養(yǎng)老項(xiàng)目總體定位分析 養(yǎng)老行業(yè)市場前景深度分析2023

• 方蔓桃 2023年6月29日 來源：百度 910 56
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目前，中國已有上市公司涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。養(yǎng)老地產(chǎn)：世聯(lián)地產(chǎn)、天辰股份、上海三毛、金陵飯店等;醫(yī)療護(hù)理：天士力、恒瑞醫(yī)藥、康緣藥業(yè)、利德曼、樂普醫(yī)療等;老年食品及日常用品：湯臣倍健、光明乳業(yè)、承德露露、海南椰島、克明棉業(yè)、上海家化、衛(wèi)星石化等;養(yǎng)老服務(wù)與用

養(yǎng)老行業(yè)市場前景怎么樣?老齡化社會(huì)到來，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正成為朝陽產(chǎn)業(yè)。在就業(yè)飽和的情況下，養(yǎng)老行業(yè)對(duì)年輕人而言是一條新的賽道;在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一號(hào)難求、人才缺乏的情況下，年輕人的到來將為老年人帶來新的可能。供需雙方會(huì)慢慢找到彼此，并逐步推動(dòng)就業(yè)觀念、招聘方式、人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)抓住這樣的機(jī)會(huì)，吸引更多人、留住更多人。完善技能等級(jí)認(rèn)定、提高薪資待遇都是題中應(yīng)有之意，同時(shí)應(yīng)該強(qiáng)化職業(yè)文化塑造，為養(yǎng)老相關(guān)職業(yè)樹立公益、愛心、時(shí)尚、創(chuàng)意感的“人設(shè)”，讓年輕人改變行業(yè)，也讓行業(yè)激發(fā)年輕人。

目前，中國已有上市公司涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。養(yǎng)老地產(chǎn)：世聯(lián)地產(chǎn)、天辰股份、上海三毛、金陵飯店等;醫(yī)療護(hù)理：天士力、恒瑞醫(yī)藥、康緣藥業(yè)、利德曼、樂普醫(yī)療等;老年食品及日常用品：湯臣倍健、光明乳業(yè)、承德露露、海南椰島、克明棉業(yè)、上海家化、衛(wèi)星石化等;養(yǎng)老服務(wù)與用品：雙箭股份、奧維通信、大族激光、蒙發(fā)利;養(yǎng)老保險(xiǎn)：中國平安等。

根據(jù)中研研究院《2023-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析顯示

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場深度分析

目前養(yǎng)老市場兩極分化，一種是高端養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目不符合多數(shù)人群需要，另一端是當(dāng)前大部分的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)交通不便，服務(wù)質(zhì)量不高，不符合對(duì)中檔養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求。因此面對(duì)消費(fèi)升級(jí)的變化和健康需求的轉(zhuǎn)型，更需要多樣化、專業(yè)化、針對(duì)性的市場開發(fā)。

中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《"健康中國2030"規(guī)劃綱要》(以下簡稱《綱要》)，以"共建共享、全民健康"為戰(zhàn)略主題，提出了建設(shè)健康中國的新路徑和新目標(biāo)，提出到2030年，健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模將顯著擴(kuò)大。同時(shí)，要大力發(fā)展與老年人有關(guān)的保健品市場，以及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。老年人對(duì)與健康有關(guān)的各種產(chǎn)品與服務(wù)具有最急切的需求，也具有比較強(qiáng)的購買支付能力。對(duì)現(xiàn)有的與老年人有關(guān)的各類保健品市場要嚴(yán)格監(jiān)督，促使其規(guī)范。

上海是我國最早進(jìn)入人口老齡化社會(huì)的城市，也是我國人口老齡化程度最高的城市之一。第七次全國人口普查結(jié)果顯示，本市常住人口中，60歲及以上人口為581.55萬，占總?cè)丝诘?3.4%，其中65歲及以上人口為404.9萬人，占比16.3%。人口老齡化與高齡化、家庭規(guī)模小型化、純老化等趨勢交織共存，慢性病、常見病患病占比高，且存在多病共存特點(diǎn)，體量龐大+健康需求+品質(zhì)要求+退休養(yǎng)老的上海“超老齡化”特征，使得上海城市康養(yǎng)服務(wù)的需求對(duì)供給側(cè)提出更高要求。

面對(duì)上海市日益迫切的養(yǎng)老需求，光明食品集團(tuán)以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面推進(jìn)實(shí)施健康中國戰(zhàn)略和積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國家戰(zhàn)略，充分借助在康養(yǎng)領(lǐng)域潛心多年的服務(wù)基礎(chǔ)，積極謀劃和探索康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)新內(nèi)涵、新空間。根據(jù)市委市政府決策部署，把積極老齡觀、健康老齡化理念融入集團(tuán)發(fā)展全過程，與中國太平洋保險(xiǎn)攜手成立市康養(yǎng)集團(tuán)，有效鏈接自身資源和食品稟賦，進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)布局，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)+服務(wù)”生態(tài)圈，打造“點(diǎn)上有抓手，面上有帶動(dòng)，配套有保障，資源有協(xié)同”的上海國資康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)新格局，加快健全居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系和健康支撐體系，為建設(shè)健康上海、打造國際老年友好城市作出貢獻(xiàn)。

瞄準(zhǔn)老齡人群的現(xiàn)實(shí)需求，提供個(gè)人化、多元化的產(chǎn)品和服務(wù)。養(yǎng)老模式反映的是老年人和其他社會(huì)主體的關(guān)系，主要體現(xiàn)在老年人的需求、社會(huì)主體所能提供給老人的資源和服務(wù)以及如何將社會(huì)主體的資源和服務(wù)提供給老年人三個(gè)內(nèi)容。傳統(tǒng)養(yǎng)老模式主要提供物質(zhì)保障，容易忽視其精神層次的需求，便捷性和靈活性較差。智慧養(yǎng)老則突破了時(shí)間和空間的限制，是化解養(yǎng)老資源供需不對(duì)稱，供需服務(wù)適應(yīng)性差矛盾的重要手段。充分發(fā)揮信息技術(shù)對(duì)智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)增效支撐作用，符合老齡人群的現(xiàn)實(shí)需求。

增強(qiáng)老年人的自主性，關(guān)注老年人的精神需求。借助信息手段將老年人與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、家屬、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心連接起來，實(shí)現(xiàn)老人的健康監(jiān)測數(shù)據(jù)、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)、家屬數(shù)據(jù)同步更新，便于服務(wù)主體根據(jù)老年人的生活習(xí)性、興趣愛好等特點(diǎn)進(jìn)行分類施策，包括安全監(jiān)護(hù)、適老化智能家居、精神牽伴、社交、文娛等服務(wù)內(nèi)容。除提供送餐、打掃衛(wèi)生等生活照料外，也能滿足老年人在健康護(hù)理和精神慰籍等方面的需求。比如通過關(guān)注微信公眾號(hào)獲取健康數(shù)據(jù)，觀看短視頻精準(zhǔn)獲取科普知識(shí)。為老人安裝智能安防設(shè)備，增強(qiáng)其日?；顒?dòng)的自主性。

提升養(yǎng)老資源的配置效率，降低養(yǎng)老服務(wù)成本，規(guī)避機(jī)構(gòu)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。信息技術(shù)助力線上與線下平臺(tái)相結(jié)合，整合醫(yī)療和養(yǎng)老資源，為老年人提供精準(zhǔn)服務(wù)。中國普天針對(duì)老人日常照護(hù)的需求，提出日夜兩種照護(hù)方式，建立"智能硬件+平臺(tái)+服務(wù)"的模式，通過定位一卡通收集老人數(shù)據(jù)信息，做出及時(shí)響應(yīng)和有效反饋，實(shí)現(xiàn)行為異常自動(dòng)識(shí)別，減少照護(hù)工作的人力物力投入。以智慧化手段應(yīng)對(duì)老人突發(fā)狀況，不僅能提高護(hù)理效率，對(duì)有疾病風(fēng)險(xiǎn)的老人重點(diǎn)看護(hù)，還在化解健康風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，降低了機(jī)構(gòu)運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)。

在護(hù)理醫(yī)院業(yè)務(wù)板塊中，積極建設(shè)有醫(yī)療救護(hù)能力和醫(yī)保支撐的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目，力爭引領(lǐng)帶動(dòng)上海醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)業(yè)務(wù)升級(jí);在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老業(yè)務(wù)板塊中，利用現(xiàn)有資源，探索舊項(xiàng)目的改建路徑，制定錯(cuò)位競爭策略，搭建“機(jī)構(gòu)、社區(qū)、居家”深度融合的社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)體系;在社區(qū)養(yǎng)老業(yè)務(wù)板塊，打造具有康養(yǎng)集團(tuán)特色的產(chǎn)品、服務(wù)，提升社區(qū)養(yǎng)老總體效能，提高床位周轉(zhuǎn)率;在居家養(yǎng)老業(yè)務(wù)板塊，有針對(duì)性地對(duì)接實(shí)際需要，探索和開辟“居家養(yǎng)老院”的新模式、商業(yè)長護(hù)險(xiǎn)的新賽道;在域外康養(yǎng)業(yè)務(wù)板塊，盤活集團(tuán)域外康養(yǎng)資源，形成長三角資源聯(lián)動(dòng)，有機(jī)銜接市內(nèi)健康養(yǎng)老體系;同時(shí)還將借助金融和信息化兩大引擎，發(fā)展軟實(shí)力。

隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn)、家庭小型化、人口老齡化、三孩政策等社會(huì)變遷因素為家政服務(wù)業(yè)提供潛在的消費(fèi)需求，加上居民購買力提升的影響，中國家政行業(yè)市場規(guī)模持?jǐn)U大。而在我國人口老齡化趨勢明顯的背景下，老年人的陪護(hù)需求快速增長，老年人養(yǎng)老需求成為我國家政服務(wù)行業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域。自2020年以來，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模始終在擴(kuò)大，2022年該產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將突破10萬億元關(guān)口，達(dá)到10.35萬億元。

我國智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系即將建成、頂層設(shè)計(jì)上，推動(dòng)智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策設(shè)計(jì)在不斷完善，規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系及監(jiān)管政策也陸續(xù)出臺(tái)。明確了智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)體系的框架，標(biāo)志著我國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了黃金期。為了整合資源，形成工作合力，《關(guān)于同意建立養(yǎng)老服務(wù)部際聯(lián)席會(huì)議制度的函》提出建立養(yǎng)老服務(wù)部際聯(lián)席會(huì)議制度。截至目前。國家先后組織開展了四批智慧健康養(yǎng)老應(yīng)用試點(diǎn)示范的評(píng)選工作。共創(chuàng)建了167家示范企業(yè)、297個(gè)示范街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))和69個(gè)示范基地。教育部修訂了《中等職業(yè)學(xué)校專業(yè)目錄》(2010年修訂)。于2019年增設(shè)了智能養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)，鼓勵(lì)引導(dǎo)有條件的職業(yè)院校辦學(xué)。逐步完善智瑟健康養(yǎng)老人才培訓(xùn)體系。2020年11月底。國家發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)解決老年人運(yùn)用智能技術(shù)困難的實(shí)施方案》，要求解決老年人在日常交通出行、就醫(yī)，消費(fèi)等方面遇到的困難，幫助老年人融入智慧社會(huì)。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場前景分析

目前，滿足本市老年人多層次、多樣化需求為出發(fā)點(diǎn)，搭建康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，探索構(gòu)建康養(yǎng)集團(tuán)與社會(huì)專業(yè)公司緊密合作的模式，形成立足上海本地，輻射長三角具有引領(lǐng)示范效應(yīng)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投入運(yùn)營新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、市場化、數(shù)字化、品牌化發(fā)展。著力塑造有特色的一體化康養(yǎng)生態(tài)圈，打造一支情懷高尚、業(yè)務(wù)過硬、勇于擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新融會(huì)的康養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)建具有國際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)的康養(yǎng)服務(wù)體系的上海案例。

未來五年，市康養(yǎng)集團(tuán)將依托東海護(hù)理院已有的特色品牌與康養(yǎng)模式，積極打造臨港康養(yǎng)小鎮(zhèn)，力爭實(shí)現(xiàn)多個(gè)綜合性養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目的落地實(shí)施，并充分發(fā)揮引領(lǐng)性示范性效應(yīng)，進(jìn)一步做好重點(diǎn)項(xiàng)目，新增護(hù)理型機(jī)構(gòu)床位，形成市郊聯(lián)動(dòng);完善醫(yī)療照護(hù)、營養(yǎng)膳食、人才培訓(xùn)、信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)，優(yōu)化運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老到社區(qū)養(yǎng)老的經(jīng)驗(yàn)傳送，樹立具有上海國資特色的康養(yǎng)標(biāo)桿典型項(xiàng)目，多層次多維度滿足上海市民養(yǎng)老需求。

想要了解更多養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信息，點(diǎn)擊中研研究院《2023-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2027年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀近年來，隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老已經(jīng)成為關(guān)系到每位普通百姓和千家萬戶切身利益的問題。讓每個(gè)人老有所養(yǎng)、老有所依，并能老有所為、老有所樂，是黨和國家始終心系的重...

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