機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀深度分析2023

• 黃文玉 2023年4月4日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1029 65
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機(jī)場(chǎng)酒店是隨著近年來(lái)航空事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，是為適應(yīng)大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)過(guò)境游客的需要而設(shè)的，專供他們作短暫住宿、用餐之用，同時(shí)它也有普通酒店的綜合服務(wù)沒(méi)施。

機(jī)場(chǎng)酒店是隨著近年來(lái)航空事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，是為適應(yīng)大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)過(guò)境游客的需要而設(shè)的，專供他們作短暫住宿、用餐之用，同時(shí)它也有普通酒店的綜合服務(wù)沒(méi)施。

機(jī)場(chǎng)離城市、商業(yè)中心越遠(yuǎn)，這類酒店之作用也就越大。機(jī)場(chǎng)酒店因在機(jī)場(chǎng)附近而得名，主要是為一些大型航空公司和暫時(shí)停留的乘客提供舒適、方便的住宿、飲食服務(wù)?？腿嗽跈C(jī)場(chǎng)酒店停留的時(shí)間多在一天左右。

機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

中國(guó)引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

高端機(jī)場(chǎng)酒店仍在持續(xù)增長(zhǎng)中，國(guó)際品牌也開(kāi)始布局新一線城市的機(jī)場(chǎng)近旁，機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)對(duì)于未來(lái)新一線城市將沿襲一線城市的成長(zhǎng)軌跡值得思考和探討。盡管高鐵系統(tǒng)分流民航產(chǎn)業(yè)的流量，隨著內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們消費(fèi)水平的提升，機(jī)場(chǎng)流量擁有巨大的增長(zhǎng)潛力。

中國(guó)區(qū)首家凱悅機(jī)場(chǎng)酒店落地深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，深圳機(jī)場(chǎng)凱悅酒店是深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi)的一家國(guó)際五星級(jí)酒店，室內(nèi)通道步行往返機(jī)場(chǎng)航站樓約需5分鐘，約30分鐘乘地鐵即可抵達(dá)市區(qū)。距離深圳灣、皇崗口岸、羅湖口岸、深圳高鐵北站約40分鐘車程。約1小時(shí)商務(wù)圈可輻射至香港、澳門、惠州、東莞等周邊城市，地理位置十分優(yōu)越。

目前以流亭機(jī)場(chǎng)為中心的方圓五公里范圍內(nèi),五星級(jí)、準(zhǔn)五星級(jí)店有6家,具有代表性的有青島鑫江溫德姆酒店、青島景園假日酒店等;四星級(jí)、準(zhǔn)四星級(jí)酒店有11家,具有代表性的有快通國(guó)際酒店、青島復(fù)盛大酒店、多瑙河國(guó)際酒店等等;三星級(jí)、準(zhǔn)三星級(jí)酒店有28家,具有代表性的有秋臨大酒店、丹頂鶴大酒店等等。三星級(jí)及以上、準(zhǔn)三星級(jí)及以上的酒店達(dá)到45家。

2023年，民航業(yè)將按照安全第一、市場(chǎng)主導(dǎo)、保障先行的原則，在做好運(yùn)行保障能力評(píng)估的基礎(chǔ)上，把握好行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的節(jié)奏。力爭(zhēng)完成運(yùn)輸總周轉(zhuǎn)量976億噸公里，旅客運(yùn)輸量4.6億人次，貨郵運(yùn)輸量617萬(wàn)噸，總體恢復(fù)至疫情前75%左右水平，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

一線城市機(jī)場(chǎng)酒店的需求無(wú)論是規(guī)模還是支付力都明顯優(yōu)于二線城市機(jī)場(chǎng)酒店。原因在于，一線城市承接更多國(guó)際中轉(zhuǎn)航班旅客，此外，具備較高差旅預(yù)算的商務(wù)客群也是一線城市機(jī)場(chǎng)重要的客源之一。二線城市機(jī)場(chǎng)酒店的高檔需求仍處于培育階段，規(guī)?；鶖?shù)都偏小，許多已建成的較高檔或者高檔酒店都不得不通過(guò)接待機(jī)組來(lái)充實(shí)需求，投資回報(bào)表現(xiàn)一般，仍需要經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的培育期。

機(jī)場(chǎng)酒店行業(yè)系統(tǒng)完成固定資產(chǎn)投資總額560.8億元，比上年增長(zhǎng)10.5%，機(jī)場(chǎng)酒店重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目13個(gè)。與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

如香港富豪機(jī)場(chǎng)酒店(Regal Airport Hotel)，它是三星級(jí)酒店。位于九龍城沙福道，鄰近啟德國(guó)際機(jī)場(chǎng)。建筑獨(dú)特，設(shè)備齊全，在頂層餐廳欣賞飛機(jī)起落是最佳位置。客房400間，收費(fèi)分5種，標(biāo)準(zhǔn)房850—1750港元，套房2200—6000港元。房間有電視機(jī)、室內(nèi)電影、程控電話、小型酒吧，24小時(shí)房間服務(wù)。設(shè)中國(guó)商務(wù)中心及咨詢圖書(shū)室。會(huì)議及宴會(huì)廳共9個(gè)，可容3l至60人。餐廳分別供應(yīng)法國(guó)菜、中菜、西菜、潮州菜及海鮮。

從全球范圍來(lái)看，機(jī)場(chǎng)酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢(shì)頭漸次開(kāi)張：從德國(guó)蘇黎世機(jī)場(chǎng)的一號(hào)航站到倫敦希思羅機(jī)場(chǎng)的三號(hào)航站樓;從芝加哥機(jī)場(chǎng)到阿姆斯特丹機(jī)場(chǎng)再到新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機(jī)場(chǎng)酒店正快速發(fā)展起來(lái)。然而并不是所有城市的機(jī)場(chǎng)都適宜建設(shè)機(jī)場(chǎng)酒店。商務(wù)旅游或者會(huì)展城市更有可能形成高端的機(jī)場(chǎng)酒店。

機(jī)場(chǎng)酒店市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展?jié)摿?/span>

展望未來(lái)發(fā)展，根據(jù)中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《國(guó)家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》提出，2035年，在機(jī)場(chǎng)方面，國(guó)家民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)達(dá)到合計(jì)400個(gè)左右。也就是說(shuō)，未來(lái)十五年，中國(guó)將新增150多個(gè)機(jī)場(chǎng)，平均每年要新增10個(gè)機(jī)場(chǎng)。

中外酒店品牌繼續(xù)擴(kuò)張其營(yíng)業(yè)版圖，未來(lái)酒店的供需平衡將會(huì)是一項(xiàng)備受關(guān)注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5%，高檔30%，中檔37%，經(jīng)濟(jì)型20%，適用型8%。不過(guò)，經(jīng)濟(jì)型和適用型的酒店僅占28%，發(fā)展?jié)摿^大。

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