融創(chuàng)今年并購(gòu)金額已過(guò)千億 買下廣東一房企50%股權(quán)

• 2017年8月15日 FanTianQing來(lái)源：搜狐網(wǎng) 933 58
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融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)旗下子公司創(chuàng)海（深圳）房地產(chǎn)有限公司已經(jīng)完成對(duì)鶴山市廣弘房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)的收購(gòu)。

8月14日，有媒體在查詢資料后發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)旗下子公司創(chuàng)海（深圳）房地產(chǎn)有限公司已經(jīng)完成對(duì)鶴山市廣弘房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)的收購(gòu)。

工商資料顯示，目前創(chuàng)海的名字已經(jīng)出現(xiàn)在廣弘房地產(chǎn)公司的股東名單中，變更日期為8月11日。法定代表人由劉群變更為李佳果，注冊(cè)資本金也由原先的500萬(wàn)元變更為1000萬(wàn)元。創(chuàng)海與廣弘持股比例相同，均為50%。

創(chuàng)海（深圳）房地產(chǎn)有限公司的法定代表人為黃書平，黃書平為融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）的執(zhí)行董事。該公司成立于2016年8月8日，注資資本1000萬(wàn)元，唯一的股東是融創(chuàng)（深圳）房地產(chǎn)有限公司。

此次融創(chuàng)收購(gòu)的項(xiàng)目名為鶴舞昆侖，位于鶴山鶴城鎮(zhèn)，由中山市廣弘集團(tuán)有限公司建設(shè)開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目首期占地面積220畝，建筑面積48萬(wàn)平方米，為廣弘集團(tuán)在江門鶴山市開(kāi)發(fā)的第一個(gè)大型商住地產(chǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)在2011年10月20日對(duì)首批104戶業(yè)主進(jìn)行了交付。

廣弘集團(tuán)官網(wǎng)資料顯示，該公司成立于1990年，現(xiàn)發(fā)展為一家以住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為翼，涉足服裝生產(chǎn)、建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施、電子商務(wù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域投資的大型現(xiàn)代化綜合企業(yè)集團(tuán)，擁有全資子公司、控股公司、參股公司二十余家。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，融創(chuàng)在進(jìn)入2017年已經(jīng)完成了多筆并購(gòu)交易，并購(gòu)金額已過(guò)千億，其中有三筆交易金額過(guò)百億。

1月13日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告，融創(chuàng)戰(zhàn)略入股樂(lè)視，以60.41億元收購(gòu)樂(lè)視網(wǎng)（300104.SZ）8.61%股權(quán)，以79.5億元獲得增發(fā)后樂(lè)視致新33.5%股權(quán)，以10.5億元收購(gòu)樂(lè)視影業(yè)15%股權(quán)，共計(jì)150.41億元。

5月12日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司天津融創(chuàng)作為買方，擬向昆明星耀收購(gòu)天津星耀80%股權(quán)及債權(quán)，代價(jià)合計(jì)約102.54億元。

7月19日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)宣布以438.44億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的十三個(gè)文旅項(xiàng)目91%的股權(quán)。

僅上述三筆交易，融創(chuàng)就需要付出691.39億元。

融創(chuàng)中國(guó)7月份的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，7月份公司新增預(yù)訂銷售金額225.6億元，同比增長(zhǎng)146%，合同銷售金額為220.5億元，同比增長(zhǎng)144%，合同銷售面積約127.6萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)17280元/平方米。

截至7月底，融創(chuàng)的合約銷售金額為1338.3億元，同比增長(zhǎng)98%，合約銷售面積約724.8萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)18460元/平方米。

截至昨日收盤，融創(chuàng)中國(guó)報(bào)18.9港元/股，漲幅2.94%，市值781億港元。

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