工程監(jiān)理行業(yè)調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)分析2023

• 陳觀秋 2023年4月25日 來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 住建部 854 52
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隨著我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，建筑水平也逐漸走向國(guó)際前沿，其中監(jiān)理行業(yè)對(duì)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)能力的要求也逐步提高，體現(xiàn)在監(jiān)理人員要具備更國(guó)際化的視野，熟知當(dāng)前的建設(shè)發(fā)展形勢(shì)，為業(yè)主提供更全面更專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，建筑水平也逐漸走向國(guó)際前沿，其中監(jiān)理行業(yè)對(duì)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)能力的要求也逐步提高，體現(xiàn)在監(jiān)理人員要具備更國(guó)際化的視野，熟知當(dāng)前的建設(shè)發(fā)展形勢(shì)，為業(yè)主提供更全面更專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

工程監(jiān)理概述

工程監(jiān)理是一項(xiàng)工程管理服務(wù)，是涉及多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等知識(shí)的系統(tǒng)工程。工程監(jiān)理行業(yè)的技術(shù)水平主要依靠監(jiān)理工程師的專(zhuān)業(yè)水平。

建設(shè)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度是中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革，是中國(guó)對(duì)外開(kāi)放、國(guó)際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過(guò)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，中國(guó)建設(shè)工程的管理體制開(kāi)始向社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。這種管理模式，在項(xiàng)目法人與承包商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介服務(wù)的第三方，進(jìn)而在項(xiàng)目法人與承包商、項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的一種新的建設(shè)項(xiàng)目管理運(yùn)行機(jī)制。這種機(jī)制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。中國(guó)推行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來(lái)，工程監(jiān)理制度在提高建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)工程管理水平和投資效益等方面發(fā)揮了一定的作用。

工程監(jiān)理行業(yè)調(diào)研

2020年，全國(guó)共有9900個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng)16.9%。其中，綜合資質(zhì)企業(yè)246個(gè)，增長(zhǎng)17.14%;甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)4036個(gè)，增長(zhǎng)7.34%;乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)4542個(gè)，增長(zhǎng)27.44%;丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)1074個(gè)，增長(zhǎng)15.11%;事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)2個(gè)，無(wú)增減。2020年，工程監(jiān)理企業(yè)年末從業(yè)人員1393595人，與上年相比增長(zhǎng)7.55%。

2020年，正式聘用人員963975人，占年末從業(yè)人員總數(shù)的69.17%;臨時(shí)聘用人員429620人，占年末從業(yè)人員總數(shù)的30.83%;工程監(jiān)理從業(yè)人員為838006人，占年末從業(yè)總數(shù)的60.13%。2020年，工程監(jiān)理企業(yè)年末專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員1015979人，與上年相比增長(zhǎng)4.77%。其中，高級(jí)職稱(chēng)人員164237人，中級(jí)職稱(chēng)人員428100人，初級(jí)職稱(chēng)人員227589人，其他人員196053人。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占年末從業(yè)人員總數(shù)的72.9%。

監(jiān)理工程師不僅需要有理論知識(shí)，熟悉設(shè)計(jì)、施工管理，還要有組織及協(xié)調(diào)能力，同時(shí)需要掌握合同、經(jīng)濟(jì)、法律知識(shí)。因此，工程監(jiān)理企業(yè)為業(yè)主提供的是一項(xiàng)智力密集型的有償技術(shù)服務(wù)，具有公正性、獨(dú)立性、服務(wù)性、科學(xué)性等特點(diǎn)。

截至2020年底，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員達(dá)到139萬(wàn)人，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員達(dá)到40萬(wàn)人。2016年到2020年，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員及執(zhí)業(yè)人員均穩(wěn)步增長(zhǎng)。與2016年相比，2020年建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員增長(zhǎng)39%，執(zhí)業(yè)人員增長(zhǎng)60%。我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)人員隊(duì)伍的增長(zhǎng)與我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)收入的不斷增長(zhǎng)相吻合。高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人員隊(duì)伍的不斷發(fā)展壯大，有利于推動(dòng)我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)分為14個(gè)具體類(lèi)別，包括化工石油工程、房屋建筑工程監(jiān)理、電力工程監(jiān)理、市政公用工程監(jiān)理、鐵路工程監(jiān)理、通信監(jiān)理等14個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。

其中，房屋建筑工程領(lǐng)域是建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)占比最大的細(xì)分領(lǐng)域，占全行業(yè)營(yíng)業(yè)收入的45.39%;電力工程次之，營(yíng)業(yè)收入占比近16%;化工、石油工程營(yíng)業(yè)收入占比為8.42%，在所有細(xì)分領(lǐng)域中排名第三。市政公用工程營(yíng)業(yè)收入占比為8.00%，在所有細(xì)分領(lǐng)域中排名第五。其他領(lǐng)域包括冶煉工程、通信工程、公路工程、礦山工程、機(jī)電安裝工程、農(nóng)林工程、航天航空工程和港口與航道工程，占比為14.28%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》分析：

從我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)的整體發(fā)展情況來(lái)看，盡管有很多優(yōu)秀的監(jiān)理企業(yè)，也有很多品牌監(jiān)理企業(yè)，但同樣也存在著魚(yú)木混珠的現(xiàn)象，特別是存在著很多小型監(jiān)理企業(yè)存在著“掛靠”的問(wèn)題，在很大程度上制約了我國(guó)監(jiān)理企業(yè)的科學(xué)發(fā)展。

目前的替代品為工程項(xiàng)目管理企業(yè)，但該類(lèi)型企業(yè)還處在發(fā)展初期，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看替代可能性程度較強(qiáng)，供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力較強(qiáng)。這些表明工程監(jiān)理市場(chǎng)處在一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的環(huán)境狀態(tài)中，每一方力量都不可輕視。機(jī)遇與威脅同在，如果能把握好所處的內(nèi)外部環(huán)境，看清形勢(shì)，制定出切實(shí)可行的發(fā)展戰(zhàn)略，就有可能把握市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利位置。在政策支持與行業(yè)態(tài)勢(shì)向好的趨勢(shì)下，未來(lái)我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步增大，監(jiān)理從業(yè)人員也會(huì)有更大的發(fā)展空間。

工程監(jiān)理行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)也在不斷發(fā)展和完善，工程監(jiān)理工作與業(yè)主需求之間的矛盾日益突出，無(wú)法充分滿(mǎn)足建筑行業(yè)發(fā)展的需要，轉(zhuǎn)型升級(jí)已經(jīng)成為時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)。

建筑工程監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展離不開(kāi)各種因素的支持。對(duì)于建筑監(jiān)理行業(yè)來(lái)講行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)監(jiān)理人員自身進(jìn)步，從監(jiān)理人員的角度來(lái)看，在建筑工程監(jiān)理行業(yè)的不斷發(fā)展下，監(jiān)理工程階段逐步從以往單一的施工過(guò)程階段上的監(jiān)理，慢慢發(fā)展成工程建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)管管理。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，建筑水平也逐漸走向國(guó)際前沿，其中監(jiān)理行業(yè)對(duì)監(jiān)理專(zhuān)業(yè)能力的要求也逐步提高，體現(xiàn)在監(jiān)理人員要具備更國(guó)際化的視野，熟知當(dāng)前的建設(shè)發(fā)展形勢(shì)，為業(yè)主提供更全面更專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

此外隨著我國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展，監(jiān)理公司也會(huì)出現(xiàn)向高端市場(chǎng)邁進(jìn)的現(xiàn)象，這就要求監(jiān)理公司不斷提升自身服務(wù)能力以及企業(yè)資質(zhì)，只有提升自身整體綜合實(shí)力才能更好的為客戶(hù)服務(wù)。

想要了解更多工程監(jiān)理行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對(duì)乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種...

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