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中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 特色小鎮(zhèn)行業(yè)投資前景分析

  • 周迅 2023年2月6日 來源:互聯(lián)網(wǎng) 1290 84
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建設(shè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)具備客觀基礎(chǔ)條件,應(yīng)立足不同地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢,在擁有相對發(fā)達塊狀經(jīng)濟或相對稀缺資源的區(qū)位進行布局,客觀上可重點布局在城市群、都市圈等優(yōu)勢區(qū)域或其他有條件區(qū)域,其他地區(qū)應(yīng)實事求是、量力而行,防止盲目發(fā)展、憑空硬造。目前國

與傳統(tǒng)式小鎮(zhèn)對比,特色小鎮(zhèn)的鮮明特點,在于它并不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在,同時也是一種寶貴的文化旅游資源和貿(mào)易、休閑、度假的場所。

中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 特色小鎮(zhèn)行業(yè)投資前景分析

作為房地產(chǎn)行業(yè)的突圍路徑,特色小鎮(zhèn)成為房地產(chǎn)行業(yè)的新“風(fēng)口”之一。目前,特色小鎮(zhèn)的發(fā)展超出想象,國內(nèi)相關(guān)項目達到上萬個。

建設(shè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)具備客觀基礎(chǔ)條件,應(yīng)立足不同地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢,在擁有相對發(fā)達塊狀經(jīng)濟或相對稀缺資源的區(qū)位進行布局,客觀上可重點布局在城市群、都市圈等優(yōu)勢區(qū)域或其他有條件區(qū)域,其他地區(qū)應(yīng)實事求是、量力而行,防止盲目發(fā)展、憑空硬造。

從文化本身的屬性來看,文化具有地域性,即文化是有地方差異的,當(dāng)融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮(zhèn)文化的神秘感,從而激發(fā)人們的“求新、求異、求奇”的旅游動機,帶動特色小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,從而獲得可觀的旅游經(jīng)濟收益。

所以,從道路、交通、環(huán)境、建筑風(fēng)貌,到功能布局、各類設(shè)施,從休閑、娛樂,到餐飲、商貿(mào),在充分考慮居民物質(zhì)和精神生活需求外。一切要從構(gòu)建生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路考慮,精心構(gòu)建,務(wù)顯特色。使生態(tài)旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè),變成小鎮(zhèn)得以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一,為小鎮(zhèn)發(fā)展提供源源不斷的經(jīng)濟收益。


目前國內(nèi)獨具特色的小鎮(zhèn)應(yīng)運而生,但特色小鎮(zhèn)要具有可持續(xù)發(fā)展的能力,文化支撐必不可少。如今國內(nèi)各地特色小鎮(zhèn)發(fā)展如火如荼,但都面臨著一個共同的發(fā)展現(xiàn)狀,即建小鎮(zhèn)易,顯特色難;造空間易,集產(chǎn)業(yè)難;做形態(tài)易,融文化難;投資金易,獲利潤難。

中國特色小鎮(zhèn)的動作頻頻,加之政策利好、社會資源向鄉(xiāng)村傾斜等因素,無不在傳遞出一個信號,特色小鎮(zhèn)的發(fā)展正在創(chuàng)造著新的機遇,成為旅游新業(yè)態(tài)的熱門詞匯,與此同時,如何打造特色小鎮(zhèn)的“特”也是重中之重。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資前景分析報告》顯示:

中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游參與主體為開發(fā)商和投資商,中游參與主體為規(guī)劃公司、承建公司和運營公司,下游主要涉及推廣平臺、分銷商和消費者。

從文化本身的屬性來看,文化具有地域性,即文化是有地方差異的,當(dāng)融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮(zhèn)文化的神秘感,從而激發(fā)人們的“求新、求異、求奇”的旅游動機,帶動特色小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,從而獲得可觀的旅游經(jīng)濟收益。

所以,從道路、交通、環(huán)境、建筑風(fēng)貌,到功能布局、各類設(shè)施,從休閑、娛樂,到餐飲、商貿(mào),在充分考慮居民物質(zhì)和精神生活需求外。一切要從構(gòu)建生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路考慮,精心構(gòu)建,務(wù)顯特色。使生態(tài)旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè),變成小鎮(zhèn)得以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一,為小鎮(zhèn)發(fā)展提供源源不斷的經(jīng)濟收益。

特色和小空間、大作為,是特色小鎮(zhèn)最重要的兩個特點。具體到文旅特色小鎮(zhèn),可能還會有一些獨特之處。浙江的特色小鎮(zhèn)提出來“三個三”,是非常重要的理念:“三生融合”,即生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者必備。

“三位一體”,即產(chǎn)業(yè)、文化、旅游是標(biāo)配。三次產(chǎn)業(yè)融合,即一、二、三產(chǎn)業(yè)融合,江西婺源的油菜花如果只具備一次產(chǎn)業(yè)的功能,就沒有旅游價值,如果有了規(guī)模,具備了觀賞價值和因素,就融合了三次產(chǎn)業(yè)的功能,價值體現(xiàn)是最大的。

特色小鎮(zhèn)得以可持續(xù)發(fā)展的動力不僅僅是產(chǎn)業(yè),更重要的是文化內(nèi)核。產(chǎn)業(yè)可以實現(xiàn)人與空間、區(qū)域與區(qū)域之間的鏈接,而文化的凝聚力可以實現(xiàn)人與人、人與空間、群體與群體之間的交流互動。

總體來看,我國旅游特色小鎮(zhèn)的開發(fā)還屬于初級階段,為游客提供的旅游休閑產(chǎn)品過于單一,同質(zhì)化問題較為嚴(yán)重。部分旅游特色小鎮(zhèn)不注重挖掘自身擁有的文化內(nèi)涵,不顧旅游特色小鎮(zhèn)運作的基本規(guī)律,造成特色產(chǎn)業(yè)和小鎮(zhèn)功能脫離實際,無法將小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)和當(dāng)?shù)氐奈幕Y(jié)合,難以有效利用當(dāng)?shù)鬲毺氐纳鷳B(tài)環(huán)境及人文環(huán)境,為了短期利益開發(fā)了一些沒有文化內(nèi)涵的產(chǎn)品,無法為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟增長增加新動能,缺乏對游客的持續(xù)吸引力。

本報告根據(jù)特色小鎮(zhèn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗,對中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析,并重點分析了我國特色小鎮(zhèn)行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn),對特色小鎮(zhèn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

特色小鎮(zhèn)企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài),把握市場機會,正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價值!

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情,可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資前景分析報告》。

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