其它類(lèi)型酒店。

(3)容易抓住目前市場(chǎng)上存在的空白期：國(guó)內(nèi)主題酒店行業(yè)尚處于探索發(fā)展階段，處于市場(chǎng)空白的階段，總體規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)廣闊，競(jìng)爭(zhēng)力度較小，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

另外酒店要不斷創(chuàng)新。酒店的主題一旦確定，就會(huì)給人留下固定的映象，久而久之消費(fèi)者就會(huì)對(duì)這種特定的環(huán)境模式產(chǎn)生厭煩的情緒。所以，酒店應(yīng)當(dāng)不斷地給自己注入新的活力，去留住回頭客，期中包括文化內(nèi)涵上的創(chuàng)新和酒店軟硬件上的創(chuàng)新，在酒店的主題上要不斷地延伸，挖掘深的、新的東西，可以結(jié)合時(shí)代的潮流，適當(dāng)利用流行元素。如以度假產(chǎn)品的方式呈現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)文化的民宿類(lèi)主題酒店花間堂酒店和集傳統(tǒng)與現(xiàn)代、古典與時(shí)尚、婉約與華貴為一體的書(shū)香文化主題酒店。

主題酒店機(jī)遇分析

(1)消費(fèi)者觀念轉(zhuǎn)變：隨著消費(fèi)觀念的逐漸成熟，消費(fèi)者在需求—?jiǎng)訖C(jī)—行為鏈中日益擺脫從眾性，主體性特征明顯，不再盲目追求高檔次，消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變?yōu)橹黝}酒店創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。

(2)傳統(tǒng)酒店行業(yè)改革迫在眉睫：目前國(guó)內(nèi)酒店業(yè)呈現(xiàn)“商品化”發(fā)展模式，同行競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，而主題酒店符合年輕群體的消費(fèi)需求，在行業(yè)中呈現(xiàn)出強(qiáng)盛的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，迎合了酒店發(fā)展的新方向。

(3)旅游事業(yè)保持高速發(fā)展：我國(guó)旅游事業(yè)不斷發(fā)展，對(duì)住宿的需求逐漸加大。在傳統(tǒng)酒店無(wú)法滿足人們精神需求的同時(shí)，主題酒店給人們帶來(lái)了新的選擇。

(4)市場(chǎng)需求旺盛：與傳統(tǒng)酒店相比，主題酒店更為注重差異化的營(yíng)造，符合年輕群體的消費(fèi)需求，而市場(chǎng)還處于開(kāi)發(fā)狀態(tài)，越早進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)其盈利空間越大。

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  2022-2027年主題酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

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