酒店行業(yè)市場(chǎng)多大?酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

• 方蔓桃 2023年3月23日 來(lái)源：百度 745 44
• 繁體

據(jù)報(bào)道稱，我國(guó)絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其它城市區(qū)域，我國(guó)酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價(jià)值驅(qū)動(dòng)等方面尚有較大提升空間。

酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?最新出爐的《2022年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“《報(bào)告》”)顯示，2022年我國(guó)酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬(wàn)家，酒店連鎖化率升至35%，但較發(fā)達(dá)國(guó)家的60%仍有差距，酒店品牌化仍有很大空間。

從酒店數(shù)量來(lái)看，廣東、四川位于前兩名，山東、江蘇超越浙江升至第三、第四名。同時(shí)，我國(guó)絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其他城市區(qū)域，我國(guó)酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

酒店產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析

據(jù)報(bào)道稱，我國(guó)絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其它城市區(qū)域，我國(guó)酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價(jià)值驅(qū)動(dòng)等方面尚有較大提升空間。

一二線城市，經(jīng)濟(jì)型酒店高速發(fā)展的黃金時(shí)期可能已經(jīng)過(guò)去，連鎖化市場(chǎng)接近飽和，但大量的單店規(guī)模在15-69間房左右小規(guī)模酒店，連鎖化率偏低，仍有一定的發(fā)展空間。三四線城市，經(jīng)濟(jì)酒店的市場(chǎng)還是剛需的產(chǎn)品，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的格局才剛剛顯露，未來(lái)幾年還有較大的成長(zhǎng)空間，數(shù)字化驅(qū)動(dòng)的連鎖化管理模式也是未來(lái)的趨勢(shì)。

酒店行業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平、景氣度與國(guó)家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)呈現(xiàn)正相關(guān)。在宏觀經(jīng)濟(jì)處于下行時(shí)期，居民實(shí)際收入下降，導(dǎo)致旅游消費(fèi)相應(yīng)下降。從而限制酒店消費(fèi)需求增長(zhǎng)。同時(shí)中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)臨生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力，從而導(dǎo)致商務(wù)出行和酒店住宿需求下降。在宏觀經(jīng)濟(jì)處于上行時(shí)酒店的景氣度則相反。因此，酒店行業(yè)具有顯著的周期性特征。此外雖然目前中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，然而也會(huì)因全球性突發(fā)事件或全球經(jīng)濟(jì)的變化而導(dǎo)致出現(xiàn)周期性波動(dòng)，進(jìn)而影響酒店行業(yè)的發(fā)展。

細(xì)分來(lái)看，經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖化率為27.84%，中檔酒店為48.05%，高檔為37.77%，豪華酒店為53.34%。

中金公司發(fā)表研報(bào)顯示，從中長(zhǎng)期看，考慮到疫情下行業(yè)供給(尤其是單體酒店)在經(jīng)營(yíng)壓力下出清、供給增速在疫情前已在相對(duì)低位企穩(wěn)，以及疫情得到有效控制后休閑商旅需求的高彈性，預(yù)計(jì)行業(yè)RevPAR(平均每間可供出租客房收入)有望步入長(zhǎng)周期的上升軌道。從供給端看，預(yù)計(jì)中國(guó)酒店連鎖化率有望在未來(lái)幾年繼續(xù)提升，在2025年達(dá)到38%。

數(shù)據(jù)顯示截止2022年，國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)主要上市公司有20家，其中A股公司為15家。截止2022年5月23日，中國(guó)中免收盤(pán)價(jià)位列第一，約為166.77元。

隨著各地旅游業(yè)的不斷發(fā)掘開(kāi)發(fā)利用，酒店業(yè)也是投資者們投資又一衍生的紅利項(xiàng)目。但在未來(lái)兩年的酒店投資中，仍然需要謹(jǐn)慎向前。酒店市場(chǎng)依舊是存量洗牌整合階段，優(yōu)秀的產(chǎn)品會(huì)脫穎而出，低廉的產(chǎn)品會(huì)加快淘汰。未來(lái)酒店產(chǎn)業(yè)是更加高效，拒絕臃腫，朝著更加健康理性的方向去發(fā)展。作為各大酒店集團(tuán)來(lái)說(shuō)，品牌做到賦能，才能收益與品牌價(jià)值的雙向發(fā)展。

連鎖化率不斷提升，也在深刻影響著我國(guó)酒店市場(chǎng)格局。中金公司發(fā)布研報(bào)提到，連鎖化和品牌化的趨勢(shì)疊加疫情下的供給端結(jié)構(gòu)性調(diào)整，將使得疫情后頭部連鎖酒店集團(tuán)的規(guī)模擴(kuò)張速度維持高位。預(yù)計(jì)到2023年，華住、首旅、錦江的已開(kāi)業(yè)客房數(shù)將分別達(dá)到約92萬(wàn)間、69萬(wàn)間、112萬(wàn)間，2023年之后分別以10%、13%、9%左右的速度穩(wěn)定增長(zhǎng)。

2022年的酒店業(yè)依舊是不確定的一年，無(wú)論是酒店品牌方還是酒店業(yè)主或者是酒店從業(yè)人員，做到謹(jǐn)慎，穩(wěn)重求勝，并且活下去，挺過(guò)去，才能迎接下一輪的變革。

酒店行業(yè)市場(chǎng)前景分析

不過(guò)，隨著國(guó)家發(fā)展改革委、文化和旅游部等14個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》，提出3個(gè)方面43條具體措施，進(jìn)入疫情發(fā)生以來(lái)力度最大的紓困政策周期。

更多的利好政策正在紛紛出臺(tái)。文旅部日前發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)疫情防控 科學(xué)精準(zhǔn)實(shí)施跨省旅游“熔斷”機(jī)制的通知》明確表示：“對(duì)出現(xiàn)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的縣(市、區(qū)、旗)和直轄市的區(qū)(縣)，立即暫停旅行社及在線旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)進(jìn)出該地的跨省團(tuán)隊(duì)旅游及‘機(jī)票+酒店’業(yè)務(wù)?！?/p>

酒店行業(yè)整體偏存量市場(chǎng)，中端市場(chǎng)增速最高，2026 年中高端酒店市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá) 到約 5000 億元規(guī)模。根據(jù)中國(guó)飯店業(yè)協(xié)會(huì)和國(guó)家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)推算，疫情前 2019 年中國(guó) 酒店行業(yè)交易額(含客房和餐飲等其他收入)接近 1.14 萬(wàn)億元，其中豪華酒店交易額約占 25%，中高端酒店交易額約占 37%，低端、經(jīng)濟(jì)型約占 38%。Euromonitor International 預(yù)測(cè)，2021~2026 年中國(guó)酒店市場(chǎng)規(guī)模增速 CAGR 為 3%，則我們測(cè)算 2026 年整體酒店 行業(yè)交易規(guī)模有望達(dá)到 1.36 萬(wàn)億元

中國(guó)飯店協(xié)會(huì)1日正式發(fā)布《2022年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》：自新冠疫情發(fā)生以來(lái)，酒店行業(yè)正在發(fā)生劇烈變革，旅游市場(chǎng)大幅收縮，酒店業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，同時(shí)也蘊(yùn)含新的商業(yè)機(jī)會(huì)。報(bào)告稱，疫情前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)、居民生活品質(zhì)的提升等，人們的旅游消費(fèi)越來(lái)越高，消費(fèi)升級(jí)帶動(dòng)需求增加，刺激著酒店業(yè)需求的增長(zhǎng)。但是受新冠肺炎疫情影響，報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2022年中國(guó)大陸地區(qū)一共擁有住宿設(shè)施總數(shù)為36.1萬(wàn)家，較2020年減少了8.6萬(wàn)家，其中酒店住宿業(yè)較2020年減少了2.7萬(wàn)家，其他住宿業(yè)較2020年減少了5.9萬(wàn)家，疫情對(duì)酒店業(yè)造成了巨大影響。但伴隨著國(guó)家發(fā)改委、文化和旅游部等14個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》，提出3個(gè)方面43條具體措施，力度空前，進(jìn)入疫情以來(lái)力度最大的紓困政策周期，也顯示出政府紓困的決心。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年酒店產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  中研普華通過(guò)對(duì)酒店行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析酒店行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的酒店...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡