5月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)公布 熱點調(diào)控城市“降溫”明顯

?　國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，樓市呈現(xiàn)穩(wěn)中有降格局。其中，熱點調(diào)控城市“降溫”尤為明顯。

　　與4月相比，5月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，比上月少2個;下降的城市有9個，比上月多1個。此外，5月環(huán)比漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有7個，比上月增加2個;漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

　　值得關(guān)注的是，熱點調(diào)控城市降溫明顯。4個一線城市中，只有廣州的新建商品住宅價格指數(shù)上漲0.9%，上海和北京則出現(xiàn)房價環(huán)比“零漲幅”，深圳更是環(huán)比下跌。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱，據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2個和1.7個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8個和0.5個百分點。

　　5月份，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅較大的城市多為三線城市。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，目前一二線城市全面處于停滯或者下行趨勢中，上漲城市基本全部為三線城市和部分西部二線末城市。