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給村民發(fā)3.5億紅包 “土豪村”的致富密碼是什么?

2017年1月22日     來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞      編輯:ZhangHongYuan      繁體
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這些村子雖然名字各不一樣,卻有著相同的致富密碼,就是全部都完成了集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。

  別人家的村子。

給村民發(fā)3.5億紅包

  臨近過年了,對(duì)于像小編一樣的上班族來說,大家心里最盼望的除了放假,可能就是年終獎(jiǎng)了,最近一份針對(duì)白領(lǐng)的調(diào)查報(bào)告顯示,年終獎(jiǎng)在白領(lǐng)心中的重要程度持續(xù)上升。

  但如果你認(rèn)為只有上班族才有年終獎(jiǎng),那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了!最近浙江有一個(gè)村子也給村民發(fā)了年終獎(jiǎng),數(shù)字說出來更是能嚇你一跳,每人30萬元!

  每人30萬,這個(gè)村一共發(fā)了3.5億

  據(jù)杭州日?qǐng)?bào)21日?qǐng)?bào)道,位于浙江溫嶺市城西街道的王府基村,地處繁華地段,村里有將近1200人,從20日中午開始,村民就排起長隊(duì)等待年終分紅。

  根據(jù)全體村民決議通過的分紅方案,村里在冊(cè)常住人口每人可以分紅30萬元,也就是說,總共需要3.5億元左右。而王府基村最多的一戶有9口人,就能拿到270萬元分紅。

  這個(gè)村子在2015年的年終分紅也只有每人2000元,為啥2016年會(huì)如此暴漲呢?這還得從去年村里拍出的一塊地說起。

  原來去年8月份,王府基村一塊地段極好的村留地拍賣,該地塊曾于2015年以1.99億元起拍,但無人問津,隨著2016年樓市回暖,8月份時(shí)起拍價(jià)調(diào)高到了2.2億元,當(dāng)天吸引了10家房企參與,經(jīng)過194輪競價(jià),最終被溫州的一家房企以5.58億元拍下,創(chuàng)了溫嶺近3年來商住用地最高價(jià)。

  拍賣時(shí),雙方還約定該地塊商業(yè)用房部分面積不少于15600平方米將由受讓方無償返還給王府基村。也就是說,村民們除了今年每人拿30萬元分紅,等商業(yè)用房投入使用后,每年還能拿到一大筆分紅。

  上園村:拿300萬給村民買保險(xiǎn),年底每人分紅1萬元

  然而像王府基村這樣每年分紅的村子并不在少數(shù)。比如位于溫州下轄樂清市的上園村,全村的1700多村民,也都每人拿到了1萬元的分紅,60歲以上的老人還可以多領(lǐng)1200元。村主任胡志川說,這個(gè)數(shù)額的分紅已經(jīng)持續(xù)五六年了。

  上園村是浙江乃至全國的明星村,早在2003年上園村就已成功入選首批“全國十佳小康村”,與聞名全國的華西村同時(shí)入圍。

  村里在前些年先后建成幾個(gè)大型市場(chǎng),包括電子大廈、百貨貿(mào)易市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等等。到2010年年底時(shí),上園村集體凈資產(chǎn)就已達(dá)10.7億元,村集體經(jīng)濟(jì)年收入2600余萬元,村民年人均收入達(dá)到了39707元,而當(dāng)時(shí)溫州市的城市居民人均收入也只有31201元,上園村村民的人均收入幾年前就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過溫州城市居民的平均水平。

  截至2014年時(shí),上園村已有股份合作制企業(yè)80家,中外合資業(yè)15家,出口創(chuàng)匯企業(yè)22家,并有家庭作坊式工商業(yè)200多戶。在大型市場(chǎng)的經(jīng)營管理上,上園村采用出租的管理方式?!耙郧拔覀冏约航?jīng)營,后來干脆租出去,村里做管理,收租金。”胡志川說,現(xiàn)在村集體一年有近3000萬元的收入。這些錢,除了發(fā)展基金和管理費(fèi)用,剩下的40%作為村民的分紅。另外再拿出10%,差不多近300萬元給村民買保險(xiǎn)。

  外界認(rèn)為,浙江是中國私營經(jīng)濟(jì)最成功的典范,溫州是浙江私營經(jīng)濟(jì)最成功的典范,柳市是溫州私營經(jīng)濟(jì)最成功的典范,然而,上園卻是柳市私營經(jīng)濟(jì)最成功的典范。

  將軍村:每個(gè)月發(fā)2400元分紅

  同樣屬于溫州市區(qū)的將軍村,村集體資產(chǎn)也很雄厚,村集體旗下有將軍大酒店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、花鳥市場(chǎng)、將軍工業(yè)區(qū)等多家企業(yè)。去年,這些企業(yè)光納稅額就達(dá)600萬元。

  這次,將軍村的年終分紅聽起來有點(diǎn)“寒酸”:男性每人每月2400元,女性1680元,90歲以上老人每月再補(bǔ)貼50元。不過,這些錢是按月發(fā)的。等于村民們不用上班,每個(gè)月都能領(lǐng)到這么多工資。

  今年的總額還不清楚。去年將軍村的股份工資一共支出了1700多萬元,社保260多萬元。

  “土豪村”的致富密碼是什么?

  這些村子雖然名字各不一樣,卻有著相同的致富密碼,就是全部都完成了集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。

  據(jù)浙江省有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),截至2015年底,浙江全面完成農(nóng)村集體資產(chǎn)確權(quán)工作,全面完成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。這意味著,浙江全省29400多個(gè)村社的3500多萬農(nóng)民當(dāng)上了股東。

  過去,村集體資產(chǎn)屬于村民集體所有,但對(duì)個(gè)人來說看不到、摸不著,如果戶口遷移,就意味著權(quán)益喪失。

  通過股改,村集體資產(chǎn)所有權(quán)就可以量化到個(gè)人,建立了“確權(quán)到人(戶)、權(quán)跟人(戶)走”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度體系。一位地方的人大代表表示:

  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的股份制改革,就是成立股份制公司,讓每位村民成為公司的股東,把集體經(jīng)濟(jì)和資產(chǎn)量化到股份制公司,土地流轉(zhuǎn)到股份制公司,今后取得的效益按股份分給村民,保證村民拆遷后的長期收益。

  以溫州蒼南縣的河底高村為例,“以前管理混亂,村里的產(chǎn)房、倉庫等資產(chǎn)出租,有關(guān)系的村民以內(nèi)部價(jià)拿去了,再轉(zhuǎn)租給別人,有時(shí)村里租金都要不到。”河底高村高書記說。

  2014年,河底高村表決通過了村集體股改實(shí)施方案。改革后,形成蒼南縣龍港鎮(zhèn)河底高村股份經(jīng)濟(jì)合作社,下轄龍華大酒店、新龍華大酒店、龍華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)南站、市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)部等5家企業(yè),資產(chǎn)10來億元?!叭?500多人,每人在每家企業(yè)占有1股,到年底只要拿股權(quán)證過來,直接把分紅領(lǐng)走?!备邥浾f。

  2016年底,河底高村每個(gè)村民分紅5000元,購物券500元。如果孩子是獨(dú)生子女,還能領(lǐng)到雙倍的年終福利。

  以前總是聽別人說城里好,一個(gè)個(gè)從農(nóng)村往城里跑。然而,看過上面這些“土豪村”,小編有點(diǎn)想回農(nóng)村。

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