丈夫意外去世妻子被判無(wú)權(quán)繼承？

• 2017年8月3日 FanTianQing來(lái)源：騰訊新聞 1494 99
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“假離婚”買(mǎi)房，丈夫意外去世妻子無(wú)繼承權(quán)。

　　“房產(chǎn)銷(xiāo)售都婉轉(zhuǎn)地勸我和老公假離婚。身邊的朋友都直接勸我們?nèi)ゼ匐x婚，復(fù)婚領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證很方便?！弊蛱?，讀者陳女士打進(jìn)熱線咨詢(xún)。雖說(shuō)“假離婚”買(mǎi)房是為了規(guī)避限購(gòu)或是方便貸款最常用的方法之一。然而“假離婚”買(mǎi)房就真的方便、安全又經(jīng)濟(jì)嗎？

　　記者從寧波市天一公證處了解到，不少當(dāng)事人為了買(mǎi)房、擇校以及政策外生育等原因“假離婚”，抱著僥幸心理以為鉆了空子，到頭來(lái)經(jīng)濟(jì)損失巨大甚至人財(cái)兩空的不在少數(shù)。

　　“假離婚”買(mǎi)房，丈夫意外去世妻子無(wú)繼承權(quán)

　　陳女士和先生在寧波市區(qū)已經(jīng)有兩套房子，最近想在鄞州中心區(qū)投資一套房產(chǎn)。近期看了4個(gè)樓盤(pán)，都在限購(gòu)范圍內(nèi)，根據(jù)政策，夫妻倆不能再購(gòu)買(mǎi)了。

　　看房的時(shí)候，跟房產(chǎn)銷(xiāo)售提到了我們不符合政策。銷(xiāo)售們都含蓄婉轉(zhuǎn)地建議，“可以考慮假離婚。把家里的房子放到一個(gè)人名下，另一個(gè)名下沒(méi)房的人再來(lái)買(mǎi)房。買(mǎi)完再?gòu)?fù)婚?！标惻空f(shuō)，她有朋友這么操作過(guò)，成功買(mǎi)了房。

　　昨天，記者接了3個(gè)“限購(gòu)圈”內(nèi)樓盤(pán)的推銷(xiāo)電話。當(dāng)記者問(wèn)電話那頭的推銷(xiāo)員：“家里已經(jīng)有兩套房子，不符合限購(gòu)政策怎么辦？”對(duì)方無(wú)一例外地建議：可以假離婚??！

　　有個(gè)銷(xiāo)售員說(shuō)：“現(xiàn)在的房產(chǎn)可以先給一方，夫妻倆離婚后，買(mǎi)好房子，馬上復(fù)婚。除了你們兩個(gè)，誰(shuí)都不知道曾經(jīng)假離婚過(guò)?！?/p>

　　事情真這么簡(jiǎn)單？

　　周爽（化名）在幾個(gè)月前也是這么認(rèn)為的，現(xiàn)在卻悔不當(dāng)初。

　　周爽和丈夫在寧波經(jīng)商多年，看著身邊的朋友靠投資買(mǎi)房也賺了不少，出于改善居住條件和投資兩個(gè)目的考慮，決定買(mǎi)套好房子。很快，夫妻倆看中了一套市值500萬(wàn)左右的二手商品房。

　　沒(méi)想到，今年4月24日起寧波市正式施行住房限購(gòu)、限貸政策，并同步出臺(tái)調(diào)整公積金貸款的政策。根據(jù)該限購(gòu)政策，周爽夫婦無(wú)法購(gòu)買(mǎi)這套二手房。

　　怎么辦？根據(jù)中介的建議，兩人爽快地選擇了 “假離婚”。兩人約定，原有的兩套小房子歸周爽所有，使丈夫名下沒(méi)有限購(gòu)區(qū)劃內(nèi)的房產(chǎn)，等買(mǎi)好了房?jī)扇嗽購(gòu)?fù)婚。

　　“我們兩個(gè)人感情很好，假離婚就是為了規(guī)避政策，根本沒(méi)有考慮要公平地分財(cái)產(chǎn)，匆匆忙忙就簽了離婚協(xié)議書(shū)?！鳖I(lǐng)了離婚證后，兩人很快就用共同積蓄買(mǎi)下了看中的房子并登記在丈夫的名下。根據(jù)原來(lái)的計(jì)劃，兩人應(yīng)該很快復(fù)婚。

　　但你永遠(yuǎn)不知道明天與意外哪個(gè)先到。周爽的丈夫因遭遇交通事故去世，還沒(méi)來(lái)得及復(fù)婚……

　　前幾天，周爽來(lái)到了寧波市天一公證處，稱(chēng)自己的丈夫過(guò)世了，倆人有一套房產(chǎn)，她要和孩子繼承丈夫的該套房產(chǎn)，所以前來(lái)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證。

　　周爽原以為只是簡(jiǎn)單走個(gè)程序?？晒C處經(jīng)過(guò)調(diào)查后，卻告知周爽已經(jīng)喪失了對(duì)這套市值500萬(wàn)房產(chǎn)的繼承權(quán)。工作人員解釋道，這套房產(chǎn)登記在周爽前夫一個(gè)人名下，從時(shí)間看，是周爽前夫在離婚后取得的房產(chǎn)，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由其父母、子女繼承。周爽作為前妻，沒(méi)有繼承權(quán)。

　　提醒：法律上沒(méi)有“假離婚”，當(dāng)心人財(cái)兩空

　　“假離婚”是市民口頭的通俗叫法。事實(shí)上，法律上并無(wú)假離婚一說(shuō)。

　　《婚姻法》明確規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。只要符合法律規(guī)定的離婚條件，履行了相關(guān)程序，就具備法律效力。無(wú)論是真心離婚還是假意離婚，只要雙方在辦理離婚手續(xù)時(shí)是真實(shí)自愿的，未受到任何一方的威逼、脅迫，離婚行為就是有效的，不可撤銷(xiāo)。

　　也就是說(shuō)，即使當(dāng)事人存在假意離婚，離婚登記也已經(jīng)實(shí)際生效，除非能夠證明《離婚協(xié)議》并非其真實(shí)意思表示。

　　如果“假離婚”后有一方不愿意復(fù)婚，那么另一方也沒(méi)有任何辦法。現(xiàn)實(shí)中，當(dāng)事人念及只是“假離婚”，往往草率簽訂離婚協(xié)議，處置財(cái)產(chǎn)，甚至往往為圖省事或達(dá)到政策要求，將房產(chǎn)、錢(qián)財(cái)劃歸一方所有，另一方“凈身出戶(hù)”。離婚后，擁有財(cái)產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇?cái)產(chǎn)出賣(mài)，另一方在沒(méi)有防備的情況下往往因舉證困難無(wú)法否定協(xié)議的效力，導(dǎo)致索賠、追償失敗。

　　公證人員說(shuō)：當(dāng)事人規(guī)避政策與法律之時(shí)，往往也規(guī)避了法律對(duì)人性之惡的約束。實(shí)踐中，“假離婚”后，得益的一方拒絕復(fù)婚的案例非常多，導(dǎo)致離婚“弄假成真”。比如，為了規(guī)避計(jì)生政策，有人苦心積慮和妻子“假離婚”，約定房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等都?xì)w女方所有，讓妻子和其他人假結(jié)婚。孩子生下來(lái)后，妻子卻鐵了心都不肯復(fù)婚，男方只能人財(cái)兩失。

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