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萬(wàn)科上半年銷售額同比增長(zhǎng)45.8% 凈利潤(rùn)100.5億元

  • 2017年8月25日 FanTianQing來(lái)源:鳳凰網(wǎng) 635 36
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8月24日,萬(wàn)科A、萬(wàn)科企業(yè)發(fā)布2017年半年報(bào)。

萬(wàn)科,萬(wàn)科上半年銷售額同比增長(zhǎng)45.8%

  8月24日,萬(wàn)科A、萬(wàn)科企業(yè)發(fā)布2017年半年報(bào),數(shù)據(jù)顯示,截至6月30日,公司總資產(chǎn)9292億元,同比增長(zhǎng)11.87%;流動(dòng)資產(chǎn)8122億元,同比增長(zhǎng)12.61%;流動(dòng)負(fù)債6761億元,同比增長(zhǎng)16.57%;資產(chǎn)負(fù)債率為82.66%,同比增加2.12%。

  財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,萬(wàn)科的營(yíng)業(yè)收入為698億元,同比減少6.66%;利潤(rùn)136億元,同比增加37.93%;銷售金額2771.8億元,同比增長(zhǎng)45.8%;凈利潤(rùn)100.5億元,同比增長(zhǎng)41.7%,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為73.02億元。

  公告中提到,在報(bào)告期內(nèi),深圳地鐵集團(tuán)成為萬(wàn)科集團(tuán)的基石股東,表示將支持公司混合所有制結(jié)構(gòu)、事業(yè)合伙人機(jī)制、城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略以及穩(wěn)定健康發(fā)展。

  萬(wàn)科董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮表示,在基石股東的支持下,萬(wàn)科將深入踐行“城市配套服務(wù)商”戰(zhàn)略,堅(jiān)持“大道當(dāng)然,合伙傳承”的理念,發(fā)揮事業(yè)合伙人的中流砥柱作用,以客戶為中心,持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值,回饋股東和社會(huì)。

  萬(wàn)科在公告中表示,萬(wàn)科的定位為城市配套服務(wù)商,主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)。堅(jiān)持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”。從業(yè)務(wù)上看,在萬(wàn)科的營(yíng)業(yè)收入中,有93.9%的收入比例來(lái)自于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

  數(shù)據(jù)顯示,在萬(wàn)科的兩項(xiàng)主營(yíng)業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)收入655億元,同比減少9.6%,結(jié)算面積583.6萬(wàn)平方米,同比下降10.8%;房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算均價(jià)為11227元/平方米。其中,住宅占比81.9%,有94%的產(chǎn)品為144平方米以下的中小戶型。另一塊主營(yíng)業(yè)務(wù)物業(yè)服務(wù)的收入為29億元,同比增加69.9%。

  萬(wàn)科表示,目前有2982.5萬(wàn)平方米已售資源未竣工結(jié)算,合同金額合計(jì)約3838億元。

  在拿地方面,萬(wàn)科稱,主要城市土地競(jìng)爭(zhēng)依然激烈,地價(jià)成本大幅上升。萬(wàn)科秉持理性投資策略,積極拓展合作、股權(quán)收購(gòu)、代建等渠道,確保以合理價(jià)格補(bǔ)充項(xiàng)目資源。公司在上半年獲得新項(xiàng)目79個(gè),總規(guī)劃建筑面積1559.8萬(wàn)平方米,權(quán)益規(guī)劃建筑面積983.8萬(wàn)平方米,權(quán)益地價(jià)總額約537.9億元,新增項(xiàng)目均價(jià)為5467.8億元。按照建筑面積計(jì)算,其中有64.7%的新增項(xiàng)目為通過(guò)合作方式獲取。

  公告內(nèi)容顯示,在萬(wàn)科長(zhǎng)期重點(diǎn)觀察的14個(gè)城市中,上半年商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積同比下降27.2%,商品住宅成交面積同比下降36.1%。

  萬(wàn)科披露的資金狀況顯示,目前萬(wàn)科集團(tuán)持有貨幣資金1075.6億元,其中人民幣占比92.3%,公司的凈負(fù)債率為19.61%。

  目前,深圳地鐵集團(tuán)仍為萬(wàn)科的第一大股東,持股比例為29.38%,寶能系為第二大股東,持股比例25.40%,安邦保險(xiǎn)集團(tuán)持股6.73%,為萬(wàn)科的第三大股東。

  在萬(wàn)科集團(tuán)高管持股方面,萬(wàn)科董事會(huì)主席、總裁、首席執(zhí)行官郁亮持股0.0662%,萬(wàn)科高管的持股比例合計(jì)為0.1090%。

  而作為萬(wàn)科集團(tuán)名譽(yù)主席的王石,目前在萬(wàn)科集團(tuán)的持股比例為0.0690%,離職董事孫建一持股0.0035%。

  萬(wàn)科稱,“為充分肯定王石先生過(guò)去33年對(duì)公司做出的不可替代的貢獻(xiàn),經(jīng)審議,董事會(huì)委任王石先生為董事會(huì)名譽(yù)主席。作為名譽(yù)主席,王石先生并非本公司之董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員,不參與公司治理。”

  截至24日收盤(pán),萬(wàn)科A報(bào)23.09元/股,跌幅0.65%;萬(wàn)科企業(yè)報(bào)23.05港元/股,跌幅0.86%。

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